- 中南世纪城康城
- 12805 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利路15号
- 盐城中南世纪城房地产投资有限公司
- 单位自管
小区概述
- 中南世纪城康城小区位于盐都区盐都板块，由盐城中南世纪城房地产投资有限公司开发，于2015年竣工，楼龄较新；小区共有7栋楼，容积率为2.1；户型为2-5房，户型面积约49㎡-157㎡，主力户型为122㎡左右的3居室；小区绿化率为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 部分户型被树木遮挡，影响采光；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约495m有海阔路胜利路口公交站，该站途经51路公交车；距离小区约575m有新弄里(南)公交站，该站途经2路、B支8路公交车；距离小区约586m有胜利路海阔路口公交站，该站途经39路、203路公交车，方便居民公交出行；临近小区约514m有海阔路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
7.6
初中
8.2
38个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约540m有海沙星品格国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约316m有盐渎实验学校，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有盐城市初级中学(康居路校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化褪色的情况。
楼栋分布
小区共有7栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.1；户型为2-5房，户型面积约49㎡-157㎡；主推户型为122㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼距较大，户型采光通风较好。
出入口
小区有13个出入口，西门位于胜利路附近；南一门位于海洋路北附近；东门位于新龙广场西附近；停车场位于盐渎实验学校东南侧约70m附近；南二门位于海洋路与胜利路交叉口东北200m附近，仅行人通行；东南3门位于海洋路与胜利路交叉口西北150m附近；西南1门位于胜利路附近；东南2门位于人民南路37号附近；东北门位于海洋路与胜利路交叉口东北角附近；东南1门位于人民南路与海洋路交叉口西150m附近；停车场出入口位于人民南路与海潮路交叉口西南150m附近；停车场出入口位于海潮路与胜利路交叉口东南150m附近；停车场出入口位于海洋路与胜利路交叉口东北150m附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1534户
绿化率
- 44.5%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，重要路口都有保安维持秩序，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中南物业公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约440m有华润橡树湾欢乐广场，方便居民逛街购物；距离小区约642m有永辉超市(盐城中南城购物中心解放南路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约139m有左邻右里(中南世纪城店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约821m有盐城市第一人民医院(南区)，方便居民就医；距离小区约739m有新都卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约130m有永胜堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约425m有世纪城农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约388m有兴业银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约450m有中国移动(中南世纪城店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约417m有盐南高新区体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有科城派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约289m有城南新区行政服务中心，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约550m有幸福蓝海影院，居民看电影比较方便；距离小区约662m有现代纯KTV(中南城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约501m有银吉姆健身，方便居民健身。
中南世纪城康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
12841元/㎡
3.17%
01-12
12863元/㎡
0.17%
01-19
12805元/㎡
0.45%
11-03
11380元/㎡
0.79%
11-10
11262元/㎡
1.04%
11-17
11155元/㎡
0.95%
11-24
11074元/㎡
0.73%
12-01
11048元/㎡
0.23%
12-08
11107元/㎡
0.53%
12-15
11554元/㎡
4.02%
12-22
12003元/㎡
3.89%
12-29
12447元/㎡
3.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
12405元/㎡
17.98%
2024-03
12407元/㎡
21.57%
2024-04
12206元/㎡
25.38%
2024-05
12416元/㎡
19.85%
2024-06
12421元/㎡
13.61%
2024-07
11954元/㎡
15.48%
2024-08
11897元/㎡
14.47%
2024-09
11745元/㎡
12.88%
2024-10
11520元/㎡
13.14%
2024-11
11077元/㎡
16.78%
2024-12
12132元/㎡
6.3%
2025-01
12805元/㎡
3.27%
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