- 东园新村
- 7414 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东园路,近公园路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 东园新村位于东台区东台板块，于2000年竣工，房龄较老，楼栋外立面较陈旧；小区由49栋多层楼栋组成，容积率约为2；小区有3房户型，户型面积大约在68㎡-107㎡之间，比较适合刚需型人群和改善型人群在此置业；小区绿植覆盖面积较小，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距吾悦广场较近，方便居民逛街购物；
- 小区距东台市人民医院较近，居民就医比较便利。
缺点- 小区房龄较老，楼栋比较老旧；
- 小区绿植覆盖程度较低，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，朝阳新村公交站距小区约400m，有东台17路、东台2路公交车停靠，居民乘坐公交比较方便。小区距东园路与公园路交叉口约174m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.7
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距小区约511m处有苗苗幼托园，孩子入学方便；在小区约795m处是东台市第一小学，是公办学校；距小区约1.1km处有山东煤炭卫生学校（东台分校），也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
7.1
物业服务
9.9
环境概况
小区绿植覆盖程度较低，绿化环境一般。小区的植被比较少，主要种植了一些树木，夏季可供居民夏季在树下乘凉。小区内没有什么人造景观，公共设施也比较匮乏。
建筑特色
小区为普通住宅，没有明显的建筑风格。小区楼栋外立面有部分是粉红色，但楼栋比较陈旧，色彩也看起来比较旧。小区于2000年竣工，房龄比较老。
楼栋分布
小区由49栋多层组成，容积率约为2；小区是有3房户型，户型选择不是很多，户型面积大约在68㎡-107㎡之间。
出入口
小区有2个出入口；小区西北门在东园路48号附近；西南门在丽苑路与公园路交叉口东约50m处，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 730户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区的公共设施比较匮乏。
物业服务
小区物业人员态度比较和善，有什么通知能够及时传达给业主；小区的卫生也有保洁人员维护，能够维持基本的卫生情况。
安保
小区为开放式的，出入口只安装了路障，没有安装电子门杆，陌生人可以随意出入小区；小区比较老，安保措施做的比较少。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.1km左右有吾悦广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区200m左右有国贸千家惠生活超市（东园店），可以满足小区居民采购小物品的需求。
医疗资源
距小区约1.7km为东台市人民医院，是一家三级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约265m有东台新康诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务设施较多，距小区485m左右有东台市城郊农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区301m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约249m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距人民公园约886m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；东台市物价局离小区约260m，有相关问题可以来此咨询，距离较近，比较方便。小区周边公共资源丰富。
休闲娱乐
距离小区约349m处有伊梵美容养生SPA会所，居民周末可以来此做按摩，能够较好的缓解工作疲劳；金鹏阳光健身（金东广场A区店）距离小区1.2km左右，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
东园新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8656元/㎡
0.79%
04-21
8417元/㎡
2.76%
04-28
8178元/㎡
2.84%
05-05
7822元/㎡
4.35%
05-12
7467元/㎡
4.54%
05-19
7352元/㎡
1.54%
05-26
7245元/㎡
1.46%
06-02
7211元/㎡
0.47%
06-09
7244元/㎡
0.46%
06-16
7307元/㎡
0.87%
06-23
7369元/㎡
0.85%
06-30
7414元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10103元/㎡
0%
2023-09
10103元/㎡
0%
2023-10
10103元/㎡
0%
2023-11
10103元/㎡
0%
2023-12
9245元/㎡
8.49%
2024-01
9847元/㎡
2.53%
2024-02
8725元/㎡
13.64%
2024-03
8725元/㎡
13.64%
2024-04
8349元/㎡
17.36%
2024-05
7269元/㎡
28.05%
2024-06
7369元/㎡
27.06%
2024-07
7414元/㎡
26.62%
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