橡树湾解读
葛国炜
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区西门距离BRT站台100米左右，紧邻人民路主干道，方便到盐城任何地方，往西800米是解放路！
【小区户型】小区洋房面积143平，一梯一户，三开间朝南，总层11楼，高层100左右，有两房和三房的户型！
【生活配套】小区有欢乐广场，小区前面是盐城政府打造的新弄里，去中南购物中心也就800米！离盐城南一院1公里！
【房屋品质】小区是央企华润置地开发，毛坯交付，小区绿化率高，安静！
不足
小区6号，11号，16号高层采光会受一定影响！楼间距偏小！
王雁清
2020-05-11
仰红房产
特色
【小区设施】小区内配套有儿童娱乐设施，成人健身设施。
【房屋品质】橡树湾开发商为华润置地，央企大品牌，建筑质量有保障。
【居民素质】小区居住人群整体素质较高，小区环境卫生保持的很好。没有乱停乱放情况。
不足
小区花园洋房低楼层采光较差
史芹凤
2020-06-26
特色
【轨道交通】橡树湾西边是人民南路。盐城主干道之一。有B支2快速公交大约有20米左右
【小区户型】楼间距比较不错
小区绿化挺完美
户型也算比较不错
真正的品质小区
【小区设施】小区内配套有儿童娱乐设施，成人健身设施。
【房屋品质】橡树湾开盘时间是2011年下半年 开发商是华润置地的 毛陪。
不足
楼间距在中规中矩，小区物业费偏高。价格较贵
黄云伟
2020-05-04
特色
【轨道交通】橡树湾西边是人民南路。盐城主干道之一。有B支2快速公交大约有20米左右
【小区户型】楼间距比较不错
小区绿化挺完美
户型也算比较不错
真正的品质小区
【小区设施】中间位置有个公园。绿化特别完美。吃饭遛弯的好地方
【房屋品质】橡树湾开盘时间是2011年下半年 开发商是华润置地的 毛陪。
不足
楼间距在中规中矩，小区物业费偏高。价格较贵
马星星
2020-04-19
盐城新创房产
特色
【轨道交通】小区西门距离BRT站台100米左右，紧邻人民路主干道，方便到盐城任何地方，往西800米是解放路！
【小区户型】小区共2300户左右，主力是140-148的大三房，总层数25-32层。
【小区设施】1号楼楼前为公共的花园凉亭，为夏季避暑好去处，也可供儿童玩耍，车位配比1：1.5
【生活配套】小区有欢乐广场，小区前面是盐城政府打造的新弄里，去中南购物中心也就800米！离盐城南一院1公里！
【居民素质】橡树湾是城南标杆性住宅，人均素质群体高。
不足
小区品质比较好，所以总价比周边小区高
祁上时
2021-04-23
特色
【小区户型】小区有高层和小高层还有洋房，100平3室2厅1卫，92平2室2厅1卫小户型
【生活配套】南门50米新弄里广场，100米南附医，西侧1公里中南城购物中心，小区西门口自带欢乐广场
不足
高层之间的楼间距不大，对部分低层住户采光有些影响。
陈鹏
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区西门距离BRT站台100米左右，紧邻人民路主干道，方便到盐城任何地方，往西800米是解放路！
【小区户型】小区洋房面积143平，一梯一户，三开间朝南，总层11楼，高层100左右，有两房和三房的户型！
【生活配套】小区有欢乐广场，小区前面是盐城政府打造的新弄里，去中南购物中心也就800米！离盐城南一院1公里！
【房屋品质】小区是央企华润置地开发，毛坯交付，小区绿化率高，安静！
不足
小区6号，11号，16号高层采光会受一定影响！楼间距偏小！
沈枭
2020-06-06
特色
【小区户型】小区洋房面积143平，一梯一户，三开间朝南，总层11楼，高层100左右，有两房和三房的户型！
【小区设施】小区绿化环境好，居民素质高，使用人车分流
【生活配套】紧靠新弄里广场，中南世纪城
【房屋品质】开发商为华润置地，建筑商是一期浙江宝业，二期中建局
不足
小区低楼层的采光不是很好，尽量选择高楼层
陈明星
2019-06-10
特色
【小区户型】两房南北通透的户型，东西两边为33层的高层，洋房在中间为11层，楼栋间距20米左右，高层20层采光好
【小区设施】1号楼楼前为公共的花园凉亭，为夏季避暑好去处，也可供儿童玩耍，车位配比1：1.5
【生活配套】小区西门门口为橡树湾自带的欢乐广场商业体，东南2公里为附医，北西北侧2公里为南三院，周边配套非常优越
【房屋品质】开盘时间为2011年下半年，2013年下半年交房，装修风格为现代风格，品质好，防水灯方面均做了外立面
不足
小区高层与洋房之间楼间距太小，导致整个小区的采光方面都会一定的影响
沈维毫
2020-05-04
特色
【轨道交通】门口有b支2，交通便利
【小区户型】橡树湾分住宅商铺公寓，容积率为2.4绿化面积百分之40
【小区设施】小区绿化环境好，居民素质高，使用人车分流
【生活配套】紧靠新弄里广场，中南世纪城
【房屋品质】开发商为华润置地，建筑商是一期浙江宝业，二期中建局
不足
小区低楼层的采光不是很好，尽量选择高楼层
陈田根
2020-08-08
特色
【小区设施】小区自带运动设施，以及小孩娱乐设施，满足业主需求
【房屋品质】橡树湾开发商为华润置地，央企大品牌，建筑质量有保障。
【居民素质】小区居住人群整体素质较高，小区环境卫生保持的很好。没有乱停乱放情况。
不足
小区花园洋房低楼层采光较差
刘浩天
2020-11-20
特色
【小区户型】该小区有总高11的洋房，以总高33的高层为主。小户型居多八九十平居多
【小区设施】小区车位配比1:1，内部有儿童游乐场地，凉亭等
【生活配套】出门100米就是新弄里，小区西边就是盐渎路小学，向南一公里第一人民医院
不足
小区住户比较多，楼栋分布比较密集，部分楼栋采光受影响么
张琳
2020-06-13
仰红房产
特色
【小区设施】本小区采用人车分流，所以老人或者小孩走路或玩耍不用担心安全问题。且小区自带幼儿园。
【房屋品质】橡树湾开发商为华润置地，央企大品牌，建筑质量有保障。
【居民素质】小区居住人群整体素质较高，小区环境卫生保持的很好。没有乱停乱放情况。
不足
小区花园洋房低楼层采光较差
史芹凤
2019-09-12
特色
【小区户型】高层主力畅销户型是100平 113平 120平，洋房120平 高层可选1、2号楼和前排21-25号楼
【其他描述】物业做的相当好，做到真正人车分流，并且电瓶车停放也有序，对外来人员登记做的很到位
【小区设施】北门进去靠近5#楼位置有个小型花园，中间有很多小树绿化很好，适合傍晚休闲散步，周边还有些儿童游戏设施
【生活配套】小区南门对面就是新龙广场，很多商业今年入住开业，西边三百米就是中南购物中心，斜对面是城南体育中心
不足
中间高层楼间距小，中下楼层阳光不充
蒋正华
2021-01-15
特色
【小区户型】小区内有公寓一栋，高层住宅9栋，11层洋房15栋。
【小区设施】小区的1号楼南边50米，有滑滑梯娱乐设施，方便小朋友放学后玩耍交朋友。
不足
东排高层楼间距不足，采光受限
孟德玺
2019-10-20
特色
【小区户型】小区共2300户.主力140-148平的大三房。总层25-32层
【小区设施】小区内有多处运动体育设备以及儿童游乐场，另外小区东门有两层商业广场以及儿童舞蹈培训机构。小区人车分流
【房屋品质】开盘时间2015年，四层以上采用高端大理石外挂，飘窗采用双层隔热玻璃
不足
小区品质比较好，所以总价比周边小区高
曹聪
2020-06-19
特色
【小区设施】小区内配套有儿童娱乐设施，成人健身设施。
【房屋品质】橡树湾开发商为华润置地，央企大品牌，建筑质量有保障。
【居民素质】小区居住人群整体素质较高，小区环境卫生保持的很好。没有乱停乱放情况。
不足
小区花园洋房低楼层采光较差
陈骁
2019-11-21
特色
【小区户型】小区一共有26栋楼组成，其中三号楼为商业用房，包含了十五栋洋房，九栋高层，一共能容纳住户2300户。
【小区设施】整个小区人车分流，同时有多处体育设备以及儿童游乐中心。
【居民素质】橡树湾是城南标杆性住宅，人均素质群体高。
不足
因为橡树湾是城南的标杆性下去，社区环境也比较好，所以价格过高
周亚鹏
2019-11-10
特色
【生活配套】小区周边1公里内有城南体育公园、盐塘河公园、盐城植物园等三大公园，是夏季散步消暑的好去处。
【房屋品质】小区以洋房为主，高层环绕小区。法式园林风格，环境优良，适合居住。2011年10月开盘，2019年售罄
不足
小区一楼住户建了院子，风格不一，影响景观。高层住宅楼间距较小，影响采光。
彭明权
2019-11-15
仰红房产
特色
【小区户型】小区洋房面积143平，一梯一户，三开间朝南，总层11楼，高层100左右，有两房和三房的户型！
【小区设施】本小区采用人车分流，所以老人或者小孩走路或玩耍不用担心安全问题。且小区自带幼儿园。
不足
高层洋房的低楼层采光比较差，小区价格有些偏高，基本在120万以上。
