- 荣悦华府
- 8014 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 康居路,近青年路
- 中城建（盐城）城市建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 荣悦华府位于盐都区盐都板块，小区于2020年竣工，由中城建（盐城）城市建设开发有限公司开发完成，房屋为塔楼建筑结构；小区占地面积约150000m²，总建筑面积约500000m²，容积率2.5，楼栋总数共15栋；小区主推户型面积约101m²-120m²的三居室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区距离学校较近，孩子上学方便。
缺点- 小区临近高架，可能对靠边居住的居民造成噪音干扰；
- 小区临近马路，可能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约259m有光明东苑公交站，本站途经公交线路有2路、26路、60路、82路等公交，居民公交出行方便。
距离小区约312m有铁军路，居民自驾出行便捷。
小区周边交通便利，公交、自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.3
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校多，教育资源丰富。距离小区约551m有童星幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区约550m有盐城市第一小学教育集团(敬贤路校区)，该学校是一所民办小学；距离小区1.6km左右是华东师范大学盐城实验中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，小区的园林景观丰富，绿植层次分明，形态各异，景色舒适宜人。
小区内道路宽敞，干净整洁，居民居住环境舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。建筑外立面主要以带黄色为主，棕色为辅，建筑外观典雅端庄。小区于2020年竣工的，是新小区，外立面崭新，没有任可脱皮、掉粉、裂痕现象。
楼栋分布
小区占地面积约150000m²，总建筑面积约500000m²，容积率2.5，楼栋总数共15栋；小区有户型面积约101m²-120m²的三居室、户型面积约129m²-227m²的四居室。
出入口
小区现有2个出入口，东门和东北都在康居路附近；2个出入口车辆和行人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1646户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，能及时清理小区垃圾桶及小区公共场所卫生。
小区物业会有专人维护小区绿化和公共设施，物业能积极回应业主提出的问题并解决。
安保
小区采用封闭式管理，小区安保人员配备多名，全天24小时保安巡逻、站岗，贴心放心。小区单元门设置入户门禁，且小区内摄像头多，监控范围广，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 福建永安物业管理有限公司。
物业费用
- 0.75元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右有华润橡树湾欢乐广场，居民可到此购物、休闲。
距离小区434m左右有世纪华联超市(学海路店)，距离小区435km左右有好果鲜水果，超市和水果店较多，方便居民购买。
小区周边商业配套齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
距离小区1.2km左右有盐城市第一人民医院(南区)，是一家综合医院。
距离小区约1.5km有盐城市城面新区伍佑街道伍东村卫生室，居民轻症可到此问诊。
距小区约435m有柏康堂大药房，距离小区较近，方便居民购买药品。
小区周边医疗资源完善，居民大病就医比较方便。
生活服务
距离小区509m左右有光明菜市场，居民购买蔬菜比较方便。
距离小区479m左右有盐城农商银行，居民办理业务方便快捷。
距离小区442m左右有中国移动通信营业厅，居民可到此办理通信等业务。
小区周边生活服务设施比较完善，满足居民日常需求。
公共资源
小区周边公共资源完善，距离小区1.9km左右有伍佑派出所东风山海警务室，居民可到此找民警解决纠纷；距离小区1.9km左右有中华海棠园，该公园环境舒适，居民可到此散步休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，居民日常方便。
距离小区1.7km左右有幸福蓝海影院，居民可到此看电影。
距离小区1.6km左右有蓓霓芬美容美体，爱美女士可以到此养容养颜。
距离小区816m左右有型动游泳健身(兴邦店)，居民可到此游泳健身。
荣悦华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7861元/㎡
0.5%
02-02
7855元/㎡
0.08%
02-09
7851元/㎡
0.05%
02-16
7839元/㎡
0.15%
02-23
7763元/㎡
0.97%
03-02
7684元/㎡
1.02%
03-09
7648元/㎡
0.47%
03-16
7636元/㎡
0.16%
03-23
7677元/㎡
0.54%
03-30
7778元/㎡
1.32%
04-06
7925元/㎡
1.89%
04-13
8014元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10555元/㎡
2.76%
2024-06
10035元/㎡
9.28%
2024-07
9827元/㎡
15.79%
2024-08
9701元/㎡
13.7%
2024-09
9194元/㎡
13.63%
2024-10
8927元/㎡
14.08%
2024-11
9123元/㎡
13.81%
2024-12
8013元/㎡
24.46%
2025-01
7846元/㎡
24.81%
2025-02
7793元/㎡
30.48%
2025-03
7688元/㎡
31.09%
2025-04
8014元/㎡
22.11%
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