- 中南世纪城珺城(商住楼)
- 8854 元/㎡
- 2012
- 商住楼
- 办公
- 海洋路
- 盐城中南世纪城房地产投资有限公司
- 新疆万翔房地产开发有限公司
小区概述
- 中南世纪城珺城(商住楼)位于盐城市盐都区盐都板块，由盐城中南世纪城房地产投资有限公司开发建成，于2012年竣工，建筑类型为高层，容积率为2.1，绿化率约30%，小区户型面积有48㎡-56㎡左右，房型为2居室，适合刚需型人群购买。小区周边生活配套较为完善，重视生活便捷度的人可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有中南盐城大有境，居民购物方便；
- 距离小区1㎞左右有盐城市第一人民医院(南区)，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离海洋路与胜利路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有胜利路海洋路口-公交站，39路、203路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有西环路高架/青年路高架/Ｓ１８出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.2
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有海沙星品格国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区560m左右有盐渎实验学校，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有江苏省盐城中学教育集团盐城市高级实验中学(南门)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区内栽种有各种绿植，植被茂盛，空气清新，小区内有人工湖，周边配有长椅，方便居民休闲，小区还建有健身器材，居民喜欢来此健身休闲，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，容积率为2.1，小区户型面积有48㎡-56㎡左右，房型为2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
中南世纪城珺城(商住楼)出入口位于盐都区海洋路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 330户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 新疆万翔房地产开发有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有中南盐城大有境，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有乔丽超市，方便居民购买日常所需。距离小区10m左右有苏宁小店(民富路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有盐城市第一人民医院(南区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区700m左右有秉华中医诊所(新龙广场店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有永胜堂大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有海洋路农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国建设银行24小时自助银行(盐城中南城店)，居民存取资金方便。距离小区400m左右有中国移动(中南城店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有盐南高新区体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有科城派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有CGV影城(中南盐城大有境店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有星聚会KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中南世纪城珺城(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8600元/㎡
0%
03-09
8600元/㎡
0%
03-16
8600元/㎡
0%
03-23
8600元/㎡
0%
03-30
8620元/㎡
0.23%
04-06
8643元/㎡
0.27%
04-13
8666元/㎡
0.27%
04-20
8696元/㎡
0.35%
04-27
8754元/㎡
0.67%
05-04
8792元/㎡
0.43%
05-11
8825元/㎡
0.38%
05-18
8854元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9100元/㎡
20.55%
2024-07
9070元/㎡
20.81%
2024-08
9000元/㎡
21.42%
2024-09
8343元/㎡
27.16%
2024-10
8104元/㎡
29.25%
2024-11
8203元/㎡
28.38%
2024-12
8600元/㎡
15.82%
2025-01
8600元/㎡
9.19%
2025-02
8600元/㎡
8.51%
2025-03
8600元/㎡
7.19%
2025-04
8727元/㎡
5.14%
2025-05
8854元/㎡
3.61%
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