小区绿化率为30%，环境一般。小区划有地上停车位，车辆停放比较整齐。小区内道路两旁有建有宣传栏，有重要通知会及时张贴出来通知居民。小区内植被维护工作比较完善，无杂乱情况出现，卫生也比较干净，居民居住体验感不错。

小区建筑风格简约大方。小区外立面颜色以白色涂料、粉色涂料相结合。小区于2009年竣工，距今时间较远，房龄较老，整体来看，小区外观墙皮有脱落现象，房屋外观比陈旧。

小区内共有8栋楼，容积率为2。小区内建筑物类型为多层，小区户型有2-5居室，户型面积为79㎡-146㎡左右，改善型刚需型人群均可购买，户型南北通透，通风较好。

小区目前有2个出入口，分别为东门、南门（仅行人）。其中，东门位于乐多乐超市附近，靠近文港中路，南门（仅行人）位于8号楼南侧。

小区内实行业主自管。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都比较干净。小区内整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。

小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。小区住宅区是全封闭的，主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。

小区周边的商业配套较好。小区距离盐城宝龙城市广场-南区2.2km左右，方便居民购物。小区距离龙宥序便利店201m左右，方便居民购买日常用品。小区距离东盛餐厅107m左右，方便居民用餐。

小区周边医疗设施较好。小区距离江苏省盐城新东仁医院1km左右，该医疗机构为二级医院，方便居民就医。小区距离五和堂中医诊所550m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离潮声大药房255m左右，方便居民购药。

小区周边生活服务设施较好。小区距离富祥农贸市场337m左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离江苏银行（盐城开发支行）173m左右，方便居民办理业务，小区距离中国电信297m左右，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源完善程度较好。小区距离亭湖公安五星派出所1.3km左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离盐城技师学院（文港北路校区）-图书馆970m左右，空闲时间居民可到此阅读书籍，丰富知识。

小区周边娱乐设施完善。小区距离享动健身307m左右，有喜欢健身的居民可以选择这里。小区距离郎士居足疗推拿135m左右，居民可到此休息放松。

对于夫妻两人的家庭来说，建议购买79㎡左右的2室，房屋面积较小，房屋总价相对较低，减轻经济压力。对于预算较为充足的人群来说这里146㎡的5居室是一个不错的选择，房屋面积较大，居住较为舒适。

小区植被覆盖率较高，环境较好。建议业主可将售卖对象定位到对居住环境有要求的家庭,以此加快出售速度。小区周边配套资源较为完善，距离菜场、医院较近，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于刚刚参加工作的人群来说，可以选择合租76㎡左右的2居室，在确保自己拥有私人空间的情况下，相对减少资金支出。对人口较多的家庭来说，可租住146㎡的5居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区周边配套设施完善，商场、超市、健身房应有尽有，能满足不同居民的日常生活需求，居住体验感非常不错。小区多是高素质人群居住，居民素质较好，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区购房者多为刚需型置业者，居民整体素质相对较好。小区业主大多为自住，居住较为稳定。小区老人小孩相对多一些，小区住户三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围比较好。