中庚海德公园解读
蔡志慧
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区出了西门就是解放路主干道，有BRT，交通非常方便
【小区户型】海徳公园小区共39栋楼，主要分为高层和小高层，主推户型74平方和79平方，大户型121平和142平
【小区设施】小区内配置凉亭走廊，夏日纳凉好去处，也有儿童滑梯，景观湖，小广场，小区中间有大片绿地
【生活配套】小区西门口有菜场，往北两公里是南金鹰聚龙湖商圈，往南一公里是中南城
不足
车位配比欠缺，电瓶车多
徐跃
2020-08-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户， 南北通透，主推大户型，
120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
善
【其他描述】小区是现代化建筑风格， 主体建筑沿江户型排
列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享
受
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童
滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩
耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交
房，装修标准1500元/mm，近马路一排装双层真空玻
璃，
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区
大门，在上下班高峰期比较拥挤
江亚晖
2020-04-18
特色
【轨道交通】解放路brt就在小区西门，出行很方便。
【小区户型】中庚海德公园共38栋，有80平刚需两房，110平主力三房和140-160四房
【小区设施】整个小区抬高1.5米，小区中央有一大片绿地，水池，凉亭，儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区自带商业，南边就是中南城购物中心，北边就是南金鹰购物中心，金鹰奥莱城，欧风花街。
不足
高层楼间距较小，底层住户采光有点影响。
曹聪
2020-06-02
特色
【小区户型】小区主力户型三房两厅，小两房户型也很多，三房户型送入户花园，三房间朝南;两房户型，卫生间没窗户。
【小区设施】小区里配备内河，凉亭，绿地占比百分之30，配备老年活动中心和幼儿娱乐设施，吃完晚饭很多老人在此健身
【生活配套】海德公园西门有幼儿园，解放路一侧有小吃一条街，邻近南金鹰和中南城
不足
小区人车不分流，容积率高，配套设施老化
陆学海
2020-06-11
特色
【轨道交通】西门出来向北一百米盐渎路与解放南路十字路口就是B支1，打车也挺方便的。
【小区户型】36.35.33.12.6栋高层，采光有点影响
【小区设施】南门进来就是中央花园有高地上面有凉亭给老年人乘凉。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市中南城购物中心，小区南区向东200米是北京红缨幼儿园。
【房屋品质】开盘时间2010年10月1日，开发商是江苏中庚房地产开发有限公司
不足
物业素质不行，停车位配比不足，严重不够用。
倪悦
2019-11-26
特色
【轨道交通】小区边有BRT和其他各路公交，1元即可贯穿盐城。门口就是盐城主干道，快速到达宝龙，金鹰，世纪城等商圈
【生活配套】小区自带底商，药房，超市，酒店等可满足您正常的生活需求，距离南金鹰和中南世纪城也只有1.8公里的路程
【居民素质】小区三代同堂的居多，年轻人白天上班，老人负责接送小孩上下学，整个小区充满青春活力，居住氛围很融洽。
不足
小区内部不是全人车分流
卢彬彬
2020-06-30
特色
【小区户型】海德公园小区一共52栋楼，80平刚需两房，110、126平主力三房和140–160的改善型四房
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭。儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业
不足
车位稍稍紧张.低楼层采光有影响
陆运霞
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区西门100米就到BRT站台，北门出去10米处就是89路公交站台，交通便利！
【小区户型】小区共38栋楼，采用中间景观带将小区一分为二！主营小户型刚需房和110平主力三房
【小区设施】整个小区抬高1.5米，小区中央有人工河，凉亭！
【生活配套】距离中南世纪购物中心800米内，小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200是幼儿园！
不足
车位有些紧张，电动车较多！
姜艳
2020-04-09
特色
【小区户型】中庚海德公园一共38栋 有80平刚需两房 110三房和140-160四房和五房组成
【小区设施】小区抬出1.5米 小区中央有大片绿地 水池 凉亭 儿童游乐设施 以及多处健身器材组成
【生活配套】距离中南世纪购物中心800米 南门向东200米幼稚园 距离盐渡路小学500左右
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘 开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司 物业是中庚物业
不足
底层采光不好 车位稍稍紧张
吴昌雄
2020-09-28
盐城中玺房产
特色
【小区户型】海德公园140平大户型，南北通透赠送入户花园得房率高。小高层的140平弧形阳台前后双阳台。
【小区设施】小区中间是公园景观，凉亭小河边上有体育设施配套，平时老人小孩可以嬉戏玩耍。
不足
车位比较紧张，下班晚了回来车子不方便停车。
吴春苗
2020-05-02
特色
【轨道交通】解放路BRT就在小区西门口，出行方便。
【小区户型】中庚海德公园共38栋，面积73-162平方，110平主力三房，适合不同需求的人群。
【小区设施】小区整体抬高1.5m，有大量绿地草坪，设有凉亭、水池以及儿童游乐设施
【居民素质】小区租户较少，自住居民比较多，邻里关系和谐
不足
人车不分流，楼间距不大，底层采光不足
董雪梅
2020-05-02
特色
【轨道交通】解放路BRT小区西门，出行非常方便
【小区户型】中庚海德公园共有38栋，面积有70-80平方的刚需2房，110平主力3房，140-160四房和5房都
【小区设施】小区有近千平的绿地，凉亭，儿童游乐设施，健身器材，小区整体抬高1.5米
【生活配套】小区南门自带美食一条街，东南角有幼儿园，西南角有农贸市场，向南500米永辉超市，中南城
【房屋品质】开盘时间2010年10月份，开发商是江苏中庚房地产开发有限公司，物业是中庚物业
不足
小区路面电瓶车摆放不规范
成智超
2020-04-08
特色
【轨道交通】解放路brt就在小区西门，出行很方便。
【小区户型】小区主要以高层为主，面积比较全从70的两房到105的三房 再到132的三房面积比较全，适合不同人群。
【小区设施】小区配备非常多的运动器材，还有小朋友娱乐设施，非常齐全，老人小孩非常方便。
【生活配套】小区南门外卖一条街，吃美食非常方便。东西角解放路农贸市场，向南500米中南购物中心，非常方便。
不足
楼间距有点小，低层住户采光受点影响。
戴元兵
2019-10-26
特色
【轨道交通】小区西门是BRT站台，北门是89路公交，交通便利
【小区户型】小区一共39栋建筑，其中有80平刚需，110平三房和140-160平改善户型组成
【小区设施】小区整体抬高1.5米，中央有大片绿地，水池，凉亭等，中西面有儿童游乐设施，另有多处健身器材组成
【生活配套】小区西门有大型室内农贸市场，银行，饭店，小区南有中南城，北有南金鹰
不足
停车位不足，电动车较多，底层的采光不好
郑胜中
2020-08-09
特色
【小区户型】一共39栋建筑，其中两栋商业，一栋教育
楼层18-33户型有80平两房110平三房140-166四房
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭。儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业
不足
车位稍稍紧张.低楼层采光有影响
钱强
2020-06-11
特色
【小区户型】小区一共52栋，80平刚需两房，110,126平主力三房和140~160的改善型四房
【小区设施】小区配备运动广场，以及运动器材，方便业主需求
【生活配套】小区西门口有自营菜场，往北是南金鹰聚龙湖商圈，往南是中南城，小区东边一路之隔是盐塘河公园
不足
小区停车位比较紧张，晚点回去基本无车位
薛华
2020-04-11
特色
【小区户型】以38栋10至33层的高层组成，包含73㎡到162㎡的各式户型，以120㎡左右三室两卫为主力户型！
【小区设施】小区占地23万㎡，总建筑面积62万㎡，绿化率37％，里面有健身设施和儿童娱乐设施！
【生活配套】小区配套齐全，距离金鹰国际1.5km，中南城购物中心1.5km、凤凰汇商业广场1km，有专门商业街！
【房屋品质】由中庚房产操盘，宏盛集团承建，房屋质量很好！
不足
物业管理水准有待提升
王龙义
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区出了西门就是解放路主干道，有BRT。小区出了北门就是盐渎路主干道，交通方便。
【生活配套】小区自带商业，南边就是中南城购物中心，北边就是南金鹰购物中心，金鹰奥莱城，欧风花街。
【居民素质】租户少，大部分都是自住的，邻里关系和谐。
不足
小区在城南片区，属中高档小区，价格小贵。
王骋
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区边有BRT和其他各路公交，1元即可贯穿盐城。门口就是盐城主干道，快速到达宝龙，金鹰，世纪城等商圈
【生活配套】距离中南世纪购物中心800米 南门向东200米幼稚园 距离盐渡路小学500左右
【居民素质】小区三代同堂的居多，年轻人白天上班，老人负责接送小孩上下学，整个小区充满青春活力，居住氛围很融洽。
不足
小区内部不是全人车分流
沈维毫
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区边有BRT和其他各路公交，1元即可贯穿盐城。门口就是盐城主干道，快速到达宝龙，金鹰，世纪城等商圈
【生活配套】小区自带底商，药房，超市，酒店等可满足您正常的生活需求，距离南金鹰和中南世纪城也只有1.8公里的路程
【居民素质】小区三代同堂的居多，年轻人白天上班，老人负责接送小孩上下学，整个小区充满青春活力，居住氛围很融洽。
不足
小区内部不是全人车分流