- 创元金域花苑
- 11134 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西环路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 创元金域花苑位于盐都区域盐都板块，竣工于2018年，房龄较新，由盐城创元顺龙房地产开发有限公司开发完成，小区容积率2.5，小区共有21栋楼，均为高层建筑，户型主要以86㎡-91㎡左右的两房、137㎡-140㎡左右的三房以及143㎡左右的四房为主，刚需置业和改善为主的人群均在此购买，小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为40%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m是西环路市一中(BRT)公交站，可乘坐31路、B支5路、H11路等公交。距离小区475m左右是神州路初级中学公交站，可乘坐30路、206路、K401线等公交，小区附近约590m还有恒大名都公交站，可乘坐30路、206路、K401线公交，居民公交出行很方便，距离小区约510m是神州路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.7
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
盐渎路幼儿园距小区约610m，该幼儿园是一所私立幼儿园，盐城市神州路小学距小区约235m，该学校是一所公立小学，盐城市神州路初级中学距小区约360m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积较大，小区道路两旁种植着各类植被，供居民观赏；小区内的运动广场有一些健身器材，还有运动广场，居民喜欢来此运动、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以深灰色和浅褐色为主，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率2.5，小区共有21栋楼，均为高层建筑，户型主要以86㎡-91㎡左右的两房、137㎡-140㎡左右的三房以及143㎡左右的四房为主。
出入口
小区共设有四个出入口，东门紧邻西环路，正门和东南门紧邻盐枕路，西门靠近10号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2101户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 悦达物业
物业费用
- 1.41元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约2.3km为盐城吾悦广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约740m有麦德龙(盐城商场)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约125m还有泉顺日用品便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.7km有盐城市第三人民医院-南院，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约275m有吉氏卫生所，居民感冒方便去打针。距离小区约140m有金源大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区800m左右的裕新菜市场，比较便利；距离小区410m左右有中国建设银行，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区250m左右有中国电信营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区560m左右是盐渎书城，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1km处是世纪公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约670m有恒大影城(盐城店)，方便居民看电影。距离小区约185m有不凡鸟音乐之声，方便居民唱歌娱乐。距离小区约260m有盐渎盛州全民健身中心(兴城)，方便居民健身锻炼。
创元金域花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11699元/㎡
0.59%
02-11
11603元/㎡
0.82%
02-18
11544元/㎡
0.51%
02-25
11452元/㎡
0.8%
03-03
11328元/㎡
1.08%
03-10
11238元/㎡
0.79%
03-17
11167元/㎡
0.63%
03-24
11105元/㎡
0.56%
03-31
11105元/㎡
0%
04-07
11124元/㎡
0.17%
04-14
11133元/㎡
0.08%
04-21
11134元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13728元/㎡
10.6%
2023-06
13383元/㎡
10.71%
2023-07
13184元/㎡
10.85%
2023-08
13042元/㎡
9.78%
2023-09
12754元/㎡
10.48%
2023-10
12510元/㎡
10.95%
2023-11
12311元/㎡
12.4%
2023-12
11933元/㎡
14.08%
2024-01
11796元/㎡
14.53%
2024-02
11498元/㎡
17.67%
2024-03
11105元/㎡
20.35%
2024-04
11134元/㎡
20.23%
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