- 康宁小区
- 6824 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卫生巷
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 康宁小区位于大丰区大丰板块，于1998年竣工，房龄较老；小区共45栋楼，小区均为一梯两户，多层商品房住宅，南北通透；小区房型有76㎡左右的二房、84㎡左右的三房、121㎡的左右的四室，可供居民进行选择，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区于1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约174m是施耐庵公园公交站，有G1路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约454m是大新南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.8
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约206m是盐城市大丰区大中街道中心幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约511m是大丰区幸福路小学，是一所公立小学；距离小区约622m是大丰卫校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内种着树木和绿植，数量不多，定期会有专员对小区内的树木进行修剪，保证小区的美观；小区内还设有健身器材，居民可以饭后来此散步和锻炼，是一个不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主；小区房龄老，整体外观不是很新，有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共45栋楼，小区均为一梯两户，多层商品房住宅，南北通透；小区房型有76㎡左右的二房、84㎡左右的三房、121㎡的左右的四室。
出入口
小区有6个出入口，东门出入口，靠近康平南路，该出入口未采取人车分流；北2门出入口，靠近工商巷与幸福东大街交叉口，该出入口未采取人车分流；南门出入口，靠近工商巷，该出入口未采取人车分流；西门出入口，在人防大厦东北方向，该出入口未采取人车分流；东北门出入口，靠近幸福东大街，该出入口未采取人车分流；西2门出入口，靠近人民南路，该出入口仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2140户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.5
餐饮服务
9.2
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
商场
79个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约572m是盐阜人民商场大丰购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距小区约386m是大润发(大丰店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约432m处有全时便利店(健康路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约268m处是盐城市大丰中医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约796m是大丰市光明社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约102m是大丰百草堂大药房(五金巷店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约268m处是盐城市大丰中医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约796m是大丰市光明社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约102m是大丰百草堂大药房(五金巷店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
距离小区约1km有恒生农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约266m有中国建设银行(大新分理处)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约164m是中国电信(康宁小区店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约876m是盐城市大丰区公安局城北派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约444m有一所施耐庵公园，国家2A级景区，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约539m是华夏国际影城(大丰店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约743m有一所茶里茶里，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.2km是暮色酒吧，是居民休闲放松的好地方。
康宁小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7009元/㎡
1.5%
04-21
6911元/㎡
1.4%
04-28
6817元/㎡
1.36%
05-05
6726元/㎡
1.33%
05-12
6701元/㎡
0.37%
05-19
6699元/㎡
0.03%
05-26
6701元/㎡
0.03%
06-02
6711元/㎡
0.15%
06-09
6745元/㎡
0.51%
06-16
6782元/㎡
0.55%
06-23
6815元/㎡
0.49%
06-30
6824元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8682元/㎡
7.55%
2023-09
8609元/㎡
8.79%
2023-10
8596元/㎡
4.62%
2023-11
7907元/㎡
9.25%
2023-12
7854元/㎡
8.25%
2024-01
7874元/㎡
8.01%
2024-02
7694元/㎡
9.89%
2024-03
7198元/㎡
15.74%
2024-04
6881元/㎡
18.68%
2024-05
6703元/㎡
22.96%
2024-06
6815元/㎡
20.87%
2024-07
6824元/㎡
20.25%
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