- 学府花园(阜宁)
- 4447 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨路699号
- 盐城东方绿地置业有限公司
- 盐城市晨光物业管理有限公司
小区概述
- 学府花园(阜宁)小区位于盐城市阜宁区阜宁板块，由盐城东方绿地置业有限公司开发建成，小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为多层，容积率为1.6，绿化率约40%，小区户型面积有75㎡-110㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有阜宁县人民医院(城南分院)，居民就医方便；
- 距离小区1.1㎞左右有天鹅国际商业中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近哈尔滨路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有翰林居-公交站，阜宁6路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区260m左右有哈尔滨路与徐州路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.0
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有阜宁县阳光实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有阜师附小香港路校区，是一所公立小学。距离小区280m左右有阜宁中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约40%，小区保洁对环境维护的不是很好，比较脏乱，绿植分布比较零散，种类也较少，小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅，小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为多层，容积率为1.6，小区户型面积有75㎡-110㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
学府花园(阜宁)小区出入口位于阜宁县哈尔滨路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 281户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理比较细致，维护楼栋外立面比较及时，外立面较新，业主有问题处理比较及时，但是保洁人对环境维护的不是很好，比较脏乱，小区内绿植也较少，有待物业处理。
安保
小区配备多名保安人员，保安会24小时执勤，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 盐城市晨光物业管理有限公司
物业费用
- 1.33元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有天鹅国际商业中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区110m左右有临折特价超市，方便居民购买日常所需。距离小区240m左右有鸿儒便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有阜宁县人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有阜城街道崔湾村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区120m左右有锦轩堂(阜宁店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有新区市场，居民买菜方便。距离小区350m左右有常熟市农村商业银行(阜宁支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区110m左右有中国移动通信(学府花苑店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区850m左右有白天鹅公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.3㎞左右有阜宁县公安局城南新区派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区340m左右有阜宁万成达蓝海影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区260m左右有金殿国际娱乐，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
学府花园(阜宁)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4940元/㎡
3.27%
03-02
4777元/㎡
3.3%
03-09
4762元/㎡
0.31%
03-16
4750元/㎡
0.25%
03-23
4730元/㎡
0.42%
03-30
4730元/㎡
0%
04-06
4639元/㎡
1.92%
04-13
4490元/㎡
3.21%
04-20
4447元/㎡
0.96%
04-27
4447元/㎡
0%
05-04
4447元/㎡
0%
05-11
4447元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5400元/㎡
21.43%
2024-07
5323元/㎡
22.55%
2024-08
5300元/㎡
22.89%
2024-09
5300元/㎡
22.89%
2024-10
5331元/㎡
22.44%
2024-11
5189元/㎡
24.5%
2024-12
5163元/㎡
17.92%
2025-01
5163元/㎡
21.53%
2025-02
4988元/㎡
24.19%
2025-03
4730元/㎡
28.12%
2025-04
4447元/㎡
30.52%
2025-05
4447元/㎡
18.25%
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