文华名城解读
许霞
2022-06-01
仰红房产
特色
【轨道交通】小区东门人民路，南门鹿鸣路，西门迎宾路，北边东进路，往北1公里左右上青年路，交通方便。
【小区户型】小区一共27栋楼，10栋电梯房，17栋多层六层，主力户型三开间朝南户型，一梯二户，户型方正，楼间距大
【小区设施】小区自带凉亭，中心广场，花园，人工湖，绿化面积40%周边配套设施齐全。
【居民素质】居民大多数都是小孩在盐中或者串小上学，所以人员流动性不大，大部分家长素质普遍较高。
不足
12年的小区，多层没有电梯，车位比较紧张。
宣浩
2022-02-17
仰红房产
特色
【小区户型】文华名称小区目前有27栋楼，其中有17栋是6楼的多层没有电梯，主力户型是130平方左右的三房两厅两卫
【小区设施】小区自带凉亭，健身设施，南门入口直接是小区广场，广场直达小区中心花园，南门旁边就是活动中心。
【生活配套】小区向北500米左右就到宝龙广场（城中），内部吃喝玩乐配套齐全，距离盐渎公园大概800米左右。
不足
车位比较紧张，物业服务水平有待提高。
沈娟娟
2022-02-17
仰红房产
特色
【轨道交通】小区东边就是人民路，南边就是鹿鸣路，西边是迎宾路北边东进路，往北一共一公里左右就能到青年路高架，交通
【小区户型】文华名城有27栋楼，有10栋电梯房，17栋多层的。
【小区设施】小区自带凉亭，中央花园，西边还有人工湖，绿化面积40%，周边娱乐生活设施齐全。
【生活配套】小区北侧500米就是宝龙广场，内部吃喝玩乐设施齐全，到盐渎公园800米左右！
不足
小区车位紧张，停车位难找！
李乃英
2022-05-01
仰红房产
特色
【轨道交通】交通非常方便，500米环城高架，汽车站火车站2公里
【小区户型】小区多层飞机户型很多，高层两室朝南。！
【小区设施】小区南门左侧有个老年人活动室，提供老年人娱乐活动！
【生活配套】小区的西门对面就是宝龙广场，小区北门对面是盐渎公园。小区东门是水街，出行方便，生活美满！
不足
小区老旧，低层住户可能采光受影响
戴伟伟
2020-09-11
盐城海瑞房产
特色
【轨道交通】小区东门口就是公交站台，多条公交还有brt，靠青年路高架出入口仅800米
【小区户型】户型面积67平到140平为主，小区以多层➕高层错落，楼间距比较大
【小区设施】进门中央广场，1个儿童游乐设施，自带1个老年活动中心，有一排沿街门市，还有一个公共卫生间
【生活配套】紧靠宝龙城市广场，永辉超市，大润发超市，对面就是东进路美食街，还有盐渎公园
不足
不足就是，多层的房子有点时间长，整个小区的物业不是特别跟得上
李华存
2019-12-29
房产经纪
特色
【轨道交通】西门是人民路公交站台100米分别有'B支7-69路-B支4-可以到万达广场，市中心，政府等。。
【小区户型】小区户型：45平到235平，有住宅性质单身公寓，也有235平的大平层跟楼中楼
【小区设施】小区自带兰凉亭，广场，花园，人工湖，建筑面积40平方米，绿化率百分之40
【生活配套】小区的西门对面就是宝龙广场，小区北门对面是盐渎公园。小区东门是水街，出行方便，生活美满
不足
因为学校原因价格偏高
成东
2021-10-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型110平，三房两厅一卫，大户型131平，三房两厅两卫，适合改善需求人群
【小区设施】小区中心有个200平左右的圆形广场，有个800平左右的二层休息平台，有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施
【生活配套】小区向北一条马路之隔就是宝龙广场，吃喝玩乐购可以全部解决，向南两公里就有第三人民医院，医疗有保障
【房屋品质】小区08年一期开盘，09年二期，10年三期，12年全部毛坯交房结束，08年到现在外墙基本没有脱皮现象
不足
小区由于房龄偏老，地面车位目前不是太足，电频车汽车存在乱停现象，小区公用厕所比较脏，有待物业整改。
金立雨
2021-05-14
特色
【轨道交通】在东门可乘B支4路公交车，经4站抵达青年路文港路口下车，再步行715米抵达盐城汽车站
【小区户型】小区均为一梯两户，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中间处有一个大花园，绿化浓郁，夏天乘凉极佳，周边还设有娱乐设施，适合孩子放学后在此玩耍
【生活配套】东门向东200米有宝龙城市广场，内有超市、儿童乐园、美食广场，可以满足生活所有需求。
不足
小区地上车位不足，停车有点乱，物业有待整改
王小军
2021-10-02
特色
【小区户型】小区主力户型131平的，一梯两户，南北通透，131平三开间朝阳，3房双卫，也有复式180平的四房双卫
【小区设施】小区绿化率高，有800平左右的绿地，绿地周边有体育活动设施，跟儿童租客设施，经常有人在那边散步，聊天
【生活配套】小区东边500米就是水街，西边1000平左右是大润发超市，北边1000米左右就是宝龙广场，生活方便
不足
小区不足的地方就是车位相对少
陈中存
2021-08-20
众天下房产
特色
【轨道交通】小区东边是人民路，南边是鹿鸣路，西边是迎宾路，北边是东进路，往北1公里左右就能到青年路高架，交通方便
【小区户型】小区内共有27栋楼，其中有17栋是6楼的多层没有电梯，户型主要是三开间朝南的户型，南北通透
【生活配套】小区向北500米左右就到宝龙广场（城中）内部吃喝玩乐配套设施齐全，距盐渎公园大概800米左右
不足
小区房龄有点老，还有就是有17栋多层的要爬楼梯
袁书键
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区西侧迎宾路有公交站台，北侧东进路也有公交站台，北侧青年路可以直接上高架，交通非常方便。
【小区户型】文华名城小区一共27栋楼，由10栋电梯房，17栋多层6楼组成，主力户型是三开间朝南户型，户型方正。
【小区设施】文华名城小区没有什么娱乐休闲器材，但是南门的活动中心，配套非常齐全，从小孩到老人都有相应的活动内容。
【生活配套】文华名城西侧中盐中学府，南侧房产交易中心和市政府大楼。北侧宝龙城市广场，盐渎公园，东进路等吃喝玩配套
【房屋品质】文华名城小区房龄8-10年，建筑质量很好，小区内业主居住多年，未曾反应过小区漏水，下水道堵塞问题。
不足
小区不足之处就是有17栋不带电梯的楼栋，要爬楼梯
蔡益林
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区西侧迎宾路有公交站台，北侧东进路也有公交站台，北侧青年路直接可以上高架，交通非常方便
【小区户型】文华名城小区一共27栋楼，由10栋电梯房，17栋多层6楼组成，主力户型是3开间朝南户型，户型方正
【小区设施】文华名城小区没有什么娱乐休闲器材，但是南门的活动中心，配套非常齐全，从小孩到老人都有相应的活动内容
【生活配套】文华名城西侧中盐中学府，南侧房产交易中心，市政府大楼，北侧宝龙城市广场，盐渎公园，东进路吃喝玩配套
【房屋品质】文华名城小区房龄8-10年，建筑质量很好，小区内业主居住多年，未曾反应过房屋漏水，下水管道堵塞问题
不足
小区唯一不足之处就是有17栋不带电梯的楼栋，要爬楼梯
蔡建波
2021-08-18
众天下房产
特色
【小区户型】文华名城一共27栋楼，10栋高层，17栋多层，主要户型都是朝南，高层与多层的楼栋分布合理不影响采光
【生活配套】东门向东200-300米是宝龙广场，里面有超市，儿童乐园，美食一条街，生活配套方面齐全。
【居民素质】高素质住户，大部分都是小孩在盐城中学和串场河小学上学的，家长们都是素质高尚
不足
车位不足，多层楼栋要爬楼梯
张乐乐
2021-08-21
仰红房产
特色
【小区户型】小区总共27栋楼，有10栋电梯房和17栋多层，主力户型是130平左右的三房两厅两卫的南北通透户型
【小区设施】小区25号楼前是体育健身乐园和凉亭，南门入口直接是小区广场，广场直达小区中心花园，南门旁就是活动中心
不足
因其地理位置和小区户型很好，小面积的比较少，总价相对来说偏高
王利磊
2022-04-20
特色
【其他描述】物业名称：坤图物业；物业费：0.5元/月/平方米；坤图物业是综合性房产服务公司，物业做得比较好
【生活配套】小区的西门对面就是宝龙广场，小区北门对面是盐渎公园。小区东门是水街，出行方便，生活美满
不足
底层采光不好 车位稍稍紧张
徐海峰
2021-10-30
仰红房产
特色
【小区户型】小区总共27栋楼，有10栋电梯房和17栋多层电梯主力户型是130平左右的三房俩厅俩卫的南北通透户型
【小区设施】小区25号楼前面是体育健身乐园和凉亭，南门入口直接是小区广场，广场直达小区中心花园南门旁就是活动中心
不足
车位比较紧张，总价相对而言比较高
蔡泽华
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区西侧迎宾路有公交站台，北侧东进路也有公交站台。在往北青年路可以上高架，小区共有三个门，出行方便。
【小区户型】文华名城小区一共27栋楼，有十栋电梯房，17栋多层六楼。主力户型是三开间朝南户型，户型方正。
【小区设施】文华名城小区自带一个中心花园，没有什么娱乐器材，但是南门活动中心有非常齐全的娱乐设施
【生活配套】文华名城西侧中盐中学府，南侧房产交易中心，市政府大楼北侧宝龙城市广场，盐渎公园。东进路吃喝玩乐齐全
不足
小区物业可能不是太好，另外车位有些紧张！
范海荣
2020-08-13
特色
【轨道交通】南门在鹿鸣路。东门在人民路。西门在迎宾南路 几条道路非常宽敞。出行方便快捷
【小区户型】小区楼距合理。南门进来是小高层。楼距经测量在15米。后面是高层。
【其他描述】小区物业管理和收费符合盐城当前收费标准。
【小区设施】小区配套设施齐全南门进来就是快递存取柜。社区饮水站。3号楼里设有党群服务中心。
不足
车位不足。希望物业公司早一点把地下停车场开放。以解决车位不足的问题。17和18号楼1-2层采光被绿化遮挡。
蔡丽
2021-08-20
众天下房产
特色
【轨道交通】小区西侧迎宾路有公交站台、北侧东进路也有公交车站台、北侧青年路直接上高架、交通非常方便
【小区户型】小区多层飞机户型很多、高层两室朝南
【小区设施】小区自带凉亭、中心广场、花园、绿化面积40%、周边还有娱乐设施。
不足
小区车位紧张、房龄有点老、多层居多、还有17栋不带电梯、要爬楼梯
张皆伟
2020-09-08
特色
【小区户型】小区多层飞机户型很多，高层两室朝南。
【小区设施】小区自带1个中心花园 1个室外儿童游乐场 活动中心 自带商业圈
【生活配套】小区东门向北500米宝龙广场，向西800米中学，小区自带老年活动室，棋牌室，南门中心有小花园，
不足
小区车位紧张，房龄有点老，多层居多。
