小区绿化率约为35%，物业对植被景观修剪及时，环境较好；小区内植被主要分布在道路两边，植被正常生长不杂乱，长势较为茂盛。小区内有健身器材等设施，居民可以在闲暇时来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的业余生活。

小区建筑整体风格简洁大方，房屋品质较好，持久耐用，外立面以米白色和砖红色为主色调，比较清新舒适；该小区于2009年竣工，房龄较老，外立面物业维护及时，无明显老旧迹象。

小区由多层、小高层和高层住宅组成，楼栋总数为74栋，容积率约为1.6，小区户型面积有54㎡-114㎡左右的1居室到3居室和177㎡左右的7居室。

小区有8个出入口，北门位于新园大包的东南侧；西北1门位于万顺叫车的东南侧；南门位于沙县小吃的东侧；北2门位于39号楼的西侧；东北门位于36号楼的东南侧，仅限行人通行；西北5门紧邻北2门；西北2门位于3号楼的北侧；西北3门位于6号楼的北侧。

小区物业人员比较专业，物业的工作人员服务都比较认真，安保人员充足，24小时轮流值班，保护小区居民的安全；物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净，居住比较舒心，物业服务态度好。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区距金鹰国际购物中心(解放南路店)约3.7km，距离较远，居民休闲购物不方便；距小区141m左右有常青超市，生活物品都可以在此购买，十分便利；距小区约1.4km有盐城八大碗品鉴店，居民与家人或朋友聚餐可以选择这里。

距小区893m左右有盐城悦达瑞康医院，约222m有社区门诊，可以满足居民的基本医疗需求；距离小区大约213m有郭廷群中医，感冒发烧等症状可以来此就诊；老百姓普泽药房距小区319m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.5km左右有兴业菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有盐城农商银行(新河支行)、中国农业银行(兴业路店)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区距离992m左右有中国电信(兴业路营业厅)、中国联通(兴业路营业厅)、中国移动智慧家庭服务中心(兴业路)，办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约1.4km处有盐城市亭湖区政府五星街道办事处，居民有问题可以来此咨询；南京公安处盐城站派出所距小区713m左右，可保障周边的治安；盐渎湿地公园距离小区约2.0km，居民休闲游玩方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，火力台球距小区1.1km左右，居民闲暇时可以来打球；距小区1.3km左右有海晨网咖，居民无聊时还可以来上网；距离小区约165m有海波足道，居民可以到此处按摩放松身体。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为54㎡左右的1居室，适合刚需型人群居住；面积约为114㎡的3居室适合成员较多或预算较多的家庭，让家庭成员能有自己的卧室，起居生活比较方便。

小区周边菜市场、银行、药店等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，建议业主可关注此类人群，有利于房屋出售。小区临近公交站，上下班方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

面积约为54㎡的1居室比较适合预算不够充足的单身租房人士，房租相对较低，也能减轻经济压力；对于预算较多的租房人群，可以选择整租面积为114㎡左右的3居室，居住环境更加舒适。

小区于2009年竣工，房龄较老，但物业维护比较及时，小区整体环境较好，居住环境比较舒适；小区的周边娱乐设施多，菜市场也离得较近，生活便利；小区的安保设施比较齐全，物业管理负责到位，居住体验不错。

小区老人小孩相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；小区住户部分人群为年轻人，整体素质比较高，人员流动性较稳定。