瑞丰花园小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

瑞丰花园位于大丰区大丰板块。小区户型有约91㎡-120㎡的3居室4居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有14栋楼,全部都是多层和小高层建筑。小区权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区是由盐城市富扬房地产开发有限公司开发完成。

小区优缺点

优点
  • 小区距离江苏大丰开发区长安村村民委员会较近,居民可以在这里询问问题;
  • 小区距离花郎跆拳道等娱乐场所较近,居民日常娱乐较为方便。
缺点
  • 小区距离大型购物中心较远,不能够满足居民的购物需求;
  • 小区距离大型综合医院较远,居民看病较为不便。
地段交通
7.1 高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

开发区管委会公交站距离小区约1.4km,大丰6路公交车停靠这里,正大丰海公交站距离小区约1.9km,大丰12路、大丰2路、大丰6路等公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离申丰路与张謇路交叉口约385m,居民自驾游较为方便。
附近学校
6.0 低于50% 本商圈小区

学前

6.0

小学

6.0

初中

6.0

1个

附近幼儿园

1个

附近小学

暂无

附近初中

瑞丰贝贝幼儿园距离小区约84m,是私立幼儿园。距离小区约245m是大丰区南翔实验小学,是公立学校。整体来看小区周边教育配置较为充足,家长接送孩子上学较为方便。
居住品质
7.8 高于55% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.5

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化较为一般,树木种植较少,绿化带较少。小区内还有休闲凉亭、座椅等休闲设施,平时很多居民喜欢聚在这里聊天玩耍。小区有水池,水池内有造型各异的人造景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面以黄色系为主,白色系为辅。通过外立面来看维护较好,没有出现掉漆和老化痕迹。小区外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区户型有约91㎡-120㎡的3居室4居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有14栋楼,全部都是多层和小高层建筑。小区容积率是1.98。
出入口
小区只有1个出入口,西北门位于张謇路南50m,距离中国电信较近。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 553户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.98
社区总设施
  • 篮球场地;
  • 花园;
  • 石凳;
  • 人造景观。
物业服务
小区内公共设施良好,没有损坏不能使用的情况,方便居民随时使用。小区道路较为干净整洁,没有明显的垃圾残留,且道路维护良好,没有破损的情况出现。
安保
小区各个大门口对出进小区车辆有严格登记,安全系数高,小区安全度较高,能有效的保障小区内部生命财产安全。小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 瑞丰花园物业
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
6.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.0

餐饮服务

6.2

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

11个

超市

1个

便利店

商业配套
小区距离大型购物中心较远,不能够满足居民的购物需求。瑞丰金龙超市距离小区71m左右,距离较近,日常购物方便。存仁百货店距离小区约2.1km,居民可以这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远,居民看病较为不便。瑞丰大药房(张謇路店)距离小区约83m、距离小区约226m是合美大药房,居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为匮乏,居民看病就医不便。
生活服务
小区距离菜市场较远,居民买菜较为不便。距离小区约1.4km处有江苏大丰农村商业银行开发区支行,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(张謇路营业厅)距离小区约81m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
江苏大丰开发区长安村村民委员会距离小区约122m,居民可以在这里咨询一些问题。长安公园距离小区约1km,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
河口浴场距离小区约2.4km,居民可以在这里进行洗浴。花郎跆拳道距离小区约79m,可以在这里练习跆拳道。乐享茶吧距离小区约57m,居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

9.6

成交量

6.0

买房建议
对于家庭住户来说,这里120㎡的4居室是一个不错的选择,居住空间较大,能满足每个家庭成员的居住需求,适合购买。对于预算有限的购房人群来说这里91㎡的3居室较为不错,总体价格相对较低,经济压力较小,适合购买。
卖房建议
业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区周边的休闲娱乐方式比较多样,比较受年轻人的喜欢,如果业主出售的房屋户型是小户型,可针对周边上班的年轻人出售,这部分人群考虑到经济原因和周边的配套可能会在此置业。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择整租91㎡左右的3居室,空间较大,居住品质高,整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说可以合租这里91㎡的3居室,租金以及后续的水电费用支出较小。
用户评价
7.1 高于55% 本商圈小区
居住体验
小区地面打扫的比较干净,空气比较清新,居住体验感相对较好。小区周边公交线路贯穿,居民出行较为方便。小区内邻里关系融洽,居住氛围好,居民居住体验较好。
业主特征
小区大多为业主自住,居住氛围浓厚。小区居民素质普遍都比较高,相处融洽。小区住户以三代人居住较多,老人会帮忙照顾孩子,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.05元/m³
  • 第二阶梯3.88元/m³
  • 第三阶梯6.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.18元/m³
  • 第三阶梯3.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费