小区绿化率为40.1%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、康乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有31栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.6。户型为2-3房，户型面积约80㎡-108㎡，主力户型为90㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共3个出入口，东北门、西门、西北门。东北门、西北门临近三河菜市场，居民买菜方便。西门临近弘智路，居民自驾出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区808m左右有盐城吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区193m左右有澳华超市(三河家园店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区647m左右有肯德基(盐城吾悦广场餐厅)，方便居民及时用餐。

距离小区3.8km左右有盐城市第三人民医院-南院，小区距离医院较远，居民可驾车到此处就医，该医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区827m左右有盐渎街道新伙社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区186m左右有三河菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.5km左右有苏州银行(盐城分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区570m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约327m有康年颐养公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约426m有盐城市盐都区公安局盐渎派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约704m有星轶影城(盐城吾悦广场店)，方便居民看电影。距离小区约595m有贵族足浴美容休闲会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约458m有北体涵邦健身，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约106㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约90㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租住80㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择90㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。业主的整体素质偏高。