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- 保利紫荆公馆
- 11168 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 青年东路,近跃进路
- 保利盐城房地产发展有限公司
- 保利物业管理有限公司盐城分公司
小区概述
- 保利紫荆公馆位于江苏省盐城市亭湖区亭湖板块，竣工于2018年，由保利盐城房地产发展有限公司开发建设，一楼顶楼都做了保温防水功能，小区的总建筑面积为190000㎡，总占地面积为77567 ㎡，容积率为1.8，绿化率达到了40%左右，绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，花卉种类丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约980m有园中园小区公交站，这里途经55路、85路、95路、311路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约440m就是跃进路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约660m有小鹈鹕蒙特梭利幼稚园；距离小区约980m有亭湖区实验小学(解放路东校区)；距离小区约790m有亭湖高中。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格；楼栋外立面为淡黄色，纯干挂石材外立面，质量很好，该小区于2018年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有21栋楼，整体为一梯两户，南边通透，主推96㎡三房一卫和125㎡三房两卫为主力户型，145㎡四房适合改善需求。
出入口
小区的主要出入口在青年东路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1198户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.4km的盐城市公安局亭湖分局东城派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 保利物业管理有限公司盐城分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有城东宝龙广场，这是一所比较大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约45m有王田甜超市，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.2km有小小河边鱼(东亭路店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.8km有盐城市亭湖区人民医院，这是一所二级医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约1.2km有盐城市亭湖区新城街道南林社区(村)卫生室，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约670m有鑫丰大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约890m有德惠平价农贸市场，菜场内蔬菜种类丰富，而且离小区比较近，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约1.6km有民生银行(盐城亭湖支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约370m有中国移动(恒大悦澜湾店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约2.1km有亭湖区住房和城乡建设局，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有东亭湖公园，这里植被丰富，有山有水，居民闲暇时间可以和家人朋友来这里赏景野餐；距离小区约980m有盐城市亭湖区图书馆，这里的藏书丰富，而且离小区比较近，居民周末时间可以带着孩子来这里学习，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有B5电竞(悦达889商业广场店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.8km有清香缘沐浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约3.4km有爱唱时尚KTV，离小区较远，有时间的居民可以来这里报名学习，对身体有好处。
保利紫荆公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11130元/㎡
0.88%
02-02
11124元/㎡
0.05%
02-09
11116元/㎡
0.07%
02-16
11120元/㎡
0.04%
02-23
11141元/㎡
0.19%
03-02
11165元/㎡
0.22%
03-09
11199元/㎡
0.3%
03-16
11218元/㎡
0.17%
03-23
11221元/㎡
0.03%
03-30
11204元/㎡
0.15%
04-06
11180元/㎡
0.21%
04-13
11168元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11632元/㎡
16.87%
2024-06
11651元/㎡
14.73%
2024-07
12153元/㎡
11.53%
2024-08
11427元/㎡
15.09%
2024-09
11380元/㎡
14.15%
2024-10
11393元/㎡
12.9%
2024-11
11263元/㎡
11.15%
2024-12
10946元/㎡
15.26%
2025-01
11124元/㎡
13.62%
2025-02
11133元/㎡
13.02%
2025-03
11221元/㎡
7.87%
2025-04
11168元/㎡
5.72%
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