中南世纪城(九期)解读
杨超
2021-11-12
房产经纪
特色
【轨道交通】铁军路和海洋路东北角，西门有公交站台
【小区户型】小区8栋住宅加一栋公寓，主力户型139平的四房，120.13平，102.27平，98.23平的三房
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西门有小区底商，向西500米有大型农贸市场以及新弄里广场，很适合生活居住游玩的。
不足
没有洋房，小高层，高层多 建议买10层以上
陈娟
2021-08-03
盐城泽居房产
特色
【小区户型】小区内共有8栋高层，有97平小三房，边户112－139平大户型都有，主推小三房，三开间朝南
【小区设施】小区中心有花园，有长亭可以休息，200－300平的草坪绿植，自带塑胶跑道，下班后可以跑步纳凉
【生活配套】小区属于新弄里商圈，靠近中南世纪城，西门出门左拐一个红绿灯就到市一院南区，满足日常生活所需。
不足
新小区，二手房均不满2年
戴婷
2021-05-19
21世纪不动产
特色
【其他描述】小区物业为开发商中南集团自带中南物业，住宅物业费为1.49元每平方，服务社区为新都街道东进社区。
【居民素质】小区内居民素质普遍较高，有单独一栋公寓楼租户较多，有单独出入口且不与小区内部相连。
不足
小区的楼间距为正常水品，但都是高层建筑，除前排两栋外，其他楼栋低楼层难免会有遮光影响。
孙加叶
2021-09-10
中瑞房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，都是高层。住宅户型三开间朝南，116平户型做到了3房2卫
【小区设施】小区内部中式园林建筑风格。小区内部有凉亭，儿童娱乐设施，健康跑道等！
【房屋品质】小区是中南集团开发，2019年初交房。整体是精装修。带中央空调，智能开关，电动窗帘等
不足
小区未满两年，税费较高
杨俊霖
2020-11-02
一帆之家
特色
【小区户型】楼栋合计8栋楼，都是以高层为主！住宅户型以三开间朝南为主的热点户型！116平左右的房型做到了3房2！
【小区设施】小区内部中式园林建筑风格设计！
小区内部设置有 凉亭，儿童娱乐设施，健康跑道等！
【房屋品质】交房时间为2019年年初 物业大批次统一交房！
整体都是以精装修为主！带中央空调，智能开关，电动窗帘等等
不足
整体小区未满两年 需要缴纳的税费需要高一点！
精装修这块也不是每个业主都能接受的！
向宇
2020-10-04
房产经纪
特色
【轨道交通】小区西门口就有车站台。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】两个红绿灯到新弄里、中南城、小区自带商业。
【房屋品质】外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
物业管理不足。部分楼层采光不足。小区人车不分流
江凯华
2020-11-10
好丽家房产
特色
【小区设施】小区中心区域有一块大草坪，靠北边一点有儿童游乐设施和老年人健身设施。
不足
新小区，二手房均不满2年
蔡明星
2022-03-30
特色
【轨道交通】铁军路和海洋路东北角，西门有公交站台
【小区户型】小区8栋住宅加一栋公寓，主力户型139平的四房，120.13平，102.27平，98.23平的三房
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西门有小区底商，向西500米有大型农贸市场以及新弄里广场，很适合生活居住游玩的
不足
没有洋房，小高层，高层多，建议买10层以上
陈扣凤
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区有南门和西门 出门非常方便 没多远也有公交站台
大家打车非常便利
【小区户型】小区8栋住宅加一栋公寓 主力户型 98.23平的三房 139平的四房 120.13
102.27
【小区设施】小区中心有休息公园 200－300平的草坪绿植 位于14栋与13栋之间有个室外运动场地
【生活配套】对面学校20米 附近新弄里 商业和娱乐一体 周围有南附医 商业配备齐全 居住品质高 交通便利
不足
小区停车在西门方便 可是西门需要电梯卡有时候进出不太方便
王利磊
2022-04-16
特色
【其他描述】小区物业为开发商中南集团自带中南物业，住宅物业费为1.49元每平方，服务社区为新都街道东进社区。
【小区设施】小区内部中式园林建筑风格。小区内部有凉亭，儿童娱乐设施，健康跑道等！
【房屋品质】小区是中南集团开发，2019年初交房。整体是精装修。带中央空调，智能开关，电动窗帘等
不足
小区有一栋公寓，随着后期入住率上去，会分担公共资源，小区垃圾场地拆除后装修垃圾要送中南5期，近期物业与业主就运送装修垃圾产生分歧
杨玉龙
2022-04-17
特色
【其他描述】小区物业为开发商中南集团自带中南物业，住宅物业费为1.49元每平方，服务社区为新都街道东进社区。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区有一栋公寓，随着后期入住率上去，会分担公共资源，小区垃圾场地拆除后装修垃圾要送中南5期，近期物业与业主就运送装修垃圾产生分歧
徐硕怀
2021-07-29
特色
【小区户型】小区面积段96三房至138四房大小户型均有在售，产品类型丰富，且为精装成品房交付，省去装修烦恼。
【小区设施】小区内遍布花园和便民健身设施，塑胶跑道贯穿整个小区，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区为开发商精装修成品房整体交付，现代简约风格，标配全屋松下中央空调，燃气热水器及基本厨卫用品。
不足
小区车位不多，人车分流不明确
账号已注销
2021-05-15
特色
【小区户型】小区8栋住宅加一栋公寓，主力户型139平的四房，120.13平，102.27平，98.23平的三房
【小区设施】小区中心有休息长亭，200－300平的草坪绿植，位于14栋与13栋之间有个室外运场地
【居民素质】小区上班族会多点，小区位于新弄里东侧，早晚老人带小孩散步的也多，居住氛围不错
不足
小区有一栋公寓，随着后期入住率上去，会分担公共资源，小区垃圾场地拆除后装修垃圾要送中南5期，近期物业与业主就运送装修垃圾产生分歧
王爱兵
2020-10-14
仰红房产
特色
【小区户型】小区8栋住宅加一栋公寓，主力户型139平的四房，120.13平，102.27平，98.23平的三房
【小区设施】小区中心有休息长亭，200－300平的草坪绿植，位于14栋与13栋之间有个室外运场地
【居民素质】小区上班族会多点，小区位于新弄里东侧，早晚老人带小孩散步的也多，居住氛围不错
不足
小区有一栋公寓，随着后期入住率上去，会分担公共资源，小区垃圾场地拆除后装修垃圾要送中南5期，近期物业与业主就运送装修垃圾产生分歧
陈园园
2021-05-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门出门西侧200米就是公交站台，26路通往北向康居路中学，宝龙广场，妇幼保健院。
【小区户型】小区9栋楼大部分都是98、114三室的大三房，小区楼栋间距大，户型设计合理。
【小区设施】小区中心有休息长亭，200－300平的草坪绿植，位于14栋与13栋之间有个室外运场地
【房屋品质】外墙经历过2次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区车位需要自行购买 ，不够没家都买。
沈彪
2020-10-09
特色
【轨道交通】铁军路海潮路口有26路，小区北门有22路，盐渎实验小学有B支2路，出行很方便的。
【小区户型】小区9栋楼大部分都是98、114三室的大三房，小区楼栋间距大，户型设计合理。
【小区设施】19号楼西侧有宽大的绿化，北边配有儿童滑滑梯的儿童游乐设施以及中老年健身器材，可以在此游乐交友健身。
【生活配套】西门有小区底商，向西500米有大型农贸市场以及新弄里广场，很适合生活居住游玩的。
【房屋品质】2019年统一的1500元每平方的高标准精装交付，真空双层玻璃，隔绝噪音。
不足
因为是精装，很多人对装修质量有顾虑。2019年刚交房的，所以税费比较高。
刘政权
2021-08-12
特色
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西有新弄里广场，广场中间有喷泉拱门，为儿童提供游戏空间，特别适合亲子活动。
不足
小区目前电动车充电设施不足，有待物业解决增加充电桩。
房金林
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区西门口就有车站台
【小区户型】小区8栋住宅加一栋公寓主力户型139平的四房，120.13平，102.27平，98.23平，的三房
【小区设施】小区中心有休息长亭，200-300平的草坪绿植，位于14栋与13栋之间有个室外运场地
【生活配套】两个红绿灯到新弄里，中南城，小区自带商业对面二十米是学校,集商业与娱乐一体
不足
外墙经历过2次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
马星星
2020-10-14
盐城新创房产
特色
【小区户型】楼栋合计8栋楼，都是以高层为主！住宅户型以三开间朝南为主的热点户型！116平左右的房型做到了3房2！
【小区设施】小区中心有休息长亭，200－300平的草坪绿植，位于14栋与13栋之间有个室外运场地
【居民素质】小区上班族会多点，小区位于新弄里东侧，早晚老人带小孩散步的也多，居住氛围不错
不足
小区有一栋公寓，随着后期入住率上去，会分担公共资源，小区垃圾场地拆除后装修垃圾要送中南5期，近期物业与业主就运送装修垃圾产生分歧
陆海莉
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区有南门和西门，出门非常方便，没多远也有公交站台，大家打车非常便利！
【小区户型】小区环境优美，一梯俩户，南北通透，最小的也是三房，都是三开间朝南的户型，非常适合改善！
【小区设施】小区自带运动设施和宝宝滑滑梯秋千等玩乐设施！很多老人小孩都在锻炼很好！
【生活配套】小区西门自带商业体，有超市水果店餐馆等业主购物非常便捷，初中就在小区北边，上下学也很方便！
【房屋品质】中南自己的装修，自带新风系统和中央空调，隔音效果也不错适合大家居住！
不足
小区停车在西门方便，可是西门需要电梯卡有时候进出不太方便
