- 清华学仕园
- 8652 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神州路166号
- 盐城市银润宏发置业有限公司
- 新疆万翔房地产开发有限公司
小区概述
- 清华学仕园位于盐都区盐都板块，属麦德龙商圈。小区由江苏万民置业有限公司开发建设，于2014年竣工，物业公司为名居物业管理有限公司。小区建筑类型由多层和小高层组成，共33栋住宅楼，容积率为1.2，绿化率为40%。小区房型包含约77㎡-120㎡的二居室、约86㎡-132㎡的三居室、约120㎡-136㎡的四居室、约157㎡的五居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，居住环境比较好；
- 小区周边的生活配套较为齐全，采买方便；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多；
- 小区周边交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区的车位相对不足，停车困难；
- 小区内未实行人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区130m左右有清华学仕园公交站，途经30路、206路、K401路等公交车，公交出行是很方便的；
小区临近西环高架和盐渎路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.7
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区176m左右有盐渎路幼儿园，该校为私立学校；距离小区250m左右有香港艾乐国际教育集团盐城市艾乐幼儿园(天澜湾园)，该校为私立幼儿园。
距离小区370m左右有盐城市神州路小学，是一所公办性质的全日制义务教育学校；
距离小区415m左右有盐城市神州路初级中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为40%，绿化情况良好；小区内部有人工湖、凉亭、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜。
建筑特色
小区建筑外立面以灰色仿石漆为主，白色为辅，落地窗设计提高了内部的采光情况和观景视野；楼栋建筑风格为简约现代化建筑，整体感觉沉稳大气，时尚且优雅。总体来讲，小区的楼栋品质还是比较高的。
楼栋分布
小区建筑类型由多层和小高层组成，共33栋住宅楼，容积率为1.2，绿化率为40%。小区房型包含约77㎡-120㎡的二居室、约86㎡-132㎡的三居室、约120㎡-136㎡的四居室、约157㎡的五居室。小区楼栋户型方正，南北通透，低楼层会有采光不好的问题。
出入口
小区共2个出入口：西门和东门。其中西门临近神州路位于小区19号楼处；东门临近盐枕路，位于小区11号楼和12号楼之间位置。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2260户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 人工湖；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 名居物业管理有限公司。
物业费用
- 0.75元/㎡/月。
车位
- 共60车位
- 地上59个，地下1个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右有盐城吾悦广场，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.2km左右有麦德龙(盐城商场)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区300m左右有兴达批发超市，距离小区122m左右有百世邻里超市，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区2.2km左右有盐城市第三人民医院南院，该医院为三级乙等综合医院。
距离小区975m左右有盐渎区新区社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区175m左右有君和堂药房，距离小区200m左右有清华学仕园大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区1km左右有裕新菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区237m左右有苏州银行(盐城分行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区110m左右有中国电信(盐城盐都区潘黄清华)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区1.8km左右有盐都区人民政府，小区居民有问题需要咨询的，可以到此处进行询问；
距离小区1.5km左右有世纪公园，此处为3A级景区，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区254m左右有盐渎书城，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区354m左右有不凡鸟音乐之声，距离小区910m左右有恒大影城(盐城店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看场电影是不错的选择；
距离小区450m左右有润和spa养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区537m左右有盐渎盛州全民健身中心(兴城)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
清华学仕园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9390元/㎡
1.25%
02-18
9495元/㎡
1.12%
02-25
9370元/㎡
1.32%
03-03
9226元/㎡
1.54%
03-10
9091元/㎡
1.46%
03-17
8958元/㎡
1.46%
03-24
8892元/㎡
0.74%
03-31
8862元/㎡
0.34%
04-07
8791元/㎡
0.8%
04-14
8720元/㎡
0.81%
04-21
8659元/㎡
0.7%
04-28
8652元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11176元/㎡
13.12%
2023-06
11320元/㎡
10.07%
2023-07
11093元/㎡
11.7%
2023-08
10771元/㎡
11.89%
2023-09
10404元/㎡
11.91%
2023-10
10605元/㎡
11.11%
2023-11
10193元/㎡
8.92%
2023-12
9767元/㎡
8.68%
2024-01
9246元/㎡
14.53%
2024-02
9438元/㎡
15.75%
2024-03
8892元/㎡
19.9%
2024-04
8652元/㎡
21.95%
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