中梁首府壹号解读
孙玲玲
2022-04-03
仰红房产
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光充分，户型设计面积段105、125、145平，刚需改善为主
【生活配套】向南1000米有一条沿街商铺，餐饮店、便利超市、美容美发店，水果店等，满足日常所需
【房屋品质】开盘时间为2018年，交房时间为2021年8月底
【居民素质】小区内部居住人群年轻人居多，大部分都是刚需婚房为主，邻里相处融洽
不足
小区刚交房，部分业主处于装修状态，施工车队进入小区有乱停现象，希望物业管理有待提高
陈卫华
2022-01-02
仰红房产
特色
【小区设施】小区绿化率达到40%，车位比1：1.5，人车分流设计。
【房屋品质】中梁首府壹号目前在卖的是3号地块，2021年3月开盘的，交房时间是2023年4月30日，毛坯交付。
不足
因为是新建小区，小区自带商业没有成熟，大家装修时间不一，有点噪音。
吴霞
2022-01-15
仰红房产
特色
【小区设施】小区里进门有地下停车位，而且停车位数量充足，路面是人车分流，小朋友们在楼下玩爽，业主们也放心。
【生活配套】小区向南800米左右有个盐海医院，向北一公里处有大洋湾公园，周边配套设施齐全。
【居民素质】小区里有一部分人是做投 资，另一部分是为了上学的，住户人群素质还可以，租户比较少。
不足
新小区，产证不满两年，税高
倪庆春
2021-09-03
仰红房产
特色
【小区户型】小区主要户型99-169。都是小高层住宅为主，采光比较好，适合刚需用户，楼间距是挺大的。
【小区设施】凉亭，花园以及健身器材，绿化方面小区做的很好，环境优美，适合宜居。
【生活配套】盐海医院就在项目一期南侧200米左右，悦达889商场项目在东方向3.4公里左右。
不足
一期才交房，新证税高。
孙昊
2022-04-14
特色
【小区户型】小区主要户型是99-169的.都是小高层住宅为主。采光比较好，适合刚需客户。楼间距很大再50米左右。
【小区设施】凉亭 花园以及健身器材，绿化方面小区做的很好 环境优美 适合宜居。
【房屋品质】中梁壹号目前在卖的是三号地块，2021年3月份开盘的，交房时间是2023年的4月30号，毛坯交付
【居民素质】小区目前大部分房子目前还在交房，没有入住，入住的租户群体基本上都是周围学校陪读的家长，素质可以。
不足
小区刚交房，部分业主处于装修状态，施工车队进入小区有乱停的现象，希望物业管理有待提高
许霞
2022-06-02
仰红房产
特色
【小区户型】小区主要户型99-169，都是小高层住宅为主，采光比较好，适合刚需用户，楼间距挺大。
【小区设施】凉亭，花园以及健身器材，绿化方面小区做的很好，环境优美，适合宜居。
不足
一期才交房，新政税高
树华
2021-12-14
特色
【小区户型】小区有106平的三房两厅一卫，118平125平三房二厅二卫，140平四房两厅两卫
【生活配套】小区东门到盐海医院300米，到盐城大洋湾风景区1.5公里
不足
小区靠近高架，新小区，二手房交易税费高
张昊
2022-03-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需户型。110为主力户型
【小区设施】小区内部设有几百平绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学可以到此处玩耍
不足
目前一期交房地面有车子，不是很整洁。
账号已注销
2021-07-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推110-130，三室两厅两卫
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，滑滑梯、跷跷板等，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。塑胶环形跑道可以跑步健身
【房屋品质】由开发商中梁操盘，一期在2021年8月份已经全部交房，都是毛坯交付。
不足
小区整体楼顶分布偏向东南，早上整体采光不受影响，下午采光影响较大
陈培玉
2021-12-30
特色
【小区户型】小区楼栋总高15层，主要户型由98平三室两厅一卫，108平三室两厅一卫，128平四室两厅两卫组成。
【小区设施】内部设施有儿童游乐设施，休闲健身器材，可满足您茶余饭后的休闲娱乐。
不足
新小区，房产证不满2年，税费高。
周冬梅
2021-12-23
轩宇地产
特色
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材
【居民素质】小区目前大部分房子还在交房，没有入住。租户群体基本都是周南中学陪读的家长，素质可以。
不足
车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
