- 金辉城
- 10559 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康居路99号
- 盐城金辉居业房地产开发有限公司
- 北京金辉锦江物业服务有限公司盐城分公司
小区概述
- 金辉城位于盐都区盐都板块，由金辉集团股份有限公司开发，于2015年竣工；小区总建筑面积约986433㎡，总占地面积约270000㎡，由11栋小高层和高层组成，容积率约2.6；小区有2房到4房户型，户型面积大约在83㎡-142㎡之间；小区绿化率约35%，绿化较好，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，居住环境舒适度较高；
- 小区教育资源比较多，孩子上学比较方便。
缺点- 小区靠近铁军路，会有一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约251m处有金辉城公交站，有22路、B支8路公交车停靠，距小区约254m处还有铁军路纳海路口公交站，有26路、82路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距园林大道/定向河路(路口)约209m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区居民日常出行比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距小区约521m有童星幼儿园，孩子入学方便；距离小区约722m处有盐城市第一小学教育集团(敬贤路校区)，该校是公办小学；距小区约865m处是盐城市初级中学(康居路校区)，为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，孩子接受教育比较便利。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率约35%，居住环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，给居民营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，楼栋外立面以黄色系为主，色彩比较简约；小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。小区楼栋间距设计较广，采光较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约986433㎡，总占地面积约270000㎡，由11栋小高层和高层组成，容积率约2.6；小区有2房到4房户型，户型面积大约在83㎡-142㎡之间；小区楼栋间距在60m左右，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口；小区东门在康居路西侧位置，西门在铁军路东侧位置，两个出入口是人车均可通行；地下车库在东门西侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3822户
绿化率
- 63.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，为金辉物业直属管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 金辉物业有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.4km左右的位置有华润橡树湾欢乐广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区149m左右有鲜亦优超市，可以满足小区居民采购一些小物品。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约651m处有盐城市第一人民医院(南区)，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约895m处有秉华中医诊所(新龙广场店)，约112m处还有济德堂大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区约569m处有光明菜市场，约637m处还有海洋路农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约598m处有盐城农商银行，居民办理一些日常理财业务比较便利，整体来说小区周边生活配套服务比较完善，居民生活比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2km处有现代纯KTV(中南城店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区153m左右有一家立德跆拳道(金辉城店)，深受年轻人的欢迎。
金辉城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10999元/㎡
0.44%
02-18
10999元/㎡
0%
02-25
10970元/㎡
0.26%
03-03
10919元/㎡
0.46%
03-10
10856元/㎡
0.58%
03-17
10835元/㎡
0.19%
03-24
10810元/㎡
0.23%
03-31
10773元/㎡
0.34%
04-07
10718元/㎡
0.51%
04-14
10660元/㎡
0.54%
04-21
10585元/㎡
0.7%
04-28
10559元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13901元/㎡
11.32%
2023-06
13782元/㎡
9.66%
2023-07
13282元/㎡
8.5%
2023-08
12794元/㎡
10.93%
2023-09
12375元/㎡
13.26%
2023-10
12046元/㎡
13.65%
2023-11
11357元/㎡
16.43%
2023-12
11083元/㎡
17.33%
2024-01
10864元/㎡
16.91%
2024-02
10993元/㎡
16.04%
2024-03
10810元/㎡
17.07%
2024-04
10559元/㎡
22.23%
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