德惠尚书房(西区)解读
陈卫华
2022-01-15
仰红房产
特色
【小区设施】小区有地上车位和地下车位，车位比是1：1.1，有儿童游乐休闲地方，成人健身器材供大家锻炼。
不足
新建小区，周边商业配套不成熟。
陈义萍
2021-11-18
盐城德誉房产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站点，B支1公交，出行方便！
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透采光好，大户型，三房两卫为主力户型，140平房两位卫，适合改善需求，小高层。
【小区设施】小区有凉亭、人工湖、儿童乐园、环境优雅安静，是茶余饭后，散步的好去处！！
【生活配套】小区向西2KM红星美凯龙，锐轩财富广场，小区马路对面20米是德惠菜场
不足
公交车尚未接通，交通靠居民自行解决
戚万军
2020-06-22
东创房产
特色
【轨道交通】小区向南100米有青年路高架，向西300米是东环路高架
【小区户型】小区有1梯两户和2梯4户两种，面积段80--128平
【小区设施】小区内有喷泉，连廊，儿童游乐区和老人健身区
【生活配套】周边在建的宝龙商业广场，悦达889广场将于2020年国庆期间开业
不足
部分房源不满2年，税费高
王慧
2020-01-07
东创房产
特色
【小区户型】两室一厅和三室两厅两种户型，一共有20栋住宅楼和两栋商铺组成。住宅楼分别是总层9层、11层和14层
【其他描述】亭湖区政府、亭湖医院、火车站、汽车站都在附近，今年城市高架通车后，青年路高架直达市中心
【小区设施】小区内有三处儿童游乐场所，在小区中间有贯穿南北的凉亭；沿街商铺配套；小区旁有宝福娃幼儿园
【房屋品质】小区从2017年至2019年陆续交房一共有四、五期；全毛坯交付，整个小区显现出书香气息
不足
没有四室及以上的大户型
树华
2021-07-22
特色
【小区户型】小区主推98平小三房，也有105平的三房二厅一卫，更有不分120平三房两厅两卫的改善性
【小区设施】小区南门进去就是一个照壁，东门后面就是儿童娱乐场所，有滑梯等儿童娱乐项目，中间位置更有凉亭供业主休闲
【生活配套】小区东门有德惠菜场，可以满足业主日常购买需要，东亭湖街道卫生服务站到小区距离在1.5公里
不足
小区因为业主图方便，把楼栋带有门禁系统的大门常年打开，影响安全
刘莉丽
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，向南500上青年路高架，青年路BRT，到达火车站，五星车站
【小区户型】小区面积段有80平，97.98平，102平117平，122平，小区绿化率40%，楼间距有40-50米
【小区设施】小区有儿童乐园，很多小朋友放学在这里玩耍交朋友，健身器材，塑胶跑道，老年人适当的锻炼身体，
【生活配套】小区对面是菜场，向西2000米有悦达889大型商场，亭湖医院，西南边1000米是妇幼保健
不足
小区大多数是新交房，很多不满两年，税费比较高
肖莉娣
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区南门出口，500米上高架，贯通全程，十分方便
【小区户型】整个小区一共18栋楼，面积段80平－127平。面积段齐全，给客户更多选择
【小区设施】小区自带凉亭，休闲室，为业主休闲提供场所。中心有有幼儿滑滑梯，沙塘，方便孩子玩耍交友。
【房屋品质】小区由本土开发商德惠置业操盘，整体毛坯交付。每一套房屋玻璃都是双层隔音，有效隔绝外界噪音。
不足
小区不是人车分流的，部分业主未装修，会有装修噪音。配套不是太全。
刘浩天
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区向南100米有青年路高架，向西300米是东环路高架
【小区户型】德惠尚书房分东，西区，锦苑三个小区，主要五种户型是82㎡，89㎡，98㎡，105㎡，120㎡。
【小区设施】小区有凉亭，人工湖，儿童乐园，大人的健身器材，树胶跑道，环境优雅舒适。配备电瓶车充电桩，地下停车位
【生活配套】小区自带13000平“五菜一汤”社区商业，往西有悦达889商业广场，永辉超市，亭湖区人民医院
不足
地上车位停放有些混乱，后期入住改善
何文亮
2021-02-27
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透采光好，大户型，三房两卫为主力户型，140平房两位卫，适合改善需求，小高层。
【小区设施】小区西门入口处，有个很大的花园，足有半个足球场大小，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，傍晚散步好。
【生活配套】在小区对面20米左右是德惠菜场，向西两公里是红星美凯龙，锐轩财富广场。
【房屋品质】小区2015年开盘，2017交的房子，每户都有热水器，真空防爆玻璃。
不足
地上车位停放有点混乱，等待后期入住改善。
杨琳
2020-10-10
特色
【轨道交通】出门一公里左右是青年路高架月榭路进出口，很快就可直达市内各商业中心
【小区户型】小区楼栋分为一梯两户、两梯三户、两梯四户，南北通透，主力大户型为117平和107平
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边儿童滑梯、跷跷板等运动娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍、交好朋友
【生活配套】小区向西2公里有奥特莱斯商城、红星美凯龙、亭湖区人民医院，向南2公里有妇幼保健医院等生活配套设施
【房屋品质】开发商为德惠地产，每户都送有海尔太阳能热水器，真空防爆防嗮，车库防水防潮
不足
地上车位停放有些混乱，后期入住稳定后物业会改善
蔡菁
2020-11-05
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和两梯四户，主要户型80平，87平，98平，102平，107平，117平。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童乐园，健身器材等设施，很多小朋友放学后此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西2000米红星美凯龙，锐轩财富广场，悦达889购物中心。
【房屋品质】小区为2017年交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位停放有些混乱，后期入住改善
董文华
2020-11-13
特色
【小区户型】小区户型主要有87平，98平，102平，107平。117平
【小区设施】小区有儿童乐园，健身设备，跑道，电瓶车充电桩以及地下停车库
【生活配套】小区马路对面20米左右是德惠菜场，向西2千米红星美凯龙，锐轩财富广场
【房屋品质】小区2015年开盘2017年交房，每户都有太阳能热水器，真空防爆玻璃
不足
小区为新小区 出售房源多是不满2年，税费较高
万兴花
2020-11-05
特色
【轨道交通】出门500米上高架，2公里上盐城东高速，交通十分便捷。
【小区户型】小区分为一梯两户和两梯四户，主要户型80平，87平，98平，102平，107平，117平。
【小区设施】小区有凉亭，人工湖，儿童乐园，健身器材，塑胶跑道，环境优雅舒适，配套电瓶车充电桩，地下停车场。
【生活配套】小区向西2KM红星美凯龙，锐轩财富广场，小区马路对面20米是德惠菜场。
不足
新小区证未满两年，税较高。
颜礼敏
2021-06-03
房产经纪
特色
【小区户型】德惠尚书房西区共计22栋小高层，总层14层，多数为一梯两户，小区主力户型98平。
【小区设施】小区配有花园，儿童游乐场，建身场地。小区车位1：1，有地下电瓶车车库。
不足
部分楼栋中间有连廊，得房率会降低店！
刘凯
2020-11-06
特色
【小区户型】小区户型主要有87平，98平，107平。117平，面积的户型一梯两户
【小区设施】小区有儿童乐园，健身设备，跑道，电瓶车充电桩以及地下停车位
【生活配套】小区马路对面20米左右是德惠菜场，向西2KM是红星美凯龙和瑞财富广场
【房屋品质】小区2015年开盘2017年交房，每户都有太阳能热水器，真空防爆玻璃。
不足
小区为新小区，出售的房源大多是不满两年，税费比较高
账号已注销
2020-08-10
特色
【小区户型】德惠尚书房分锦苑，东区，西区。主要户型有82平，89平，98平，105平，120平。
【小区设施】小区有凉亭,人工湖，儿童乐园，健身器材，塑胶跑道，小区环境优雅舒适，配备电瓶车充电桩，地下停车库
【生活配套】小区向西2000米有奥特莱斯商场，红星美凯龙，亭湖医院，马路对面是德惠菜场
【房屋品质】房子2017年交房，每家每户送海尔太阳能热水器，真空防爆玻璃，大品牌值得信赖
不足
小区交房不久,出售的都是新证，税费较高
刘庆伟
2020-09-23
东创房产
特色
【小区户型】小区户型主要有87平，98平，102平，107平。117平，面积的户型 一梯两户。
【小区设施】小区有儿童乐园，健身设备，跑道，电瓶车充电桩以及地下停车位
【生活配套】小区马路对面20米左右是德惠菜场，向西2KM红星美凯龙，锐轩财富广场。
【房屋品质】小区2015年开盘2017年交房，每户都有太阳能热水器，真空防爆玻璃。
不足
小区为新小区 出售房源多是不满二年，税费较高
苏恒静
2020-09-09
特色
【小区户型】德惠尚书房分东西区，锦苑三个小区，主要五种户型是82平89平98平105平120平。
【小区设施】小区有凉亭，人工湖，儿童乐园，健身器材。塑胶跑道，环境优雅舒适。配备电瓶车充电桩，地下停车位。
【生活配套】小区向西2千米有奥特莱斯商场，红星美凯龙，亭湖人名医院，向南2千米有妇幼保健院等配套设施。
【房屋品质】房子是2016年交房的，每家每户都送海尔太阳能热水器，真空防爆玻璃。大品牌值得信赖。
不足
小区交房时间不久，出售的目前产证都是新证，过户税费太高。
李明
2020-06-12
特色
【轨道交通】离公交站50米可乘坐85路，b支2
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推小三房100平左右三房两厅一卫为主力户型，117的为三房两厅两卫，。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南2km宝龙广场，向西3公里悦达889，顶好超市。
【房屋品质】由小众开发商德惠操盘15年到18年交房，离小学初中都是最近的
不足
小区总体房东心里价位比较高，目前价格不稳定，在售房源好楼层不多
陈江贵
2020-03-11
特色
【小区户型】德惠尚书房分东区，西区，锦苑三个小区，主要是五种户型是82平，89平，98平，105平，120平。
【小区设施】小区有凉亭，人工湖，儿童乐园，健身器材，环境优雅舒适。配备电瓶车充电桩，地下停车库。
【生活配套】小区向西二千米有奥特莱斯商场，红星美凯龙，亭湖医院，向南二千米有妇幼保健院等配套设施。
【房屋品质】房子是2016年底交的房，每家每户都送海尔太阳能热水器，真空防爆玻璃，大品牌值得信赖。
不足
小区是刚交房不久，出售的房子目前产证都是新证，过户税太高。
