- 绿地天成苑
- 8581 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嫩江路9号
- 盐城绿地浩盈置业有限公司
- 上海绿地物业服务有限公司
小区概述
- 绿地天成苑小区位于盐城市亭湖区亭湖板块，于2014年竣工，开发商为盐城绿地浩盈置业有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率为2.5，楼栋总数为13栋，两梯四户，户型主推90㎡-122㎡左右的三居室。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区临近高架，会有噪音影响；
- 小区车位较少，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，市民之家公交站距离小区约283m，途经公交车28路赣江路方向、28路湘江路方向、69路等，东环路新都路口（BRT）公交站距离小区约323m，途经公交车H22路，居民乘坐公交出行十分便利；天柱山路距离小区约148m，华山路与嫩江路交叉口距离小区约389m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
北师大盐城附属幼儿园距离小区385m，该校是一所公立幼儿园；北京师范大学盐城附属学校小学部距离小区约518m，该校是一所民办小学；北师大盐城附属学校距离小区约2km，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2014年竣工，距今房龄较新。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。外立面颜色以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区容积率为2.5，楼栋总数为13栋，两梯四户，户型主推90㎡-122㎡左右的三居室。户型有66㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-119㎡左右的三居室、133㎡左右的四居室。房屋南北通透，采光较好。
出入口
小区出入口为东南门，东南门临近嫩江路，机动车和行人都可通行；停车场为地上停车场和地下停车场，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1700户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海绿地物业服务有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
3个
便利店
商业配套
城东宝龙广场距离小区约1.2km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；雅家乐超市（新嘉源店）距离小区约1.5km，居民可前往此处购买生活用品；索米客便利店距离小区约1.2km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区附近无大型综合医院；阳光世纪园卫生服务站距离小区约1.3km，满足居民日常的就医；金群三槐堂大药房距离小区约455m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
阳光世纪园菜市场距离小区约1.5km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；兴业银行（城东支行）距离小区约1.2km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（京师学院山店）距离小区约216m，中国移动营业厅距离小区约422m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
新城街道办事处（长江路）距离小区约1km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；东方公园距离小区约939m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；新城图书馆距离小区约1.3km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
盐城新嘉源中广影院距离小区约1.5km，居民可以在这里看电影；艾维健身距离小区约1.9km，居民可以在这里健身；歌利亚KTV距离小区约2.5km，居民可以在这里唱歌娱乐。
绿地天成苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8534元/㎡
0.36%
02-18
8516元/㎡
0.21%
02-25
8516元/㎡
0%
03-03
8520元/㎡
0.05%
03-10
8519元/㎡
0.01%
03-17
8509元/㎡
0.12%
03-24
8477元/㎡
0.38%
03-31
8463元/㎡
0.17%
04-07
8466元/㎡
0.04%
04-14
8480元/㎡
0.17%
04-21
8528元/㎡
0.57%
04-28
8581元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10694元/㎡
13.07%
2023-07
10177元/㎡
15.12%
2023-08
9923元/㎡
13.92%
2023-09
9768元/㎡
15.73%
2023-10
9331元/㎡
21.67%
2023-11
9096元/㎡
21.73%
2023-12
8876元/㎡
21.52%
2024-01
8595元/㎡
22.39%
2024-02
8514元/㎡
22.64%
2024-03
8477元/㎡
22.23%
2024-04
8547元/㎡
21.8%
2024-05
8581元/㎡
20.34%
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