中庚海德公园解读
刘周
2020-07-17
特色
【小区户型】中庚海德公园共38栋。有80平刚需两房，110平主力三房和140-160四房和五房组成。
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭。儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业
不足
小区的车位稍稍紧张了些
石敏
2019-07-28
盐城红行房产
特色
【小区户型】海德公园小区总共52栋楼，80平刚需两房 110 126平主力三房和140—160的改善型四房
【其他描述】地面车位700-800元每月 地下车位1300-1500元每月自持中庚物业 物业费每平每月1.48
【生活配套】小区西门口有自营菜场，往北两公里是南金鹰聚龙湖商圈，往南一公里是中南城，小区东边一路之隔是盐塘河公园
【房屋品质】开盘时间是2010年的10月1日，防水都是采用双层防水材料；隔音用的是高品质的隔音棉和双层隔音玻璃
不足
小区地面车位配比稍有欠缺，晚上8点后基本无车位
张海青
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区西门100米就到BRT站台；北门出去10米处就是89路公交站台，交通便利
【小区户型】一共39栋建筑，其中两栋商业，一栋教育
楼层18-33户型有80平两房110平三房140-166四房
【小区设施】整个小区地块抬起一米多高，小区中间有大片绿地，水池 凉亭等，中间西部有儿童游乐设施，另有多处健身器械
【生活配套】小区西门南侧二十米自带城南先进的大型室内农贸市场，银行，饭店
小区南北各步行一千米到中南城或南金鹰；
不足
停车位不足 电瓶车较多
刘瀚
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区西门100米brt 站台，北门10米处89路站台，交通便利
【小区户型】一共39栋建筑，两栋商业，一栋教育，楼层18-33户型有80平到110平三房，140-166两房
【小区设施】整个小区抬地1米多高，小区中间有大片绿地，水池凉亭等，中间往西一点儿童游乐设施，健身器械
【生活配套】小区西门南侧二十米自带城南先进的大型室内农贸市场，银行饭店，小区往南北到中南城或南金鹰
不足
停车位不足，电瓶车多
陈明星
2019-06-10
特色
【轨道交通】北门邻近城南主干道，盐渎路，路面宽阔，西门邻近解放路，城市轴心干道，BRT等全线通车，交通极其便利
【小区户型】小区力推三房朝南，赠送入户花园的三房户型，为18层小洋房，高层楼栋较小，采光一般，洋房采光良好
【小区设施】小区中心位置有凉亭，夏日纳凉好去处，也是广场舞好的地方，7号楼楼前有一处儿童乐园，供幼儿嬉戏
【生活配套】小区内部配备一大型农贸市场，菜品新鲜，小区南边三百米为城南核心的商业体，中南世纪城，配套设施齐全
不足
车位确实是海德公园一大难题，车位配比不够充足，导致不能很好的做到人车分流
唐志刚
2021-04-19
特色
【小区户型】小区共52栋楼，从10层到33层不等，面积为73平到160平，2房到5房。错落有致，共3000多户
【房屋品质】开盘时间为2011年，2013年交房，品质开发商，绿化超过40%
不足
小区的不足就是容积率相对较大，人车不分流
王霞
2020-04-09
特色
【轨道交通】出门有B1的直达公交，交通便利
【小区户型】中庚海德总共有33栋楼，主力户型有小两房和大三房，中间以小高层为主。
【小区设施】小区配置活动公共区域，有羽毛球场和儿童游乐场。
【生活配套】小区南边配置了商业街区，有菜场，便民超市等。
【房屋品质】法派的装修风格，时尚不失简单。
不足
电动车乱停的现象比较严重
唐振耀
2020-04-22
特色
【小区户型】海德公园户型从的75平到163平，应有尽有，可以满足各年龄段，各层面的需求。
【小区设施】小区南门与北门之间，是小区的园林绿化所在处，有游乐设施及湖景公园。
【生活配套】小区西门有农贸市场，小区周边有中南城与南金鹰商场。
不足
个别楼栋，楼间距小，采光差。
王雁清
2020-04-09
仰红房产
特色
【小区户型】中庚海德公园共38栋。有80平刚需两房，110平主力三房和140-160四房和五房组成。
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭，儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心。
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商为江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业。
不足
底层采光不好，车位稍微紧张。
邵小琳
2019-11-21
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户，洋房为一梯一户，三房都是南北通透，主推大户型。140-160四室两卫，适合改善
【其他描述】小区是由中庚集团操刀，整体建筑风格和
【小区设施】小区中心有大面积花园和绿地，绿地周边生态环境和景观特别适合观赏和游玩。
【生活配套】向南500米即可到达中南世纪城，向北1公里即可到达南金鹰。距离市政府距离优越
【居民素质】人员入住率很高，人员素质很高小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住和生活氛围浓厚
不足
楼栋间距不是特别大，小区物业管理稍有缺陷
朱洪莹
2019-10-03
特色
【小区户型】海德公园小区总共52幢楼，80刚需两房，90-130改善三房，139-163四房改善，洋房，高层组成
【其他描述】小区车位配比1:1.5，中庚物业，物业费1.48，停车位地面720一年,地下车位1700一年
【生活配套】小区内部配备一大型农贸市场，菜品新鲜，小区南边三百米为城南核心的商业体，中南世纪城，配套设施齐全
不足
小区地面车位晚上紧张，部分楼栋底楼采光不足
董利均
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区西门出门就是解放路brt站台，可直达汽车站火车站
【小区户型】海德公园小区23栋楼，80平刚需两房，110平三房，140-147改善性四房
【小区设施】整个小区地块抬起一米多高，小区中间有大片绿地. 水池凉亭等，中间西部有游乐设施，另有多处健身器械
【生活配套】小区自带解放路农贸市场，向南中南世纪城商业综合体，向北一公里南金鹰
【房屋品质】开盘时间2010年10月！防水都是采用双层防水材料，隔音都是用的高音隔棉，用的双层隔音玻璃
不足
车位配比不足，有些楼栋楼间距太小
李鹏飞
2019-11-02
盐城围城房产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是解放路BRT站台，可直达汽车站火车站，北门100米公交站海德公园站。
【小区户型】小区共38栋 由11幢高层和27幢小高层组成
75~80两房和110~126三房户型为主
【小区设施】小区中心位置有人工湖 凉亭 还有很多的运动设施
西北角还有一个占地1000平的广场
【生活配套】位于解放路主干道 往北500米金鹰购物广场 往南300米
是中南城购物中心 ，小区自带商业也很成熟
【房屋品质】房子是品牌开放商中庚在盐城的旗舰项目
小区的品质 非常好 绿化率也非常高
不足
小区低层的采光不是很好
唐修红
2019-09-09
盐城伟佳房产
特色
【小区户型】海德公园小区总共52幢楼，80刚需两房，90-120改善三房，139-163四房改善，洋房，高层组成
【其他描述】小区车位配比1:1.5，中庚物业，物业费1.48，停车位地面720一年,地下车位1700一年，
【房屋品质】小区开盘时间为2010年10月1日，房子分为三期交付，2012年开始交付，交付为毛坯交付，
不足
小区地面车位晚上紧张，部分楼栋底楼采光不足
马星星
2020-04-19
盐城新创房产
特色
【小区户型】主要分为高层和小高层，高层是33层，小高层是10~18层。户型有79~170㎡
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭。儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业
不足
底层采光不好。车位稍稍紧张
账号已注销
2019-03-13
特色
【小区户型】小区户型齐全，满足不同客户人群需求，80平刚需两房，110平三房主力户型，140.160四房两卫改善
【其他描述】中庚自己的物业，物业费1.48元每平每月
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，小区南门向东200米是北京红缨幼儿园，往南500米就是中南城购物中心
【房屋品质】开盘时间2010年10月1日，开发商是江苏中庚房地产开发有限公司
不足
36.35.33.12.6栋高层，采光有点影响，地上停车位配比不足
王玉丹
2019-10-31
特色
【小区户型】中庚海德公园共38栋。有80平的刚需和110的主力户型，144平的4房组成
【小区设施】整个小区整体抬高1.5米，小区中央有大片绿地，水池，凉亭，儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园，向南500米是中南购物中心
【房屋品质】开盘时间2010年10月开盘，开发商是江苏中庚房地产开发有限公司，物业是中庚物业。
不足
底层采光不好，车位比较少
王苏洲
2019-07-26
特色
【轨道交通】小区西门门口100米就是解放路BRT站台 ，可转乘B支1直达汽车总站和火车站。
【小区户型】80平刚需，110平三房户型，140-160平四房改善房，可以满足不同人群的居住需求
【小区设施】小区南边500米中南世纪城，小区自带红缨幼儿园，小区中心位置有水池、凉亭，多处有健身器材。
【生活配套】小区自带解放路农贸市场，向南500左右中南世纪城（大型商业综合体）。向北1公里左右盐城南金鹰。
不足
低层采光不足，人车不分流
陈春涛
2019-06-14
特色
【小区户型】海德公园小区总共23栋楼。80平刚需两房，110平主力三房以及140—160的改善型四房
【其他描述】地面车位700-800元每月；地下车位1300-1500元每月自持中庚物业，物业费每平每月1.48元
【房屋品质】开盘时间是2010年的10月1日。防水都是采用双层防水材料；隔音用的是高品质的隔音棉和双层隔音玻璃。
不足
小区车位配比稍有欠缺，晚上8点后基本无车位
葛国炜
2019-11-02
特色
【小区户型】海德公园小区总占地23万平，共23栋楼，户型齐全，80平两房，110平三房，140-166四房。
【生活配套】小区西门向南500米就是中南世纪城购物中心，内有永辉超市，小区南门向东200米是北京红缨幼儿园。
不足
楼间距较窄，底层采光不好，小区电动车乱停现象较严重。
