中庚海德公园解读
孟德玺
2019-07-27
特色
【小区户型】中庚海德公园共38栋。有80平刚需两房，110主力三房和140-160四房和五房组成
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭。儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业
不足
底层采光不好。车位稍稍紧张
孙海洋
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区位于解放路主干道和盐渎路交汇处 出行解放路快速公交只有200米路程
【小区户型】整个小区以高层和小高层为主高层主推140平户型四房两卫南北通透户型小区实际楼栋38栋楼
【小区设施】小区中心配有公园 儿童活动区和老人活动区 地上车位和地下车位
【房屋品质】由大牌开发商中庚操盘 整体小区抬高地面 避免多雨季节出现漫水
不足
整个小区密度较小 稍显拥挤 如果没有租买车位 车子比较难停
彭明权
2019-11-15
仰红房产
特色
【小区户型】小区户型齐全，满足不同客户人群需求，80平刚需两房，110平三房主力户型，140.160四房两卫改善
【小区设施】整个小区抬高1.5米。小区中央有大片绿地，水池，凉亭。儿童游乐设施，以及多处健身器材组成。
【生活配套】小区西门向南500米有永辉超市，南门向东200米是幼儿园。向南500米是中南购物中心
【房屋品质】开盘时间是2010年10月开盘。开发商是江苏中庚房地产开发商有限公司。物业是中庚物业
不足
底层采光不好。小区外面车位稍稍紧张
陈绍全
2018-11-28
特色
【小区户型】海德公园总用地面积23万平米，总建筑面积62万平米。由38栋10至33层的高层住宅组成。
【其他描述】自持中庚物业，南区1.44元，北区1.28元，每天有专门的保洁阿姨打扫，业主对中庚物业称赞度极高
【小区设施】车位3000多个，1:1.5的车位比，小区里自带人工湖，公园跑道供业主散步
【房屋品质】经典的art-deco建筑，楼顶的防水都是双层的，窗户全系落地窗，双重隔音玻璃，隔音性能特别好
不足
小区半人车分流，户数较多， 小区电瓶车乱停现象严重
郭华前
2019-12-08
特色
【小区户型】小区主推户型74平方和79平方，大户型121、142等户型，有高层，有小高层。
【其他描述】中庚物业，物业费1.45，24小时管理
【小区设施】小区内配置凉亭走廊，儿童滑梯，景观湖，小广场。
不足
车位紧张，楼栋密集，
王浩
2020-05-15
特色
【小区户型】该小区户型比较全面，适合改善以及自住，楼间距比较大，采光较好
【小区设施】小区配备运动广场，以及运动器材，方便业主需求
不足
人车做不到完全分流，只有半人车分流。
账号已注销
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区西侧100米就是解放路，可换乘B支1直达汽车总站和火车站。
【小区设施】小区内车位配比1:1.5，停车位充足
【生活配套】向南800米是中南世纪城。共6层，3楼为亲子乐园，5-6楼以餐饮为主。
不足
不建议购买低层，采光会稍有影响
账号已注销
2019-03-31
特色
【小区户型】海德公园小区总占地23万平，共23栋楼，户型齐全，80平两房，110平三房，140-166四房。
【生活配套】小区西门向南500米就是中南世纪城购物中心，内有永辉超市，小区南门向东200米是北京红缨幼儿园。
不足
不足点：楼间距较窄，底层采光不好，小区电动车乱停现象较严重。
刘浩天
2019-09-07
特色
【小区户型】主要分为高层和小高层，高层是33层，小高层是10~18层。户型有79~170㎡
【生活配套】距离中南世纪城购物中心800米内，距离南金鹰800米内，距离人民南路农贸市场800米以内
不足
密度大，租户太多小区住户比较杂
许宏萍
2018-12-20
特色
【小区户型】总共23栋楼，主力户型为140-147平，166平主力三房跟四房，毛坯交付，总高27层，两梯两户
【房屋品质】开盘时间为2013年11月，防潮防水都是用的双重防水材料，隔音都是用的高品质隔音棉，用的双重隔音玻璃
不足
有的楼栋间距短，低楼层采光极差，户型也有布局差的，面积比较大的，总价比较贵
姚宁
2020-05-02
特色
【小区户型】小户型78平几乎都是1梯2户
【小区设施】小区自带幼儿园，菜场，还有一条商业街
不足
没有做到人车分离，高层的低楼阳光受影响
焦晨康
2019-07-25
特色
【小区户型】海德公园总用地面积23万平米，总建筑面积62万平米。由38栋10至33层的高层住宅组成。
【小区设施】小区设施有 景观湖 凉亭 健身跑道 休闲草坪 健身器材 小区绿化近百分之四十 容积率2.3
不足
车位紧张 一些一楼采光不足
李冬冬
2019-10-03
特色
【轨道交通】西门出行入解放南路 北门入盐渎路，南行南环路高架，公交线路集中方便
【小区户型】1.整小区38栋住宅，一栋幼儿园2.购买力78小两室户型108三室小高层3楼间距35米需购买高些楼层
【小区设施】小区设施比较完善，自带游览景观，儿童设施，健身娱乐 中央景观带
不足
地段价格偏高 小区停车紧张
孙亮
2019-06-15
盐城百辰房产
特色
【生活配套】小区西门口有自营菜场。往北两公里是南金鹰聚龙湖商圈，往南一公里是中南城，小区东边一路之隔是盐塘河公园
不足
位处城南核心地段。价格相对较高，小区建筑密度大，部分楼栋楼间距小，采光可能会有影响。
