小区绿化率为40%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的整体设计简洁大方；外立面为橘黄色涂料；小区物业对外立面的维护较好，外立面整体看起来较新，没有墙皮脱落迹象。

小区共有21栋住宅楼，容积率约1.5，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有109㎡-119㎡左右的3居室、127㎡左右的5居室。

小区有2个出入口。东北1门靠近冠华东路。东北门靠近明星路。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。

小区周边商业配套较完善，距离小区约472m处有万彩国际购物中心，居民可到此地消费购物；距离小区约68m处有香樟源超市，可以满足居民的日常购物需求。

距离小区约21.7km有盐都区第二人民医院，居民大型疾病就医不便；距离小区约383m有开发区桥东卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区313m左右有百事佳药店(冠华路店)，可满足居民日常购药需求。

小区出门约1.3km处有口河农贸市场，菜市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国电信在距离小区322m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有塘河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有近湖街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约390m有馨美美容养生，居民可在此美容养生，享受生活；新阳光网咖在距离小区693m左右，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐。

对于预算有限的购房者来说，适合购买109㎡左右的3居室，资金压力较低，小区整体环境较好。对于有子女的家庭来说，可以选择119㎡左右的3居室，房屋建筑面积较大，能够给居民带来更好的居住体验。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。小区内环境较好，因此小区整体房屋买卖活跃度会比较高。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择合租109㎡左右的3居室，租金较低，可以减轻经济压力；建议家有子女和老人的人群可以租住119㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住体验较好。

小区环境清幽，居民在此居住很舒适；小区距离菜市场和商场较近，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大部分为白领人士，整体素质高。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾小孩的，居住氛围高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。