- 城东宝龙广场
- 8662 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 新都路,近五台山路
- 盐城御龙置业有限公司
- 上海宝龙物业管理有限公司盐城分公司
小区概述
- 城东宝龙广场小区位于亭湖区亭湖板块，由盐城御龙置业有限公司开发完成，于2019年竣工；小区总占地面积约186067㎡，总建筑面积约500000㎡，容积率约为1.8，共由23栋住宅组成；小区户型面积大约在114㎡-131㎡之间，主要面积有117㎡左右的三房和118㎡-131㎡左右的四房，适合改善置换型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区靠近卡迪欢乐世界，会有一些噪音污染；
- 小区内树木茂盛，会对低层住户采光效果有一些影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
28路赣江路方向、28路湘江路方向、69路、夜5线公交可以在距离小区296m左右的城东宝龙广场公交站乘坐，居民公交出行比较便利；世纪大道/五台山路（路口）距离小区约1km，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
8.2
17个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约991m处有盐城市常春藤幼儿园，该园是一所民办幼儿园；盐城市第一小学教育集团新城校区距离小区约844m，该学校是一所公办小学；北师大盐城附属学校距离小区约790m，该校是是一所集幼儿园、小学、初中、高中于一体的十五年一贯制体制民办学校；小区周边教育配套充足，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑设计整体简约大方，线条干净利落，外形美观大方；外立面使用米色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约186067㎡，总建筑面积约500000㎡，容积率约为1.8，共由23栋住宅组成；小区户型面积大约在114㎡-131㎡之间，主要面积有117㎡左右的三房和118㎡-131㎡左右的四房，适合改善置换型人群购买。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区主要出入口位于新都路、五台山路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1713户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 中心花园；
- 健身器材；
- 雕塑喷水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不间断的在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海宝龙物业管理有限公司盐城分公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
10个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，小区自带城东宝龙广场，里面吃喝玩乐一应俱全，能满足居民的日常需求；荟优购精品超市（城东宝龙广场店）位于广场1号楼负1层，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利；京东便利店距离小区约1km，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约1.2km处有盐城市妇幼保健院，该医院是国家三级甲等专科医院；距离小区约1.2km有盐城开发区新城街道雨露花园社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；世纪云谷大药房距离小区约1.4km，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区附近生活服务配套设施比较齐全，距小区2km左右有园中园菜市场，菜市场规模较大，可供居民日常采买；距小区1.2km左右有中国电信（京师学院山店），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约1.7km左右有中国银行，居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约641m处有卡迪欢乐世界-巨幕影院，里面人气很旺，居民下班后可以来此观影；距小区约1.2km处有杯言茶语，里面环境很好，是居民品茶闲聊的好地方。
城东宝龙广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8859元/㎡
1.07%
01-19
8937元/㎡
0.88%
01-26
9004元/㎡
0.75%
02-02
9079元/㎡
0.83%
02-09
9069元/㎡
0.11%
02-16
8987元/㎡
0.9%
02-23
8965元/㎡
0.24%
03-02
8863元/㎡
1.14%
03-09
8798元/㎡
0.73%
03-16
8743元/㎡
0.63%
03-23
8709元/㎡
0.39%
03-30
8662元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9568元/㎡
14.62%
2024-06
9942元/㎡
10.83%
2024-07
9276元/㎡
15.89%
2024-08
8919元/㎡
17.08%
2024-09
8950元/㎡
13.88%
2024-10
9153元/㎡
9.64%
2024-11
9153元/㎡
7.29%
2024-12
9046元/㎡
3.16%
2025-01
8979元/㎡
2.42%
2025-02
8946元/㎡
4.42%
2025-03
8687元/㎡
12.11%
2025-04
8662元/㎡
9.99%
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