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中南熙悦(亭湖)
10154 元/㎡
2019
住宅
商品房住宅
月榭路,近洪湖路
盐城中南雅苑房地产开发有限公司
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

东景山 毛坯 中南熙悦 小高层 前面解放路 房东诚意出售

4 室 2 厅 2 卫

126.92㎡

南北

高层(共14层)

2018年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

满二年新上

108.8 万

8573元/㎡

城东景山中学万科书院德惠保利罗兰春天旁中南熙悦精装三房随时看

3 室 2 厅 1 卫

89.22㎡

南北

低层(共12层)

2018年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

满二唯一

96 万

10760元/㎡

城东丨中南熙悦丨前排丨阳光充足丨三室朝南丨证过两年

3 室 2 厅 1 卫

89.51㎡

南

低层(共14层)

2020年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

满二年新上

81.8 万

9139元/㎡

城东！东景山丨一梯一户 洋房丨大横厅 中南熙悦 4室2厅2卫

4 室 2 厅 2 卫

143.46㎡

南北

中层(共8层)

2018年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

满二年

165 万

11502元/㎡

单价9字头 城东景山板块 中南熙悦 精装4室双卫 115万

4 室 2 厅 2 卫

126.04㎡

南北

中层(共14层)

2017年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

满二年

115 万

9125元/㎡

东景山 精装修 中南熙悦 小高层 前面解放路 房东诚意出售

3 室 2 厅 1 卫

90.06㎡

南北

高层(共14层)

2021年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

85 万

9439元/㎡

解放路 东景山 保利旁 四房精装修 好楼层 看房方便

4 室 2 厅 2 卫

126.92㎡

南北

中层(共14层)

2019年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

118 万

9298元/㎡

东景山 毛坯 中南熙悦 小高层 前面解放路 房东诚意出售

4 室 2 厅 2 卫

126.92㎡

南北

高层(共14层)

2018年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

满二年新上

108.8 万

8573元/㎡

中南熙悦 解放路小 学景山对面 三房送平台电梯房 76万

3 室 2 厅 1 卫

89.51㎡

南北

低层(共14层)

2020年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

76.8 万

8581元/㎡

解放路东景山中南熙悦 洋房下叠门口带院子 实用面积大 随时看

4 室 2 厅 3 卫

222.53㎡

南

低层(共8层)

2019年建造

中南熙悦(亭湖)

亭湖亭湖高中月榭路,近洪湖路

满二年

183.8 万

8260元/㎡

小区概述

中南熙悦(亭湖)位于亭湖区亭湖板块，小区于2019年竣工。由盐城中南世纪城房地产投资有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.8。小区共有12栋楼，小区户型面积为62㎡-188㎡左右的2-4居室，以及174㎡左右的6居室，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为40%，环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%，环境较好；
  • 小区于2019年竣工，房龄较新；
  • 小区距离盐城市亭湖区人民医院2.4km左右，方便居民就医。
缺点
  • 小区临近中泓铝业化工厂，对小区存在环境污染；
  • 小区内未实行人车分流，居民在小区内行走存在安全隐患。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区77m左右是洪湖路文榭路口公交站，75路公交在此停靠，居民乘坐公交出行便利。距离小区423m左右是北林路、367m左右是月榭路，方便居民自驾出行。
附近学校

学前

7.4

小学

7.5

初中

8.0

17个

附近幼儿园

6个

附近小学

13个

附近初中

小区距离第三附属幼儿园224m左右，是一所公办幼儿园。小区距离亭湖区实验小学（解放路东校区）264m左右，是一所公办小学。小区距离盐城市解放路实验学校351m左右，是一所公办中学。总体来说，小区周边教育资源较好，方便孩子上学。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.7

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次相对丰富，有多处花园、林园，春夏季节茂盛漂亮，风景宜人。小区内还有多处儿童娱乐设施，社区的孩子可以在空闲时间到此处游玩，在小区内经常会听到孩子们开心的笑声。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。小区外立面颜色以白色涂料为主，粉色为辅。小区于2019年竣工，距今时间较短，房龄较新，整体来看，小区外观墙皮无脱落现象，房屋外观比较新。
楼栋分布
小区内共有12栋楼，容积率为1.8。小区内建筑物类型为多层、小高层，小区户型有2-4居室和6居室，户型面积为62㎡-188㎡左右，以及面积174㎡左右，改善型刚需型人群均可购买，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前只有1个出入口，为南门，位于洪湖路文榭路口（公交站）附近，靠近洪湖路。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 512户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 康乐设施；
  • 儿童游乐；
  • 活动中心；
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境干净。且小区物业服务态度好，认真负责，能够及时解决小区居民的问题，小区物业较为专业。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内监控设施完善，有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 中南物业公司
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.2

银行金融

7.4

暂无

购物中心

暂无

商场

20个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套一般。小区距离城东宝龙广场3.1km左右，但距离太远，居民购物不便。小区距离美好便利店（德惠尚书房店）471m左右，方便居民购买日常用品。小区距离沙县小吃239m左右，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施较好。小区距离盐城市亭湖区人民医院2.4km左右，该医疗机构为二级医院，方便居民就医。小区距离亭湖区新城街道三洼村卫生室2.1km左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离德惠大药房527m左右，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施较好。小区距离德惠农贸市场429m左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离民生银行（盐城亭湖支行）2.2km左右，方便居民办理业务，小区距离中国移动（珺悦府店）1.1km左右，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离盐城市公安局亭湖分局东城派出所1.6km左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离盐城市亭湖区图书馆1.7km左右，空闲时间居民可到此阅读书籍，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离非凡健身2.5km左右，有喜欢健身的居民可以选择这里。小区距离新勇子网咖1.9km左右，居民可到此上网放松。

中南熙悦(亭湖)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10866元/㎡
1.38%
01-26
11081元/㎡
1.98%
02-02
11208元/㎡
1.15%
02-09
11330元/㎡
1.09%
02-16
11453元/㎡
1.09%
02-23
11432元/㎡
0.18%
03-02
11237元/㎡
1.71%
03-09
10994元/㎡
2.16%
03-16
10705元/㎡
2.63%
03-23
10412元/㎡
2.74%
03-30
10184元/㎡
2.19%
04-06
10154元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11175元/㎡
18.39%
2024-06
11630元/㎡
12.71%
2024-07
11551元/㎡
13.25%
2024-08
11681元/㎡
7.65%
2024-09
11930元/㎡
2.13%
2024-10
12264元/㎡
4.69%
2024-11
11904元/㎡
1.26%
2024-12
11392元/㎡
9.08%
2025-01
11024元/㎡
9.27%
2025-02
11458元/㎡
1.45%
2025-03
10380元/㎡
6.05%
2025-04
10154元/㎡
8.07%

中南熙悦(亭湖)问答

有别墅在售吗？
  • 陆建泉：有别墅在卖的。现在目前房子都不满 两年。
    YYYY-MM-DD
  • 王利磊：中南熙悦别墅是没有的，荣润麒麟府和碧桂园珺悦府有卖的，但中南熙悦有叠墅，也就是高层的一楼二楼做成的一套房，这个也很好的
    YYYY-MM-DD
  • 李立霞：你好，中南熙悦只要叠墅，不是别墅。有几套在售的
    YYYY-MM-DD
  • 王利磊：你好！这个小区没有别墅有叠墅，上叠和下叠，了解更多房源随时和我联系
    YYYY-MM-DD
  • 江凯华：这边只有叠墅，没有别墅，有一套顶楼复式挺不错的
    YYYY-MM-DD
一楼房子有吗？
  • 刘洋：有的，我有一套豪华装修未入住，价格还便宜，低于市场价，具体点我
    YYYY-MM-DD
  • 吴健：有的，手里有两套在卖的
    YYYY-MM-DD
  • 王利磊：有的，我有一套豪华装修未入住，价格还便宜，低于市场价，具体点我
    YYYY-MM-DD
  • 江凯华：您好，有的，您可以直接跟我联系
    YYYY-MM-DD
  • 王利磊：下午好！我会带你到现场的房子。
    YYYY-MM-DD
成交价大概多少？
  • 王利磊：我以前成交价一万四五左右的样子
    YYYY-MM-DD
  • 李立霞：你好，均价15000左右
    YYYY-MM-DD
  • 王利磊：我以前的交易价格大约是1450美元
    YYYY-MM-DD
  • 树华：二手房是一房一价，具体看楼层面积等各种因素，目前中南熙悦也是有价无市状态
    YYYY-MM-DD
  • 陆建泉：二手房每个房东心理价位都是不一样的。价格大概在1万6左右
    YYYY-MM-DD
是公寓还是普通住宅？
  • 江凯华：你好，这里都是普通住宅，有8层的，有14层的，但是没有公寓
    YYYY-MM-DD
  • 刘洋：七十年住宅，不是公寓，可以落户
    YYYY-MM-DD
  • 李立霞：你好，是住宅70年产权的。
    YYYY-MM-DD
  • 王利磊：你好，这里都是普通住宅，有8层的，有14层的，但是没有公寓
    YYYY-MM-DD
  • 王利磊：你好，是住宅70年产权的。
    YYYY-MM-DD
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
小区地段如何？升值空间大吗？
中南熙悦(亭湖)周边小区房源

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高层(共10层)

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亭湖亭湖高中青年东路,近跃进路

满二年

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3 室 2 厅 2 卫

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南北

高层(共14层)

2020年建造

恒大悦澜湾

亭湖亭湖高中青年东路,近跃进路

满二唯一

95 万

8070元/㎡

单价8字头恒大悦澜湾 精装好房 刚需小三居 双卫 中间好楼层

3 室 2 厅 2 卫

122.7㎡

南北

高层(共14层)

2018年建造

恒大悦澜湾

亭湖亭湖高中青年东路,近跃进路

满二年

105.8 万

8623元/㎡

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3 室 2 厅 1 卫

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高层(共26层)

2024年建造

和美尚苑

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满二唯一新上

55.8 万

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3 室 2 厅 1 卫

90.92㎡

南

高层(共14层)

2018年建造

保利罗兰春天

亭湖亭湖高中文榭路,近洪湖路

满二年新上

86 万

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3 室 2 厅 1 卫

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南

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2024年建造

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43.8 万

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2 室 2 厅 1 卫

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南

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2015年建造

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满五唯一新上

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3 室 2 厅 2 卫

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南北

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满五年新上

159.8 万

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全屋中央空调，地暖，采光好，钱江方洲北区，房东急售

3 室 2 厅 2 卫

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南北

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2018年建造

钱江方洲(北区)

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