香苑东园解读
崔婷
2020-10-19
仰红房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主推三房朝南和南北通透户型，面积段140-170平
【其他描述】小区物业现在是悦达物业，物业费1.5元/平方米，物业项目对小区住户负责，非常贴心！
【小区设施】小区西门入门两边各有一个湖景喷泉，完全采用人车分流模式，地上看不见一辆汽车！
【房屋品质】香苑东园开盘时间是2015年。一楼为架空层，不用担心房屋潮湿问题！
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员！
不足
小区属于新小区，大部分在售房源新证未满两年，税费较高
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主推三房朝南和南北通透户型，面积段140-170平
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化率42,小区内部配有幼儿园，儿童娱乐设施。
【生活配套】菜场在小区东大门，小区自带配套商业，紧邻盐城植物园，盐塘河公园，新弄里，南附医。
【房屋品质】小区开盘时间2015年，一楼架空。
不足
小区产证大多没满两年，税费较高。
账号已注销
2020-09-17
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本由大面积组成，小面积都有120平方。
【其他描述】小区物业现在是悦达物业，物业费1.5元/平方米，物业项目对小区住户负责，非常贴心！
【小区设施】小区西门入门两边各有一个湖景喷泉，完全采用人车分流模式，地上看不见一辆汽车！
【房屋品质】香苑东园开盘时间是2015年。一楼为架空层，不用担心房屋潮湿问题！
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员！
不足
小区属于新小区，大部分在售房源新证未满两年，税费较高
张旭
2019-10-27
特色
【小区户型】户型:120/140/160/190大户 由高层/小高层组成 坐北朝南错落分布 采光不错 间距60米
【其他描述】香苑东园由政府出资打造，政府先后开发华邦国际、金融城。现再次转向住宅，传承金融品质，提升居住品质。
【小区设施】小区中间位置超大中央花园，花园中央有凉亭、喷泉等景观。车位配比1:1.5
【生活配套】小区北门有盐塘河植物园、涵邦健身会所、2公里内有中南城购物中心 3公里内有 南妇医 南三院两所大医院
【房屋品质】2015年4月开盘-2019年5月已经全部售罄，现都是现房.小区毛坯交付.房屋品质不错 值得信赖
不足
小区得房率不高，大面积户型都是以3房为主，如需要4室的要注意，户型分布格局有点浪费，房子目前大多都是新证，税费有点高
王宏伟
2020-08-21
特色
【小区户型】香苑东园住户共计2300户左右，总层25-32不等，主力大户型三房140-148平，80米楼间距！
【小区设施】小区内配有幼儿园，儿童娱乐设施，观景水池，绿化率42%
【生活配套】周边配套有盐城植物园，盐塘河公园，新弄里，南附医。距离中南世纪城和聚龙湖商圈直线路程3公里
【房屋品质】小区2015年开盘，毛坯交付，总22栋，地下二层
不足
小区现在在售改善大三房和大四房，虽然单价低于周边同品质小区，但总价不低
卢彬彬
2020-07-25
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本有大面积组成，小面积都有120平。
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理公司，物业费为1.5元每平，物业尽心尽责，非常贴心
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化一 流，一楼架空，为活动空间。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年，一楼架空的，不要担心潮湿的问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员
不足
小区属于新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
卢洋
2019-06-14
程祥房产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，140平3房2卫。168平4房2卫。
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理公司，物业费为1.5元每平，物业尽心尽责，非常贴心
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化一 流，一楼架空，为活动空间。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年，一楼架空的，不要担心潮湿的问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员
不足
小区属于新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
王骋
2020-06-26
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本由大面积组成，小面积都有120平方。
【其他描述】小区物业现在是悦达物业，物业费1.5元/平方米，物业项目对小区住户负责，非常贴心！
【小区设施】小区西门入门两边各有一个湖景喷泉，完全采用人车分流模式，地上看不见一辆汽车！
【房屋品质】香苑东园开盘时间是2015年。一楼为架空层，不用担心房屋潮湿问题！
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员！
不足
小区属于新小区，大部分在售房源新证未满两年，税费较高
周广森
2020-11-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，适合改善需求，主力户型140平和160平
【小区设施】小区自带1500平水景，绿化率42%，小区内部有幼儿园，儿童娱乐设施。景观小区。
【生活配套】菜场在小区东门，小区自带配套设施，小区北侧盐城植物园，正南500米 新弄里商圈
【房屋品质】政府统一开发，17年动工，18年交房，小区环境优美，周边配套设施齐全
不足
小区产证多是不满两年，税费过高
李文策
2020-06-27
特色
【小区户型】香苑东园住户共计2300户左右，总层25-32不等，主力大户型三房140-148平，80米楼间距！
【其他描述】小区物业现在是悦达物业，物业费1.5元/平方米，物业项目对小区住户负责，非常贴心
【小区设施】小区西门入门两边各有一个湖景喷泉，完全采用人车分流模式，地上看不见一辆汽车
【房屋品质】香苑东园开盘时间是2015年，一楼为架空层，不用担心房屋潮湿问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理层
不足
户型面积偏大总计偏高产证满两年的很少税费高
史芹凤
2020-06-26
特色
【小区户型】户型南北通透，朝南户型，楼间距比较大，同时采光也比较好。
【其他描述】小区物业现在是悦达物业，物业费1.5元/平方米，物业项目对小区住户负责，非常贴心
【小区设施】小区西门入门两边各有一个湖景喷泉，完全采用人车分流模式，地上看不见一辆汽车
【房屋品质】香苑东园开盘时间是2015年，一楼为架空层，不用担心房屋潮湿问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理层
不足
户型面积偏大总计偏高产证满两年的很少税费高
孙曼淇
2020-06-21
特色
【小区户型】香苑东园住户共计2300户左右，总层25-32不等，主力户型140-148平，80米楼间距
【其他描述】小区物业现在是悦达物业，物业费1.5元/平方米，物业项目对小区住户负责，非常贴心
【小区设施】小区西门入门两边各有一个湖景喷泉，完全采用人车分流模式，地上看不见一辆汽车
【房屋品质】香苑东园开盘时间是2015年，一楼为架空层，不用担心房屋潮湿问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理层
不足
户型面积偏大总计偏高产证满两年的很少税费高
陈其
2020-01-14
特色
【小区户型】小区最小户型120平，主力推荐户型140-150平之间，有南北通透户型，有三房朝南横厅户型
【生活配套】小区近银龙广场，中南城，南金鹰，医院有南三院，小区配套盐渎路小学
【房屋品质】小区属于品质小区，大部分产证均未满二年，开发商注重品质，外立面做好防水，隔热处理
【居民素质】还小区住户普遍素质高，大部分购买此小区业主，工作稳定，公务员居多
不足
绝产证大部分不满两年，
孙昊
2019-11-01
特色
【小区户型】户型120/140/160/190平，由高层/小高层组成 坐北朝南错落分布 采光不错 间距60米
【生活配套】小区东大门出口就是菜场，小区有自带的配套商业，步行就到聚龙湖
【房屋品质】香苑东园的开盘时间为2015年，一楼为架空层 不用担心房屋潮湿问题
【居民素质】全小区为改善型住宅，住在里面的大多数都是国家公务员，银行经理和管理人员
不足
小区目前二手房基本均为新政，税费较高，且作为定位为改善品质小区来江，得房率没有达到市场平均水平。
李振永
2020-06-17
盐城永世家房产
特色
【小区户型】香苑东园住户共计2300户左右，总层25-32不等，主力户型140-148平，80米楼间距
【小区设施】小区内配有幼儿园，儿童娱乐设施，观景水池，绿化率42%
【生活配套】周边配套有盐城植物园，盐塘河公园，新弄里，南附医。距离中南世纪城和聚龙湖商圈直线路程3公里
【房屋品质】小区2015年开盘，毛坯交付，总22栋，地下二层
不足
小区现在在售改善大三房和大四房，虽然单价低于周边同品质小区，但总价不低
孙为兰
2020-06-11
仰红房产
特色
【小区户型】香苑东园住户共计2300户左右，总层25-32不等，主力大户型三房140-148平，80米楼间距！
【其他描述】物业是盐城仲源物业管理公司，物业费为1.5元每平，物业尽心尽责，非常贴心
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化一 流，一楼架空，为活动空间。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年，一楼架空的，不要担心潮湿的问题
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员
不足
小区属于新小区，大部分在售房源产证未满两年，税费较高
王雁清
2020-05-11
仰红房产
特色
【小区户型】香苑东园小区有22栋组成，其中17栋为高层，5栋为小高层。呈正方形排布，楼间距大气，不影响采光
【小区设施】小区自带健身娱乐设施，1500平喷泉湖景，绿化覆盖率高。
【生活配套】小区紧邻城南行政服务中心，新龙广场前。3公里以内配有三甲医院，有盐城第一附属医院投资建设。
不足
小区内多位大面积改善型户型，房屋总价较高。
刘敏
2020-05-05
特色
【小区户型】该小区22栋楼 1#-17#楼层在25-32之间 楼间距80三房面积140-160之间 采光无影响
【小区设施】小区内部配有社区商业及托儿所 绿 化 率:42% 有个小型的小孩滑滑梯
【生活配套】小区东大门出口就到菜市场 小区有自带的配套商业 步行到聚龙湖中心
【房屋品质】本小区开盘时间2015年，小区内为高层和小高层楼，每个楼之间的楼间距大约80左右，光线不受影响
不足
面积大 新盘毛坯较多 入住率不高 但小区品质极好
账号已注销
2020-05-27
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，正方形分布，楼间距较大，采光较好。基本有大面积组成，小面积都有120平。
【小区设施】小区自带1500平湖景，绿化率42,小区内部配有幼儿园，儿童娱乐设施。
【生活配套】菜场在小区东大门，小区自带配套商业，紧邻盐城植物园，盐塘河公园，新弄里，南附医。
【房屋品质】小区开盘时间2015年，一楼架空。
不足
小区产证大多没满两年，税费较高。
账号已注销
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，主推三房朝南和南北通透户型，面积段140-170平
【其他描述】小区物业现在是悦达物业，物业费1.5元/平方米，物业项目对小区住户负责，非常贴心！
【小区设施】小区西门入门两边各有一个湖景喷泉，完全采用人车分流模式，地上看不见一辆汽车！
【房屋品质】香苑东园开盘时间是2015年。一楼为架空层，不用担心房屋潮湿问题！
【居民素质】全小区改善小区，大部分为国家公务员，银行管理高层管理员！
不足
小区属于新小区，大部分在售房源新证未满两年，税费较高