- 华建雅园
- 8598 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 东环路,近北林路
- 盐城华建置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 华建雅园小区位于亭湖区亭湖板块，由盐城华建置业有限公司开发完成，于2012年竣工。小区总占地面积约70000㎡，总建筑面积约150000㎡，共有17栋楼，容积率约为1.8。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为102㎡-139㎡，适合改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离悦达889商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车较不便；
- 小区距离新洋路/星盛路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约163m是北林路东环路口公交站，有75路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离新洋路/星盛路(路口)约168m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.6
27个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区452m左右有亭湖区黄山路托育园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.7km左右有亭湖区实验小学(解放路东校区)，该校是一所公办小学；盐城景山中学(东校区)距离小区约320m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好。小区内种植了各类花草树木，绿植生长繁密，层次分明，观赏性较高。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约70000㎡，总建筑面积约150000㎡，共有17栋楼，容积率约为1.8。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为102㎡-139㎡，适合改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口。东门位于东亭路19号附近，人车均可通行。南门靠近北林路，仅行人可通行。停车场位于东环路高架东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1204户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区内有专门的保洁人员，她们及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内设置快递点，帮助居民收取快递，较好节省了居民的时间。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况发生，维护居民的合法权益。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为单位自管。
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，悦达889商业广场距离小区约1.5km，居民可来此购物休闲；距离小区约849m有顶好购物广场，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
盐城市亭湖区人民医院距离小区约688m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1.6km有盐城经济技术开发区新城街道南林花苑社区(村)卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，园中园菜市场距离小区1.3km左右，可供居民日常采买；距离小区522m左右有中国民生银行(盐城亭湖支行)，居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.5km左右有幸福蓝海国际影城(悦达889商业广场店)，居民下班后可以来这里观影娱乐；距小区1.3km左右有缘之足养生足疗SPA，居民可以来这里泡脚按摩。
华建雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8585元/㎡
2.48%
02-23
8716元/㎡
1.53%
03-02
8844元/㎡
1.47%
03-09
8977元/㎡
1.5%
03-16
8961元/㎡
0.18%
03-23
8918元/㎡
0.48%
03-30
8871元/㎡
0.53%
04-06
8818元/㎡
0.6%
04-13
8745元/㎡
0.83%
04-20
8680元/㎡
0.74%
04-27
8627元/㎡
0.61%
05-04
8598元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10611元/㎡
21.03%
2024-07
10781元/㎡
16.65%
2024-08
10397元/㎡
17.64%
2024-09
9624元/㎡
21.74%
2024-10
8858元/㎡
25.94%
2024-11
8703元/㎡
26.45%
2024-12
8454元/㎡
26.63%
2025-01
8331元/㎡
22.96%
2025-02
8680元/㎡
19.73%
2025-03
8911元/㎡
24.57%
2025-04
8656元/㎡
25.59%
2025-05
8598元/㎡
20.42%
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