小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。

小区外立面以白色为主，建筑外观简洁、端庄大方。外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。小区于2019年竣工，距今房龄较新。

小区物业类型为别墅，建筑物类型为低层，容积率约为0.49，共有55栋楼，小区户型有4-6居室，户型面积在298㎡-557㎡左右。

小区出入口为南门和北门，南门在天山南路西侧附近，北门临近悦达天山水岸营销中心，人车均可通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全

华润橡树湾欢乐广场距离小区约3.8km，居民外出逛街不是很方便；汇民超市（文港南路店）距离小区约1.9km，居民可前往此处购买生活用品；亚士春商店距离小区约1.8km，满足居民日常的购物需求。

盐城市亭湖区人民医院距离小区约4.7km，居民外出就医不是很方便；阳光世纪园卫生服务站距离小区约3km，距离小区较远，居民外出看诊不方便；万佳大药房（福济堂店）距离小区约2.2km，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

阳光康居园菜市场距离小区约2.2km，居民外出买菜比较便；中国银行（盐城开发区支行）距离小区1.6km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（全网通智慧家庭服务中心）距离小区约1.9km，居民办理一些日常通信业务比较便利，整体来看，小区周边便民服务配套比较齐全。

泰和国际健身中心距离小区约332m，居民可以在这里运动健身；盐城新嘉源中广影院距离小区约2.1km，居民可以和朋友在这里观看电影。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择298㎡左右的4居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择557㎡左右的5居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

上班族可以合租298㎡左右的4居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。三代同堂的家庭可以租住557㎡左右的5居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

建议房东将屋子装修好，保持干净卫生，家具家电等设备尽量配备齐全，这样能够加快房屋的出租速度。因为租房的人资金相对紧张，可以将房子实行合租政策，一定程度上可以加快出租速度。

小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少。小区内会有老年人在园区锻炼身体，氛围良好。小区物业比较尽责，服务较好。

小区居民白领较多，整体素质比较高。小区住户三代同堂的家庭居多，老人会帮忙照看孩子。小区大多为业主自住，居民居住氛围较好。