- 凯帝京都
- 5145 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 范公北路109号2
- 江苏凯之文置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 凯帝京都小区位于东台区东台板块，由江苏凯之文置业有限公司开发，于2013年竣工，小区楼龄较新；小区共有8栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约87㎡-143㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有德润广场，方便居民购物逛街；
- 小区于2013年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区周边缺少大型医院，居民就医不方便；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m有凯帝京都公交站，该站停靠东台11路公交车；距离小区约509m有伟嘉装饰城公交站，该站停靠东台11路公交车；距离小区约606m有迎宾馆公交站，该站停靠东台11路公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约527m有庆丰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.2
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约744m有东台市幼儿园苑公路分院，该幼儿园是公立学校；距离小区约872m有东台市第一小学范公路分校，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有东台市第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内有花园，花园内有绿地，还有石板路，会有较多居民晚饭后在此散步；小区有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主；小区外立面有部分墙体出现掉色现象，看起来比较显旧，整体外立面保持一般。
楼栋分布
小区共有8栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约87㎡-143㎡。
出入口
小区有1个出入口，西门靠近小区9号楼，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 864户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证环境整洁舒适。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，陌生拜访人员需要先登记再进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有东台中南城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约158m有胖胖超市，居民日常采购比较方便；距离小区约158m有胖胖生活便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.6km有东台市人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1.3km有玉华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约986m有溯真大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有天星农贸市场(华府店)，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有交通银行(东台经济开发区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.1km有中国电信(天翼手机卖场)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有东台市公安局城北派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约825m有东台市新图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约944m有东台市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有幸福蓝海国际影城(德润广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有金色温莎KTV量贩，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有涵邦健身(唯诚店)，居民健身锻炼比较方便。
凯帝京都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7886元/㎡
0.29%
01-26
7900元/㎡
0.18%
02-02
7773元/㎡
1.61%
02-09
7330元/㎡
5.7%
02-16
6886元/㎡
6.06%
02-23
6443元/㎡
6.43%
03-02
6000元/㎡
6.88%
03-09
5898元/㎡
1.7%
03-16
5644元/㎡
4.31%
03-23
5389元/㎡
4.52%
03-30
5145元/㎡
4.53%
04-06
5111元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7586元/㎡
22.22%
2024-06
7590元/㎡
22.18%
2024-07
7608元/㎡
21.99%
2024-08
8380元/㎡
14.08%
2024-09
8573元/㎡
12.1%
2024-10
8573元/㎡
12.1%
2024-11
7825元/㎡
19.77%
2024-12
7800元/㎡
15.78%
2025-01
7900元/㎡
8.1%
2025-02
6570元/㎡
15.81%
2025-03
5352元/㎡
30.69%
2025-04
5111元/㎡
33.2%
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