- 清华名居
- 15223 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双元路18号
- 江苏广益来置业集团有限公司
- 单位自管
小区概述
- 清华名居位于盐城市亭湖区亭湖板块，小区由江苏广益来置业集团有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率约2.98，共约14栋楼房，以小高层和高层为主，户型为2居室-5居室，户型面积约83㎡-191㎡。小区绿化面积不大，环境相对一般，小区周边有商场、医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活方便轻松，适合刚需型和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区临近金鹰国际购物中心(建军中路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近盐城市第三人民医院(北院)，居民就医方便。
缺点- 距离小区2.5km内有多家加油站，有一定的安全隐患；
- 小区距离双元路与沿河中路中南东路交叉口较近，部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约157m有朝阳新村公交站，该站停靠15路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约141m有双元路与沿河中路中南东路交叉口，约1.7km是西环路高架入口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.4
小学
9.9
初中
9.5
46个
附近幼儿园
30个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约766m有盐城市解放路实验学校第一附属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约503m有盐马路小学，该小学是公立小学；距离小区约143m有景山中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有居民活动小广场，还有较多儿童娱乐设施和健身器材，方便居民们休闲娱乐；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，但是小区植被生长状态一般，部分绿植生长比较稀疏和杂乱，不太美观，总体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面主要以涂料喷涂；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.98，共约14栋楼房，以小高层和高层为主，户型为2居室-5居室，户型面积约83㎡-191㎡，适合刚需型和改善型购房人群。
出入口
小区有5个出入口，南门位于双元路18号附近，靠近小区11栋楼；东门位于双元路16号附近；北门仅限行人通过，位于沿河中路中南东路附近；东南门靠近老北京铜锅涮肉等商铺；停车场位于小区内部，靠近东门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 989户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况；小区内设有快递柜，居民收发快递比较方便；但是小区植被生长状态比较一般，在该方面，物业需加强重视，提高服务。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；小区门口设有门禁，外来车辆需登记并经过业主同意才可进入，小区的安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
9.9
7个
购物中心
1个
商场
58个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约515m有亭湖区城中城(永基商业中心)，约678m有金鹰国际购物中心(建军中路店)，方便居民逛街购物；距离小区约684m有金鹰超市(金鹰国际购物中心建军中路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约241m有世纪华联(新西门路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约663m有盐城市第一人民医院五官科医院，约1.1km是盐城市第三人民医院(北院)，方便居民就医；距离小区约129m有亭湖区文峰街道解放桥社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约108m有盛利大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约229m有新文峰便民菜市场，方便居民购买果蔬；距离小区约375m有中国民生银行(盐城金色家园社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约100m有中国电信(双元路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约610m有迎宾公园-南区，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有文峰派出所(西环路)，方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约634m有中影国际影城(金鹰国际购物中心建军中路店)，居民看电影比较方便；距离小区约833m有欢乐时光视听歌城，方便居民唱歌娱乐；距离小区约473m有蚂蚁健身，方便居民健身锻炼。
清华名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15258元/㎡
0.55%
02-11
15296元/㎡
0.25%
02-18
15310元/㎡
0.09%
02-25
15263元/㎡
0.31%
03-03
15154元/㎡
0.71%
03-10
15073元/㎡
0.53%
03-17
15028元/㎡
0.3%
03-24
15028元/㎡
0%
03-31
15123元/㎡
0.63%
04-07
15191元/㎡
0.45%
04-14
15234元/㎡
0.28%
04-21
15223元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17509元/㎡
21.46%
2023-06
16962元/㎡
21.49%
2023-07
16743元/㎡
20.74%
2023-08
16553元/㎡
21.09%
2023-09
16367元/㎡
22.2%
2023-10
16626元/㎡
20.37%
2023-11
15617元/㎡
24.21%
2023-12
14926元/㎡
25.98%
2024-01
15115元/㎡
26.03%
2024-02
15298元/㎡
21.48%
2024-03
15028元/㎡
19.53%
2024-04
15223元/㎡
14.42%
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