太平新村(南区)小区测评
8.0
综合评分
排名 高于84% 的本商圈小区

小区概述

太平新村(南区)位于建湖区建湖板块,于1998年竣工,房龄较老。小区由多层住宅组成,小区户型面积有81㎡-89㎡左右的3居室,比较适合刚需型人群。小区比较老旧,道路有些坑洼不平,但周边生活配套较为完善,距离恒隆广场比较近,周边医疗资源丰富,外出逛街购物及就医都比较方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约792m有建湖县中医院,居民就医方便;
  • 恒隆广场距离小区约1.3km,居民外出逛街购物方便。
缺点
  • 小区车位不足,停车不方便;
  • 小区于1998年竣工,房龄较老。
地段交通
9.3 高于92% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.3

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

登达花苑西公交站距离小区约197m,该站停靠公交车有建湖8路,登达花园西公交站距离小区约206m,停靠建湖8路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;汇文西路与太平路交叉口距离小区约307m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
7.9 高于78% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.5

初中

8.0

29个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

建湖县新蕾幼儿园距离小区约367m,该校是一所民办幼儿园;第二实验小学距离小区约598m,该校是一所公办小学;汇文实验初中(汇杰校区)距离小区约295m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.9 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.1

停车便捷

8.0

物业服务

7.0

环境概况
小区绿植覆盖较少,整体环境一般;小区内没有公共运动设施,居民日常生活娱乐比较单调。小区部分道路破损严重,地面坑洼不平,居住舒适度一般。
建筑特色
小区为老小区,无明显建筑风格,楼房外立面维护一般,外观看起来比较老旧,部分墙体已有脱落破损情况。
楼栋分布
小区由多层住宅组成,小区户型面积有81㎡-89㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于太平路西190m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 397户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 无公共设施。
物业服务
小区物业为业主自管,管理情况一般,小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生,能够维持基本的卫生情况;但部分道路破损严重,坑洼不平,且绿化一般,没有运动设施,有待修缮添加。
安保
小区是开放式小区,出入口以及单元门可以随意进出;小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.30元/㎡/月
车位
  • 共60车位
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面40.00元/月
生活配套
8.3 高于73% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.7

2个

购物中心

暂无

商场

129个

超市

7个

便利店

商业配套
恒隆广场距离小区约1.3km,居民外出逛街购物方便;大润发(建湖店)距离小区约937m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需;晴雨超市距离小区约118m,满足居民购买日用品的需求。
医疗资源
距离小区约792m有建湖县中医院,约1.8km有建湖县人民医院(分院),居民外出就医比较方便;建湖县第四人民医院城西社区卫生服务站距离小区约570m,满足居民日常的就诊需求;福地康安距离小区约199m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
西苑农贸市场(登达花苑西)距离小区约241m,居民外出买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(太平路店)距离小区约193m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(湖阳路营业厅)、中国移动(镇西店)距离小区约208m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,增岁公园距离小区约802m,清晨有不少老年人来此锻炼;建湖县政务服务中心距离小区约1.6km,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
尊园健身房距离小区约546m,居民可以在这里运动健身;歌友会KTV(丰收东路店)距离小区约1.7km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;小区距离建湖恒隆国际影城(恒隆广场店)约1.3km,观影设施齐全,很受小区年轻人的喜爱。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择81㎡左右的3居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,适合上班族在此购买;对于三口之家来说,可以选择89㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时,可以附带上车位,这样可以加快房屋的出售速度。小区周边交通比较便利,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身租户来讲,可以合租81㎡左右的3居室,多人分摊房租,房租价格低,可以减轻经济负担,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租89㎡左右的3居室,房间较多,能够满足基本的居住需求。
用户评价
8.0 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区住户一般在傍晚活动,以健身、散步为主,居民交流比较频繁,邻里氛围较好。物业会定期举行一系列便民活动,加强业主之间的交流,营造社区的和谐氛围,邻里关系和睦。小区房龄较老,环境一般,居民居住舒适度不高。
业主特征
小区居民大多为老业主,邻里之间比较熟悉。小区老人小孩相对多一些,老人多是在此养老居住或是来帮忙照顾孩子,小区邻里关系和睦,整体生活氛围很好。
入住须知
物业费
  • 0.30元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.05元/m³
  • 第二阶梯3.88元/m³
  • 第三阶梯6.35元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5183元/度
  • 第二阶梯0.5683元/度
  • 第三阶梯0.8183元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.18元/m³
  • 第三阶梯3.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费