- 兴湖花苑
- 4100 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 光荣巷
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 兴湖花苑小区位于盐城市建湖区建湖板块，于2003年竣工，小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为多层，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有110㎡-129㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区800m左右有恒隆广场，居民购物方便；
- 距离小区400m左右有建湖县人民医院(分院)，居民就医方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区210m左右有金地步行街-公交站，建湖1路、建湖2路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区270m左右有人民南路/兴建东路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.5
40个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区620m左右有建湖县红花幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有育红小学，是一所公立小学。距离小区700m左右有江苏省建湖中等专业学校综合高中部，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
环境概况
小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气，小区楼栋外立面主要由粉色涂料刷制而成，小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为多层，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有110㎡-129㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群。
出入口
兴湖花苑小区有3个门和1个停车场，西门位于近湖街道滨河南路兴湖花苑西门，靠近大桥招待所，停车场位于光荣巷，靠近小区8号楼，东门位于滨河南路176号附近，仅行人通行，西1门位于光荣巷7号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 727户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净，物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区830m左右有恒隆广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有联合超市(育红南巷)，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有王士留批发部，居民购物方便。
医疗资源
距离小区410m左右有建湖县人民医院(分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区460m左右有建湖小天中医堂，可以满足居民基本医疗需求。距离小区220m左右有人民大药房(兴建路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区280m左右有兴湖农贸市场，居民买菜方便。距离小区310m左右有中国邮政储蓄银行(建湖路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国电信股份有限公司建湖分公司城东分局，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区880m左右有塘河公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区640m左右有建湖县公安局城中派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区220m左右有金地国际影城(金地店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区160m左右有星光K歌量贩KTV(人民路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
兴湖花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4111元/㎡
0.27%
02-02
4100元/㎡
0.27%
02-09
4100元/㎡
0%
02-16
4100元/㎡
0%
02-23
4100元/㎡
0%
03-02
4100元/㎡
0%
03-09
4100元/㎡
0%
03-16
4100元/㎡
0%
03-23
4100元/㎡
0%
03-30
4100元/㎡
0%
04-06
4100元/㎡
0%
04-13
4100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4009元/㎡
19.11%
2024-06
4024元/㎡
16.83%
2024-07
3859元/㎡
15.09%
2024-08
3837元/㎡
13.83%
2024-09
3543元/㎡
20.29%
2024-10
3574元/㎡
19.6%
2024-11
3535元/㎡
28.93%
2024-12
4024元/㎡
9.59%
2025-01
4114元/㎡
3.95%
2025-02
4100元/㎡
1.42%
2025-03
4100元/㎡
3.17%
2025-04
4100元/㎡
7.22%
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