恒大帝景解读
陈芳
2021-12-16
仰红房产
特色
【轨道交通】出门南边盐渎路，北边聚亨路，东边开放大道，都是主干道，有2路，12路，203路多条公交路线
【小区户型】小区有高层，洋房，叠墅，高层的面积从92平到142平，三房四房户型都有，另有洋房和大面积叠墅可以选择
【小区设施】小区内部绿化景观比较好，有小公园凉亭和便民健身设施和儿童娱乐设备，东西区各有网球和篮球场，人车分流
【生活配套】小区有底商满足基本生活需求，周边有中南购物中心，聚龙湖商圈，欧洲风情街，新弄里，医疗有南附医，南三院
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年底清盘，高层是新中式精装交付，洋房和叠墅是新中式豪华装修交付
不足
距离中学比较远，小区整体入住率不高，后期可能会有装修噪音
张报
2020-11-14
仰红房产
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，叠墅组成，高层以92平到142平，精装交付，分布在一二三期，楼间距宽，采光视野好
【其他描述】金碧物业,物业费1.5元/平方。车位比例充足、1比2比例。小区人车分流，地下车库,物业保安特负责任
【小区设施】小区内部遍布花园、有小公园、凉亭和便民健身设施，东西区中央各有网球和篮球场，
【生活配套】有中南购物中心，聚龙湖商圈，欧洲风情街，新弄里，医疗有南附医，南三院，交通有高铁站，周边3公里。
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月底清盘，高层为精装交付，洋房叠墅为豪华装修，建筑质量非常高。
不足
整个小区入住率不高、白天装修噪声大、商业配套不成熟、小区内大部分房源产证不满两年、买卖时过户税费高。
陈娟
2021-10-27
盐城泽居房产
特色
【轨道交通】恒大帝景一期东门，出门就是公交，打车也非常方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，半通透，主推大三房，洋房等户型，洋房125平三房两卫，适合改善，刚需需求
【小区设施】小区内部遍布花园，凉亭和平便民健身设施，东西区各有网球和篮球场，车位充足比例1；1.2
【生活配套】周边奥莱城，金鹰，凤凰汇商圈应有尽有。可步行至欧风花街。三期北侧打造新商业综合体，奥特莱斯小镇入驻。
不足
小区目前*还未冠名，小区目前装修人家比较多，白天噪音较多，目前小区房源较为紧张，
李乃英
2021-10-25
仰红房产
特色
【轨道交通】出门南边盐渎路，北面聚亨路，东面开发大道，均为主干道，2路，12路，203路 H1等多条公交
【小区户型】小区一共有三个板块，一期二期和三期，其中一期三栋洋房，其余是高层，二期和三期各四栋高层，其余都是洋房
【小区设施】小区西门入口处，有个半个足球大小的人工湖花园，周边有儿童滑梯，有凉亭，夏季乘凉的好去处！
【生活配套】周边3公里，有聚龙湖商圈，欧洲风情街，新弄里，中南购物中心。医疗有南附医，南三院，高铁站等！
不足
新校区，没有成熟，装修影响小区生活质量
陈义萍
2021-10-09
盐城德誉房产
特色
【轨道交通】出门南边盐渎路，北面聚亨路，东面开发大道，均为主干道，2路，12路，203路 H1等多条公交
【小区户型】小区以高层，洋房，叠墅组成，高层从92平方到142平方，大小户型均有在售，另有洋房和大面积叠墅可选
【小区设施】小区内部遍布花园，有小公园，凉亭和便民健身设施，东有网球和西区篮球场，人车分流，住户大约4000户
【生活配套】开放大道向北100米，就是金地广场，广场西边靠串场河旁有燕舞广场和欧风街三期，吃喝游玩，娱乐休闲齐全
不足
新小区，没有完全成熟
罗小华
2021-12-17
仰红房产
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，叠墅组成，高层从92平方到142平方，大小户型均有在售，另有洋房和大面积叠墅可选。
【其他描述】恒大帝景物业费1.5元每平，车位配比充足，人车分流，地上无车，安全到位。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，便民健身设施，有网球，篮球场，人车分流
不足
距离中学稍微有点远，小区整体入住率不高，后期可能会有装修噪音
蔡剑平
2021-08-18
仰红房产
特色
【小区户型】小区分一期二期和三期，主要以高层.洋房.叠墅组成，从96平到142平，边户108平和122平.
【小区设施】小区配有网球场和篮球场，中心有60平湖花园，中心湖周边有儿童乐园，绿化率高达百分之70，风景宜人.
【居民素质】业主自住的多，都以年轻人或改善的老人为主，因此居民素质很高。
不足
附近只有小学，中心距离较远。
葛程
2019-10-13
串东房产
特色
【小区户型】高层洋房叠墅高层从64平方到142平方另有洋房和大面积叠墅可以选。户型96.36和112平。
【小区设施】小区内部遍布花园，凉亭和平便民健身设施，东西区各有网球和篮球场，车位充足比例1；1.2
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月清盘，高层为全屋中式精装交付，洋房叠墅为全屋新中式豪装
【居民素质】租户比例百分之一，都是业主自住的多，人群都是23到35偏多，人员流动不大 相对稳定，邻里关系和睦
不足
目前小区所属学校距离比较远，整个小区入住率不是很高，物业费用高后期可能会有装修噪音
徐俊
2020-11-14
串东房产
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，叠墅组成，高层从92平平方到142平，大小户型均有在售，有洋房和叠墅选择主小户型
【其他描述】小区物业费1.5每平方，车位比例充足，小区人车分流
【小区设施】小区设施，小区内部遍布花园，有小公园，凉亭和辨明健身设施，西边有串场河风景娱乐休闲齐全，内设球场
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月底清盘，高层是精装修交付，洋房别墅新中式豪华装修有中央空调
不足
目前小区入住率不高，后期会有装修噪音
杨超
2021-01-02
房产经纪
特色
【小区户型】小区以高层，洋房，叠墅组成，主力户型112-122-142组成
【其他描述】小区物业好金碧物业，上市公司。小区绿化做的非常不错
【小区设施】小区中心有600平中心湖花园，中心湖周边有儿童滑滑梯，跷跷板娱乐设施，有老人建设器材
【房屋品质】小区是恒大开发商，06年统一精装交付
不足
新小区，没有完全成熟
武丹
2020-12-20
仰红房产
特色
【小区户型】小区以高层洋房别墅组成高层，从96平至142平！边户为108平和122平！
【其他描述】小区物业费1.5一个平方。车位比例充足，1比2比例。小区人车分流，地下车库
【小区设施】小区内部遍布花园，有小公园。凉亭和便民健身设施，东西区各有网球和篮球场。人车分流，住户有4000户。
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月底清盘，高层为全屋新中式精装交付，洋房叠墅为全屋新中式豪华装修
不足
目前小区所属学校距离比较远，整个小区入住率不是很高，配套不成熟，后期可能会有装修噪音
滕庆
2021-12-23
仰红房产
特色
【小区设施】小区绿化面积较大，内设有儿童滑梯等多个免费娱乐活动设施，适合幼儿玩乐。
【生活配套】小区生活配套齐全，买菜购物步行可达，生活非常方便。
不足
公交路线比较少，出行不是特别方便。
孙志敏
2020-10-23
仰红房产
特色
【轨道交通】恒大帝景一期东门，出门就是公交，打车也非常方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，半通透，主推大三房，洋房等户型，洋房125平三房两卫，适合改善
【小区设施】小区内部设有会所专门提供业主娱乐健身，小区车位比例1：1.2，小区内有凉亭和便民健身设施东西区有网球
【生活配套】开放大道向北100米，就是金地广场，广场西边靠串场河旁有燕舞广场和欧风街三期，吃喝游玩，娱乐休闲齐全
不足
目前周边开发还没成熟
李国圣
2020-05-01
特色
【小区户型】小区一共有43栋住宅楼，目前市场上热售的户型有112平、120平三开间朝南的，边户108平的，
【其他描述】小区物业费1.49元，小区物业是恒大自家的物业“金碧物业”是为恒大量身定制”管家式服务”。
【小区设施】小区内置体育休闲设施，老人锻炼设施，儿童娱乐设施，
不足
小区目前学区还未冠名，小区目前装修人家比较多，白天噪音较多，目前小区房源较为紧张，
李秀娟
2020-06-12
仰红房产
特色
【小区户型】小区以高层、洋房、叠墅组成，高层从92-96-105-108-112-122-128-142户型
【小区设施】小区内部遍布花园、凉亭和便民健身设施，东西区各设有网球场和篮球场，车位充足配比1：1.2
【房屋品质】2016年7月开盘销售至2019年9月底清盘，高层为全屋新中式精装交付，洋房叠墅为全屋新中式豪装交付
不足
目前小区所属的小学与初中学校都距离小区路程都比较远，整个小区的入住率不是很高，后期也许会有装修噪音的影响。
顾亚军
2019-10-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以高层、洋房、叠墅组成，高层从92-96-105-108-112-122-128-142户型
【小区设施】小区内部遍布花园、凉亭和便民健身设施，东西区各设有网球场和篮球场，车位充足配比1：1.2
不足
目前小区所属的小学与初中学校都距离小区路程都比较远，整个小区的入住率不是很高，后期也许会有装修噪音的影响。
王娟
2022-03-03
炜煜房产
特色
【轨道交通】小区南侧是主干道盐渎路，西侧是我们政府主打造的景观带串场河沿河路，东侧开放大道，BRT 2路 12路
【小区户型】本小区 高层 洋房 下叠组成，面积92平到223平，大小户型均有在售，洋房叠墅,品质小区。
【小区设施】本小区 高层 洋房 下叠组成。有公园，西侧临近串场河风景带，小区设置了凉亭健身设施，东西区都有篮球场
【生活配套】周边临近聚龙湖，欧洲风情街，中南世纪城，新弄里。小区南边临近南附院，正西方向南三院，大概2公里左右。
【房屋品质】小区从16年7月开盘对外销售，19年年底清盘。高层都是新中式精装交付给我们业主另外洋房叠墅豪华装修。
不足
小区是新小区，很多都是新证
孟政
2021-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三开间朝南户型，三房为主力户型，洋房适合改善需求的客户。
【其他描述】恒大帝景物业费1.5元/平，车位配比1：1.2，车位非常充足。小区人车分流，地面行人安全有很大的保障
【小区设施】小区绿化率约38%，水岸园林景观高低起伏依然流畅，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，。
【生活配套】项目周边交通便捷，四通八达，距离南三院2.6km、宝龙广场3.9km、聚龙湖公园2km等配套设施
【房屋品质】2016年7月开盘销售到2019年9月底清盘，高层为全屋新中式精装交付，洋房叠墅为全屋新中式豪华装修
不足
小区门口车位不足，有乱停乱放的现象，有待物业调整解决！
姜鹏宇
2022-03-26
特色
【轨道交通】恒大帝景一期东门，出门就是公交，打车也方便
【小区户型】有高层洋房叠墅别墅楼间距可以
【其他描述】物业费一块五一平方，小区楼管贴心负责
【小区设施】小区配套有网球场和篮球场，小区中间有儿童乐园，绿化率高达百分之70！西边紧靠串厂河景观带，风景宜人
【生活配套】开放大道向北100米就是金地广场，南边是南附院，西边三院，紧靠欧洲风情街，距离新弄里路程两公里
不足
楼栋总高比较高，楼间距，中低楼层采光可能有稍许影响
杨玉龙
2022-03-19
特色
【轨道交通】出门南边盐渎路，北面聚亨路，东面开发大道，均为主干道，2路，12路，203路 H1等多条公交
【小区户型】小区以高层、洋房、叠墅组成，高层从64平方至142平方大小户型均有在售，另有洋房+大面积叠加别墅可选
【小区设施】小区中心有600平中心湖花园，中心湖周边有儿童滑滑梯，跷跷板娱乐设施，有老人建设器材
【房屋品质】小区是恒大开发商，06年统一精装交付
不足
目前小区所属学校距离比较远，整个小区入住率不是很高，配套不成熟，后期可能会有装修噪音
