- 中南世纪城景城二期
- 12343 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利路,近海阳路
- 盐城中南世纪城房地产投资有限公司
- 单位自管
小区概述
- 中南世纪城景城二期位于盐城市盐都区盐都板块，由盐城中南世纪城房地产投资有限公司开发，小区于2016年竣工，容积率约为2.1。小区共有17栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有81㎡-139㎡左右的3房-4房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离盐城中南城购物中心(解放南路店)较近，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区临近阅海路、胜利路，早晚高峰期会有拥堵现象；
- 小区周边车流量较大，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约189m处有胜利路阅海路口公交站，39路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区192m左右是阅海路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约237m处有吉的堡幼儿园中南园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区782m左右有盐渎实验学校，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处是盐城市初级中学(康居路校区)，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内树木植被种类较多，卫生打扫的比较及时，小区比较干净。小区有活动区域，设有健身器材、游泳池等设施，供业主锻炼身体。
建筑特色
小区整体风格简洁大方，小区以灰色和米白色为主，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区共有17栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.1。小区户型面积有81㎡-139㎡左右的3房-4房。
出入口
小区共有3个出入口。东门在5号楼以东，西门在小区1号楼的西南方向，地下停车场在小区11号楼以南，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2172户
绿化率
- 44.5%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 花园；
- 凉亭；
- 游泳池。
物业服务
小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中南物业公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区869m左右有盐城中南城购物中心(解放南路店)，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约110m处是新之成超市(中南店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约118m处有馨香园餐厅，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约470m有盐城市第一人民医院(南区)，距离小区较近；新都卫生服务中心距离小区约1.2km，居民身体不适就医方便；距离小区约165m有百岁松大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区138m左右有世纪城农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约467m处有盐城农商银行(城南新区支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区114m左右有中国移动(中南世纪城店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约938m处有现代纯KTV(中南城店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约728m处有网鱼网咖(盐城盐都中南城店)，喜欢电竞的居民可以到此。
中南世纪城景城二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12616元/㎡
0.1%
02-18
12585元/㎡
0.25%
02-25
12568元/㎡
0.14%
03-03
12545元/㎡
0.18%
03-10
12500元/㎡
0.36%
03-17
12485元/㎡
0.12%
03-24
12485元/㎡
0%
03-31
12485元/㎡
0%
04-07
12485元/㎡
0%
04-14
12443元/㎡
0.34%
04-21
12366元/㎡
0.62%
04-28
12343元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15400元/㎡
12.4%
2023-06
15055元/㎡
12.19%
2023-07
14728元/㎡
12.52%
2023-08
13705元/㎡
16.58%
2023-09
13466元/㎡
17.36%
2023-10
13607元/㎡
14.93%
2023-11
12788元/㎡
19.04%
2023-12
12707元/㎡
16.93%
2024-01
12699元/㎡
16.37%
2024-02
12573元/㎡
16.83%
2024-03
12485元/㎡
18.83%
2024-04
12343元/㎡
19.99%
中南世纪城景城二期问答
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