中海世纪公馆解读
杨超
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，33.38.K11南到大学城，北到招商场，西到龙岗. 贯穿整个盐城
【小区户型】主打97-140平，97-118平（三房，两梯四户）128-140平（四房）140平小高层两梯两户
【小区设施】北门有一处100平绿地，靠近18号楼，15号楼和20号楼后两个儿童游乐场，小区车位。配比1：1.5
【生活配套】北门对面世纪公园，南金鹰，南三院在东北方向两公里，中南世纪城在东南向三公里，附近有麦德龙进口超市
不足
小区物业费偏高1.7元/平，高于同地段
账号已注销
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区交通便利，西临西环路高架，东临解放路
【小区户型】本小区兼顾高层和别墅，楼间距适中，户型还算不错
【小区设施】小区有地下地上两部分车位，总体以地下为主，还有凉亭、喷泉等设施
【生活配套】小区自带商业，南门北门都有商铺，涉及品类众多，小区南门向西不到五百米就有便民商业街，买菜也方便
【房屋品质】小区目前入住率还是很高的，目前没有听说房屋质量问题
不足
小区内部道路有安全隐患，时有电动车骑行
吴长海
2020-07-22
海富房产
特色
【小区户型】主力户型97平方.140平方两种三开间朝阳户型。另外108平方，118平方是两开间朝阳，一梯两户。
【小区设施】自带休闲活动区，公园健身器械场地，车库比例1:1.5。
【生活配套】商场购物：南金鹰、中南购物中心，医疗：三甲医院南三院距离小区不到一公里。小区旁就有社区自带的生活便。
【房屋品质】中海地产开发，品质小区2011年开始施工，2015年建成交房。车位比例高停车方便，24小时管家服务。
不足
楼间距小，小区不是人车分流
沈晶晶
2020-11-19
特色
【其他描述】中海物业管理有限公司，物业费1.7元/平方，物业经常组织小区内活动，亲子类，上门维修类，节日庆祝类
【生活配套】北门对面世纪公园，南金鹰，南三院在东北方向两公里，中南世纪城在东南向三公里，附近有麦德龙进口超市
【居民素质】入住率占50%，电瓶车都集中停放邻里间和睦相处，楼上楼下跑的很勤快，租户较少，适合居住
不足
地上车位少，门禁系统不完善
刘杰
2020-10-11
特色
【其他描述】中海物业管理有限公司，物业费1.7元/平方，物业经常组织小区内活动：亲子类、上门维修类、节日庆祝类
【生活配套】北门对面世纪公园，南金鹰、南三院在东北方向两公里，中南世纪城在东南向三公里，附近有麦德龙进口超市
【居民素质】入住率占50%，电瓶车都集中停放，邻里间和睦相处，楼上楼下跑动很勤快，租户较少适合居住。
不足
地上车位少，门禁系统不完善
刘政权
2022-02-19
特色
【其他描述】小区物业费1.7元每平，24小时全天管理，物业服务还是可以的。
不足
地上车位不足，造成乱停现象，有待物业整改。
姚善存
2020-10-31
特色
【小区户型】小区主打95—125平新古典主义臻品三房，小区以别墅级的建筑标准精诚钜献
【小区设施】小区北大门进去有凉亭，草坪，可供小孩游玩，靠着18号楼，19号楼
【房屋品质】2017年交房，毛坯交付
【居民素质】中海世纪公馆居民素质很高，普遍人很好
不足
小区物业费太高1.7元/平，高于同段小区物业均价
王翔
2020-08-25
特色
【轨道交通】聚亨路与日月路交汇处，可乘坐B1/B支4/B支7支线，目前无直达小区公交班次
【小区户型】主打97-140平，97-118平（三房，两梯四户）128-140平（四房）140平小高层两梯两户
【小区设施】北门有一处100平绿地、靠近18号楼，15号楼和20号楼后面有两个儿童游乐场。小区车位配比1:1.5
【生活配套】北门对面就是世纪公园，距离聚龙湖公园一公里，距离南金鹰购物中心1000米，南三院1000米。
不足
小区物业费偏高1.7元/平，高于同地段
王仁
2020-06-07
盐城嘉友房产
特色
【轨道交通】小区往西紧靠西环路高架，临近盐渎路上下高架口，有快速公交B1,B支5。
【小区户型】小区主打95—125平新古典主义臻品三房，小区以别墅级的建筑标准精诚钜献。
【生活配套】盐城市第三人民医院（南院）盐渎明城餐饮娱乐街，苏果超市，世纪公园和盐都区政府
【居民素质】小区整体入住人群素质相对较高
不足
小区是人车分流的，停车可能稍微有些不便。
孙立民
2019-12-22
房产经纪
特色
【轨道交通】聚亨路与日月路交汇处、可乘坐B1/B支4/B支7支线，目前无直达小区公交班次
【小区户型】主打97-140平，97-118平（三房、两梯四户）128-140平（四房）140平小高层两梯两户
【小区设施】北门有一处100平绿地、靠近18号楼。15号和20楼后面有两个儿童游乐场。小区车位配比1:1.5。
【生活配套】北门对面就是世纪公园，距离聚龙湖公园1公里，距离南金鹰购物中心1000米，南三院1000米。
不足
小区物业费偏高1.7元/平，高于同地段
陆俊宇
2021-07-17
特色
【小区设施】小区内有花园 有凉亭 有专门的健身区域 小区南边就是日月路小学 北边就是世纪公园 交通便利
【房屋品质】由中海集团建设，毛坯交付
不足
地上车位不足，只有二手房在售，价格高
孙正剑
2019-12-22
特色
【轨道交通】聚亨路与日月路交汇处，可乘坐B1/B支4 B支7线，目前无直达小区公交班次
【小区户型】主打97－140平。97－118是三房，两梯四户；128－140是四房，140平是小高层，两梯两户。
【小区设施】北门有一处100平绿地，靠近18号楼。15号楼和20号楼后有两个儿童游乐场。小区车位配比1:1.5。
【生活配套】北门对面就是世纪公园，距离南金鹰购物中心1000米，南三院1000米，距离聚龙湖公园1100米。
不足
小区物业费太高1.7元/平，高于同段小区物业均价
杭永梅
2020-12-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，电瓶车随便摆放，有待物业调整
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】聚亨路与日月路交汇处，可乘坐B1/B支4/B支7支线，目前无直达小区公交班次
【小区户型】主打97－140平。97－118是三房，两梯四户；128－140是四房，140平是小高层，两梯两户。
【小区设施】北门有一处100平绿地、靠近18号楼，15号楼和20号楼后面有两个儿童游乐场。小区车位配比1:1.5
【生活配套】北门对面就是世纪公园，距离聚龙湖公园一公里，距离南金鹰购物中心1000米，南三院1000米。
不足
小区物业费偏高1.7元/平，高于同地段
曾慧
2019-12-29
新宜居房产
特色
【轨道交通】聚亨路与日月路交汇处、可乘坐B1/B支4/B支7支线，目前无直达小区公交班次
【小区户型】主打97-140平，97-118平（三房，两梯四户）128-140平（四房）140平小高层两梯两户
【小区设施】北门有一处100平绿地，靠近18号楼。15号和20楼后面有两个儿童游乐场。小区车位配比1:1.5
【生活配套】北门对面就是世纪公园，距离聚龙湖公园1公里，距离南金鹰购物中心1000米，南三院1000米。
不足
物业费高于周边小区、1.7元/平
卞亚兰
2019-12-25
特色
【轨道交通】聚亨路与日月路交汇处，可乘坐B1/B支4/B支7支线，目前无直达小区公交班次
【小区户型】主打97-140平，97-118平（三房、两梯四户）128-140平（四房）140平小高层两梯两户
【小区设施】北门有一处100平绿地、靠近18号楼，15号楼和20号楼后面有两个儿童游乐场。小区车位配比1:1.5
【生活配套】北门对面就是世纪公园，距离聚龙湖公园一公里，距离南金鹰购物中心1000米，南三院1000米。
不足
小区物业费偏高1.7元/平，高于同地段
孙加叶
2021-08-30
中瑞房产
特色
【小区户型】小区共有44栋，户型为3-4房，面积95到286平，主力户型是96平的三房。适合刚需。
【居民素质】20-40岁的业主比较多，素质整体偏高
不足
小区物业费偏高，1.7元每平，高于同地段
于爱浩
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，33.38.K11南到大学城，北到招商场，西到龙岗. 贯穿整个盐城
【其他描述】物业费1.7每平，物业服务整体还算满意
【生活配套】闹中取静，生活配套齐全有菜场，学校，医院，商场，培训机构
【居民素质】25-40岁的业主居多，素质整体偏高
不足
后面几栋楼间距稍有不足，采光会有一定的影响，另外车位的配比稍有不足，没有实现人车分流
葛国炜
2019-11-08
特色
【轨道交通】聚亨路与日月路交汇处，可乘坐B1/B支4 B支7线，目前无直达小区的公交班次
【小区户型】主打97-140平。97-118是三房两梯四户；128-140是四房间，140房是小高层，一梯一户。
【小区设施】北门有一处100平绿地，靠近18号楼。15号楼和20号楼后有两个儿童游乐场。小区车位配比1：15
【生活配套】北门对面就是世纪公园，距离南金鹰购物中心1000米，南三院1000米，距离聚龙湖公园1100米
不足
小区物业费太高 1.7元/平，高于同地段小区物业均价
曹聪
2020-06-26
特色
【轨道交通】位处于聚亨路跟日月路的交口，靠西边就是西环路高架，出行十分方便。北边就是世纪公园，南边是日月星城酒店
【其他描述】小区物业跟绿化环境做的都不做，适合改善类型的
【生活配套】中海世纪公馆背靠世纪公园和行政中心南边靠菜场和日月星城大酒店，到南金鹰1公里左右的路程
【居民素质】中海世纪公馆居民素质很高，普遍人很好
不足
中海世纪公馆的停车位相对比其他小区，数量还不够多，有时候停车不好停
