恒大帝景解读
潘璐华
2021-06-17
特色
【小区户型】小区，分高层，洋房，叠墅，高层面积段有97.120.140的三房，洋房一梯俩户，南北通透.
【小区设施】小区内有儿童滑梯，基本健身等娱乐设施。
【房屋品质】恒大精装修交付，装修标准为1500每平方，近马路隔音双层玻璃，足见用心
【居民素质】租户占比在百分之十，人员流动性不大。
不足
高层密度大，物业安保有待加强
账号已注销
2020-10-19
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，叠墅组成，高层从91平方到142平方，大小户型均在售，另有洋房和大面积叠墅可以选择
【小区设施】小区内部设有会所专门提供业主娱乐健身，小区车位比例1：1.2，小区内有凉亭和便民健身设施东西区有网球
【生活配套】周边3公里，有聚龙湖商圈，欧洲风情街，新弄里，中南购物广场，医疗有南附医，南三院，高铁站等
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月底清盘，高层为全屋新中式精装交付，洋房叠墅为全屋中式豪装
不足
新校区，没有成熟，装修影响小区生活质量
刘洋
2021-06-04
特色
【小区户型】小区高层，洋房为主，少量叠墅，高层91平到142平，洋房125平，均有房源在售。
【其他描述】恒大帝景物业费1.5元每平，车位配比充足，人车分流，地上无车，安全到位。
【小区设施】小区内部多处花园，有小公园，凉亭以及健身设施，东有网球和西区篮球场，小区人车分流，住户5000多户
【房屋品质】恒大帝景2016年开盘，2019年清盘，2018年前期开始交付，精装修中式风格，防潮隔音做的很好。
不足
恒大帝景目前入住率不高，配套一般，后期可能会有装修噪音。
陈宏亮
2020-04-08
盐城不忘初心房产
特色
【小区户型】小区以高层洋房别墅组成高层，从96平至142平！边户为108平和122平！
【小区设施】小区中心有观景湖，湖周边有花园凉亭和便民健身设施，西区设有篮球场和网球场。
【房屋品质】小区为恒大集团开发，高层洋房除一楼外为新中式精装交付，整体外墙为欧式风格！
不足
整个小区入住率不高。白天装修噪声大！目前小区所属小学与初中学校都离小区比较远！商业配套不成熟。
王先桂
2021-01-10
特色
【小区户型】小区一共43栋住宅，其中20栋高层、17栋洋房、6栋叠墅，共分3期。户型方正，楼距开阔
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月售罄，高层为全屋精装修，洋房、别墅为豪华装修交付
不足
附近只有小学，中学距离较远，刚交房很多业主在装修，噪音较大
黄杰
2021-06-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，厨房都有额外赠送面积！主推小户型3房108平和112平，改善户型140平
【小区设施】小区配套有网球场和篮球场，小区中间也有儿童乐园，绿化率高达百分之70！西边紧靠串场河景观带，风景宜人
【生活配套】开放大道向北100米，就是金地广场，广场西边靠串场河旁有燕舞广场和欧风街三期，吃喝游玩，娱乐休闲齐全
不足
知名品牌恒大开发，16年统一精装交房，三期统一水晶吊灯，赠送大理石顶鞋柜！
刘浩天
2021-04-30
特色
【轨道交通】恒大帝景一期东门，出门就是公交，打车也非常方便
【小区户型】高层洋房叠墅高层64平方到142平方另有洋房和大面积叠墅。户型96.36和112平。
【小区设施】小区西门入口处，有个半个足球大小的人工湖花园，周边有儿童滑梯，有凉亭，夏季乘凉的好去处
【生活配套】周边奥莱城，金鹰，凤凰汇商圈应有尽有。可步行至欧风花街。三期北侧打造新商业综合体，奥特莱斯小镇入驻。
不足
新建小区，人流量不太多，入住率不高，后期会有装修噪音。
臧胜东
2021-01-02
特色
【小区户型】我主推的户型是122平和140平的户型，楼层采光没有问题，两梯四户也可以说是一梯两户，楼间距在55米
【小区设施】小区内部遍布花园，凉亭和平便民健身设施，东西区各有网球和篮球场，车位充足比例1；1.2
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月清盘，高层为全屋中式精装交付，洋房叠墅为全屋新中式豪装
【居民素质】租户比例百分之一，都是业主自住的多，人群都是23到35偏多，人员流动不大 相对稳定，邻里关系和睦
不足
目前小区所属学校距离比较远，整个小区入住率不是很高，物业费用高后期可能会有装修噪音
杭鹏
2021-05-09
特色
【小区户型】小区31#42#41#号楼主要出售户型，是112平方和109平方。三室两厅一卫
【小区设施】小区内部设有绿化景观池塘，户外网球场，还有儿童户外游乐设施。
不足
小区的中学正在规划中，有些楼栋还未满两年。周边配套设施不齐全
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，半通透，主推大三房，洋房等户型，洋房125平三房两卫，适合改善，刚需需求
【其他描述】小区物业为金碧物业公司，物业费1.5元/m月
【小区设施】小区西门入口处，有个半个足球大小的人工湖花园，周边有儿童滑梯，有凉亭，夏季乘凉的好去处
【生活配套】小区西门口就一条商业街，日常买菜，请客吃饭应有尽有，向西1km有欧洲风情街，为儿童提供游玩空间，特别
不足
1：开发商精装。2：改小区目前产证未满2年
郭宏宇
2019-10-24
盐城正则房产
特色
【小区户型】小区以高层、洋房、叠墅组成，主力户型91至142平方大小户型均有在售，另有洋房+大面积叠加别墅可选
【小区设施】小区内部遍布花园、凉亭和便民健身设施，东西区各设有网球场和篮球场，车位充足配比1：1.2
【房屋品质】2016年7月开盘销售至2019年9月底清盘，高层为全屋新中式精装交付，洋房叠墅为全屋新中式豪装交付
不足
目前小区所属初中学校距离小区路程比较远，整个小区的入住率不是很高，后期也许会有装修噪音的影响。
徐霞
2021-01-10
特色
【小区户型】小区以高层、洋房、叠墅组成，小区主力户型为112平、128平142平。
【小区设施】小区内遍布花园，凉亭和便民健身设施，东区内设有篮球场，车位比1：1.2
【房屋品质】2016年7月开盘销售至2019年9月底清盘。高层为全屋中式精装交付，洋房和叠墅为全屋中式豪装交付。
不足
小区的入住率不是很高，后期可能也有重新装修的嘈杂声。
杨超
2021-01-02
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，叠墅组成，主力户型112-122-142组成
【其他描述】小区物业好金碧物业，上市公司。小区绿化做的非常不错
【小区设施】小区中心有600平中心湖花园，中心湖周边有儿童滑滑梯，跷跷板娱乐设施，有老人建设器材
【房屋品质】小区是恒大开发商，06年统一精装交付
不足
新小区，没有完全成熟
俞义军
2021-08-11
特色
【轨道交通】南环路高架和东环路高架三公里，盐城汽车站和高铁站四公里
【小区户型】小区是一梯两户，高层和洋房结合，以120平三室两厅一卫和140平四室2厅两卫为主
【生活配套】南三院，南附医，新弄里和欧风街聚龙湖商圈和中南城商圈驱车三公里
不足
小区位于串场河东位置稍偏
账号已注销
2020-04-25
特色
【小区户型】小区分为总高33层和总高7层的洋房，高层面积在105平到128平之间，洋房面积在115和130平
【其他描述】小区物业好金碧物业，上市公司。小区绿化做的非常不错
【小区设施】小区中心有600平中心湖花园，中心湖周边有儿童滑滑梯，跷跷板娱乐设施，有老人建设器材
【房屋品质】小区是恒大开发商，06年统一精装交付
不足
新小区，没有完全成熟
卢彬彬
2020-09-29
特色
【小区户型】小区分为总高33层和总高7层的洋房，高层面积在105平到128平之间，洋房面积在115和130平
【其他描述】小区物业好金碧物业，上市公司。小区绿化做的非常不错
【小区设施】小区中心有600平中心湖花园，中心湖周边有儿童滑滑梯，跷跷板娱乐设施，有老人建设器材
【房屋品质】小区是恒大开发商，统一精装交付
不足
新小区，没有完全成熟
张海青
2021-02-03
特色
【小区户型】小区一共有三个板块，一期二期和三期，其中一期三栋洋房，其余是高层，二期和三期各四栋高层，其余都是洋房
【小区设施】小区一期带一个业主休闲会所，里面有全年全天恒温游泳池，公园里有一个人工胡泊。
【居民素质】新小区，所以居住的居民都以年轻人或改善类的老人为主，因此居民素质很高，邻里关系和睦
不足
目前商业街还未全部形成
胡刚
2019-10-27
特色
【小区户型】小区户型都是小三房，主要推三开间朝南的户型，面积112到142步等，小区楼间距80米间距大采光非常好
【小区设施】小区内部设有会所专门提供业主休闲娱乐健身，小区车位配比1：1.2，小区内部设有小朋友玩的滑滑梯等
【生活配套】周边3公里，有聚龙湖商圈，欧洲风情街，新弄里，中南购物中心。医疗有南附医，南三院，高铁站等
【居民素质】小区年轻人和附近上班族，有少量的租户，大多数以改善为主，周边邻居都非常热情。
不足
小区内大部分房源不满两年，买卖的时候税费高.
葛霞
2020-04-09
特色
【小区户型】小区以高层洋房，叠墅组成，高层从92平到142平方，大小户型均有在售，另洋房和大面积叠墅可选。
【其他描述】小区车位比例充足，人车分流，地下车库。物业费1.5每平方
【小区设施】小区内部遍布花园凉亭和便民健身设施，东西区名有网球和篮球场。人车分流住户有将近4000户，内设球场
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年底清盘，恒大集团开发的。高层是精装修中式交付，洋房叠墅有中央空调
不足
目前小区所属中学距离较远，整个小区入住率不高，后期可能会有装修噪音
唐古谋
2020-06-07
特色
【小区户型】我主推的户型是122平和140平的户型，楼层采光没有问题，两梯四户也可以说是一梯两户，楼间距在55米
【小区设施】小区内部遍布花园，凉亭和便民健身设施，东西区各设有网球场和篮球场，车位配比是1:1.2，车位充足。
【生活配套】恒大帝景的周边有超市和学校，往西一点是聚龙湖商铺吃喝玩乐一体，应有尽有，再往西一点就是大型的购物中。
【房屋品质】2016年7月开盘销售至2 19年9月底清盘，高层为全屋新中式精装交付。
不足
目前小区所属的小学和初中都距离小区路程都比较远，整哥小区的入住率也不怎么高，后期会有一些噪音的影响
