小区绿化率为45%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化褪色的情况。

小区共有7栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.1；户型为2-5房，户型面积约49㎡-157㎡；主推户型为122㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼距较大，户型采光通风较好。

小区有13个出入口，西门位于胜利路附近；南一门位于海洋路北附近；东门位于新龙广场西附近；停车场位于盐渎实验学校东南侧约70m附近；南二门位于海洋路与胜利路交叉口东北200m附近，仅行人通行；东南3门位于海洋路与胜利路交叉口西北150m附近；西南1门位于胜利路附近；东南2门位于人民南路37号附近；东北门位于海洋路与胜利路交叉口东北角附近；东南1门位于人民南路与海洋路交叉口西150m附近；停车场出入口位于人民南路与海潮路交叉口西南150m附近；停车场出入口位于海潮路与胜利路交叉口东南150m附近；停车场出入口位于海洋路与胜利路交叉口东北150m附近。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，重要路口都有保安维持秩序，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约440m有华润橡树湾欢乐广场，方便居民逛街购物；距离小区约642m有永辉超市(盐城中南城购物中心解放南路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约139m有左邻右里(中南世纪城店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约821m有盐城市第一人民医院(南区)，方便居民就医；距离小区约739m有新都卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约130m有永胜堂大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约425m有世纪城农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约388m有兴业银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约450m有中国移动(中南世纪城店)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约417m有盐南高新区体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有科城派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约289m有城南新区行政服务中心，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约550m有幸福蓝海影院，居民看电影比较方便；距离小区约662m有现代纯KTV(中南城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约501m有银吉姆健身，方便居民健身。

对于年轻上班族和新婚夫妇来说，可以购买面积在67㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，对于预算充足的家庭来说，可以购买132㎡左右的3居室，面积相对较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住起来也不拥挤。

小区周围生活、教育等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且大型商场和休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班人群，既方便上下班，也方便购物，能够较好提高房屋出售速度。

小区附近途经的公交车路线较多，自驾车出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租67㎡左右的2居室，可以平摊房租和物业费，降低生活支出；对于成员较多的家庭租户，建议租住122㎡左右的3居室，户型面积较大，房间数较多，小区周边教育资源齐全，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，整体比较干净整洁，居住起来比较舒心；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间的亲密度比较高，居住氛围较好。