中南世纪城(九期)解读
朱正阳
2020-09-29
特色
【轨道交通】铁军路和海洋路东北角，西门有公交站台
【小区户型】九期都有消防通道，所以他的户型都是通透型的，2梯4户
全部都是三开间朝阳，8栋住宅1栋公寓
【小区设施】小区人车分流有三个门，花园凉亭都有，小区环境优雅，楼间距层次错开，和南盐中相隔一条马路的宽度
【生活配套】向西200米新弄里广场，前后左右都有菜场，隔一条马路南盐中，向西300米盐渎路小学
【房屋品质】都是新证，现在已经没有一手房源，二手的比较多，都是精装交付，人车分流，绿化率40左右，房型方正通透
不足
目前新证，没满两年税高，没有毛坯
邓雄江
2021-05-14
特色
【生活配套】小区紧邻新弄里商圈，直线具体300米，步行即可。小区南侧为城南附医，距离仅为一公里。
不足
小区交房不满两年，二手房交易税费或略高。
祁上时
2021-04-21
特色
【小区户型】小区9栋楼大部分都是98、114三室的大三房，小区楼栋间距大，户型设计合理。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西门有小区底商，向东500米有大型农贸市场以及新弄里广场东侧100米南附医 西侧500米中南城商圈。
不足
因为是精装，很多人对装修质量有顾虑。2019年刚交房的，所以税费比较高。
郭宏宇
2021-05-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区内共8栋高层住宅，主力户型约100平米中间户三房，边户112-138平大小户型均有在售
【生活配套】小区属于新弄里商圈，临近中南世纪城，满足日常一站式购物。南侧马路对面为市一院南区。
不足
小区二手房目前房产证都是不满两年状态，交易税费偏高。
崔婷
2020-10-19
仰红房产
特色
【小区户型】小区8栋住宅加一栋公寓，主力户型139平的四房，120.13平，102.27平，98.23平的三房
【小区设施】小区中心有休息长亭，200－300平的草坪绿植，位于14栋与13栋之间有个室外运场地
【居民素质】小区上班族会多点，小区位于新弄里东侧，早晚老人带小孩散步的也多，居住氛围不错
不足
小区有一栋公寓，随着后期入住率上去，会分担公共资源，小区垃圾场地拆除后装修垃圾要送中南5期，近期物业与业主就运送装修垃圾产生分歧
温玉玲
2020-09-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平的三房为小区主要户型，140平的房子主卧自带卫生间，适合改善需求
【小区设施】小区的绿化面积很大，里面有很多的儿童娱乐设施，有滑滑梯，有跷跷板，还有一些健身器材，丰富空闲时
【生活配套】对面学校20米，50米内是新弄里，集商业和娱乐一体，一公里内有医院，商业配备齐全，居住品质高
不足
得房率低，容积率不高
王育成
2020-10-06
盐城德馨房产
特色
【轨道交通】小区西门出门西侧200米就是公交站台，26路通往北向康居路中学，宝龙广场，妇幼保健院。
【其他描述】中南物业，服务态度很好，
【小区设施】小区绿化率高达40%，14号楼南侧有全龄跑道，健身滚轮，19号楼西侧有儿童滑梯，秋千。
不足
次新小区，入住率未上来，新证未满两年，税费较高
钱浩
2020-11-04
特色
【小区户型】小区均为高层 一梯两户 户型方正 102平 121平 142平
主推12
【小区设施】中间有绿地。上有儿童娱乐设施。
不足
没有洋房，小高层，高层多 建议买10层以上
朱新海
2020-10-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，边户南北通透，中间户多为100平米左右的小三房，边户面积在120平米左右。
【小区设施】小区中心公园有300平米的活动设施，有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，周末傍晚很对小朋友会来此玩耍。
【房屋品质】由中南置地开发，小区均为精装交付装修标准为1500元每平米，小区体量较小，共有9栋高层。
不足
小区新交付，目前所有在售房源均不满两年税费较高
