小区绿化率为40%，绿化情况良好；小区内部有喷泉、凉亭、休闲区等，居住环境舒适；小区房龄较新，内部设施新颖齐全；小区内卫生情况良好，整体比较干净卫生。

小区建筑采用简欧式风格，通过历久弥新的造型营造丰富的设计效果，呈现兼具私密与开放的大气。楼栋外立面以米色贴砖为主，砖红色为辅，有着时尚又端庄的视觉感。

小区建筑类型为塔板结合，共42栋，容积率为1.2。小区房型包含约122㎡-127㎡的三居室、约126㎡-227㎡的四居室、约203㎡-220㎡的五居室。小区楼栋不高，户型方正，楼栋南北通透，采光良好。

小区地址位于盐城市亭湖区天山北路５号。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。

在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。

距离小区546m左右有盐城壹方荟购物中心，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区900m左右有世纪华联(天山路店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区77m左右有天天宜佳生活超市(在水一方店)，距离小区895m左右有晟天便利(新河湾店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区3.1km左右有盐城市亭湖区人民医院，该医院为二级综合医院。 距离小区744m左右有亭湖区东亭湖街道富康社区卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区800m左右有东方红医药连锁店(大星药店)和开心佳运隆大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区800m左右有富康菜场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区736m左右有江苏射阳农商银行(盐海支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区100m左右有中国电信(在水一方社区店)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区2.5km左右有盐城市亭湖区人民政府，小区居民有问题需要咨询的，可以到此处进行询问； 距离小区1.9km左右有盐城廉政文化公园，景色怡人，小区居民可以休息时间同家人来此散步遛弯，增进亲子感情。 距离小区520m左右有盐城工学院(建军路校区)图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区1.3km左右有爱唱时尚KTV，距离小区2.4km左右有新纪元皇家国际影城，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，看场电影都是不错的选择； 距离小区890m左右有兰诗美容养生，深受小区的宝妈及年轻女士的喜爱； 距离小区700m左右有玩美台球俱乐部(新民路店)，喜欢台球的小区居民，可以约上朋友到此切磋球技，消遣娱乐。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约122㎡-127㎡的三居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周边交通比较便利，上下班较为方便，周边的生活设施目前还不太完善，日常生活不够方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约126㎡-227㎡的四居室，或者约203㎡-220㎡的五居室或者复式户型，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；不足为小区周边的教育资源少一些，就学选择相对不多。

小区附近生活配套目前还不太完善，教育机构、大型综合医院等距离稍远，但是附近主干道相对丰富，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较新，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 小区作为高档小区，从资金等方面在一定程度上限制了租房人员，多为改善型人群暂时性租房； 小区业主如有家人租住的情况也是合适的，省去了亲人间居住较远来往不便，再买一套房有压力的问题，租住更合适也快捷。

小区属于高档小区的品质，一定程度上提高了房屋的出租条件，着急出租的业主，如遇到高质量的租户，建议可以适当的降低出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 租房的人相对资金紧张，将房子进行隔断，实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 在小区居住日常的费用比较高，影响出租速度，建议添置日用家电、家具等，也会一定程度上加快房屋出租的速度。

小区目前入住率不高，人员相对稳定；小区临近天山路，早晚高峰有噪音和拥堵的困扰。小区绿化较好，绿植与楼栋分布搭配很好，小区内环境舒适；周边的生活配套不够完善，日常生活不够方便。

小区品质比较好，业主素质普遍较高；小区多为本地居民三代同住的情况比较多，老人小孩的日常嬉闹，给小区带来给好的居住氛围；小区自住户较多，人员流动不大，邻里之间较为熟悉，相处融洽。