观湖壹号(盐都)解读
薛华
2020-04-15
特色
【轨道交通】到高铁站6公里，到飞机场18公里，26路公交和B支2可直达！
【小区户型】主要以88-127㎡为主力户型，以青春两房，阳光三房为特色！
【小区设施】小区内设有业主活动中心、健身器材、儿童娱乐设施！
【居民素质】小区里主要以年轻人为主，有老年人帮助带小孩，整体素质属于中等水准！
不足
一期（景观河北面）质量略有缺陷！
陈志海
2020-06-12
特色
【小区户型】小区内共20栋楼，沿河景观带将小区一分为二，主力户型为106平的小三房。
【小区设施】小区绿化率38%，内切健身广场和儿童游乐园等设施。
【生活配套】紧邻聚龙湖，金鹰奥莱城等核心商圈，享受便捷生活配套。
【房屋品质】小区二期整体比较新，房屋防潮和防水做的还不错。
不足
交房不久，管理略松散。
王霞
2020-04-08
特色
【小区户型】小区内共20栋楼，沿河景观带将小区一分为二，主力户型为106平的小三房。
【小区设施】小区绿化率38%，内切健身广场和儿童游乐园等设施。
【生活配套】紧邻聚龙湖，金鹰奥莱城等核心商圈，享受便捷生活配套。
【房屋品质】小区二期整体比较新，房屋防潮和防水做的还不错。
不足
交房不久，管理略松散。
张大伟
2020-05-09
特色
【轨道交通】交通便利出行很方便门口就是公交站台
【小区户型】小区有两梯四户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区配套设施完善有学校、有运动玩耍地方
【房屋品质】房窝品质一般、外立面比较有特色、靠学校
不足
小区不足物业管理不足、小区里面卫生规划不到位
曹聪
2020-07-15
特色
【小区户型】小区经典型3房户型方正，高层24，小高层18，楼间距有70到80米左右，采光佳
【小区设施】小区绿化38%，小区内附带有健身广场和儿童游乐设施等。
【房屋品质】小区二期南区比较新，建筑防潮防水到位。
不足
交房不久，有一些在装修。
戴文欣
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区位于人民路主干道东侧，戴庄路西侧，乘车方便
【小区户型】小区主要由高层和小高层组成，楼间距比较大，户型方正，南北通透
【小区设施】小区内部有儿童娱乐场所，休闲健身会所
【房屋品质】小区紧邻南金鹰北三院，金鹰奥莱城，欧风花街，靠近小区菜场
不足
小区中间沿河观带没有休整
王雁清
2020-04-10
仰红房产
特色
【小区户型】小区内共20栋楼，沿河景观带将小区一分为二，主力户型是106平方的紧凑三房。
【小区设施】小区绿化38%，小区内附带有健身广场和儿童游乐设施等。
【房屋品质】小区二期南区比较新，建筑防潮防水到位。
不足
交房不久，有一些在装修。
彭明权
2020-04-03
仰红房产
特色
【小区户型】小区经典型3房户型方正，高层24，小高层18，楼间距有70到80米左右，采光佳
【小区设施】小区施行人车分流管理，在11号楼和12号楼前面有一个贯穿南北的生活广场，内有各种娱乐健身设施。
【生活配套】小区的路北新规划了便民菜场，已经对外经营。向北500米就可以到达奥莱城和南金鹰，购物方便。
【房屋品质】小区2012年年底开盘，2017年年底售罄。全部毛坯交付，品质尚好。
不足
小区的物理管理存在一定问题，管理松懈。
陆天兵
2019-07-27
盐城中玺房产
特色
【小区户型】17栋高层住宅构成,正方形分布，以景观河分界为南区和北区。楼间距正常，采光较好。
【小区设施】小区施行人车分流管理，在11号楼和12号楼前面有一个贯穿南北的生活广场，内有各种娱乐健身设施。
【生活配套】小区的路北新规划了便民菜场，已经对外经营。向北500米就可以到达奥莱城和南金鹰，购物方便。
【房屋品质】小区2012年年底开盘，2017年年底售罄。全部毛坯交付，品质尚好。
不足
小区的物理管理存在一定问题，管理松懈。
陆运霞
2020-04-08
特色
【小区户型】小区共20栋楼，沿河景观带将小区一分为二，主力户型为106平的小三房！
【小区设施】小区内配有健身广场和儿童游乐设施！
【生活配套】购物方便，小区北门西侧150米处有中型菜场，买菜特别方便！
【房屋品质】小区二期整体比较新，房屋防潮和防水做的还不错！
不足
不满2年的房源居多！管理松散
臧胜东
2020-04-11
特色
【小区户型】小区经典型3房户型方正，高层24，小高层18，楼间距有70到80米左右，采光佳
【小区设施】小区绿化38%，小区内附带有健身广场和儿童游乐设施等。
【房屋品质】小区二期南区比较新，建筑防潮防水到位。
不足
交房不久，有一些在装修。
耿留昌
2019-11-16
特色
【小区户型】小区经典型3房户型方正，高层24，小高层18，楼间距有70到80米左右，采光佳
【生活配套】小区北门西侧150米人民路与南岗路交界处有中型菜场、超市，2公里范围内有2所三甲医院
不足
开发商留下问题，物业管理一般
刘浩天
2019-11-14
特色
【小区户型】17栋高层住宅构成,正方形分布，以景观河分界为南区和北区。楼间距正常，采光较好。
【小区设施】小区施行人车分流管理，在11号楼和12号楼前面有一个贯穿南北的生活广场，内有各种娱乐健身设施。
【生活配套】小区的路北新规划了便民菜场，已经对外经营。向北500米就可以到达奥莱城和南金鹰，购物方便。
【房屋品质】小区2012年年底开盘，2017年年底售罄。全部毛坯交付，品质尚好。
不足
小区的物理管理存在一定问题，管理松懈。
徐学炳
2019-05-06
特色
【轨道交通】距离人民南路公交站150米，可再次乘坐60路、B支2经5站可到五星汽车站、火车站、在高铁站等。
【小区户型】小区主要是两梯三户，主推112平方120平方南北通透，适合改善
【生活配套】西边150米是盐城聚龙湖医院，西边100米新丰菜场，下班可以到买菜
不足
基础建设基本完成、绿化树木还要成长期，物业管理混乱。
沈维毫
2020-06-06
特色
【小区户型】小区高层为主，首推100多平的小三房户型，三开间朝南，南北通透，户型很好，采光足。
【小区设施】自带运动设施，景观花园
不足
小区内部道路不够完善
王浩
2020-05-14
特色
【小区户型】高层，南北通透，朝南户型，采光较好
【小区设施】自带运动设施，景观花园
不足
小区内部道路不够完善
