中海凯旋门(南区)解读
沈娟娟
2021-12-20
仰红房产
特色
【轨道交通】开放大道主干道！步行100米就到商业街兴业路口，可乘206路到火车站
【小区户型】小区由12栋两梯高层和9栋一梯两户花园洋房组成！面积80—158平！双南户小户型为辅！
【生活配套】小区周边便利店都在楼下，距离水街1公里，金融城1.6公里！海洋博物馆700米左右！
不足
地上的车棚和地下人防车位不够用
吕梦娟
2022-06-04
仰红房产
特色
【轨道交通】步行100米至商业街兴业路口，可乘206路到火车站
【小区户型】小区由6栋高层组成，呈长方形分布，楼间距较好，采光佳，面积为96平和108平为主，80平小户型为辅。
【生活配套】小区底商有便利店，距离水街1公里，金融城1公里，海盐博物馆700米距离
不足
地下车位不够用，只能停路两边
陈义萍
2021-11-02
荣杨房产
特色
【轨道交通】步行100米至商业街兴业路口，可乘206路到火车站。
【小区户型】小区由6栋高层组成，呈长方形分布，楼间距较好，采光佳。面积为96平和108平为主。80平小户型为辅。
【小区设施】小区门口自带两排商铺，有超市、药店、各种小吃店，内部有中心花园，儿童游乐场地，还有一些健身机械！！
【生活配套】小区底商有便利店，距离水街1公里，金融城1.6公里，海盐博物馆700米距离
不足
地下人防车位不够用1：1.5
商万成
2022-05-27
仰红房产
特色
【轨道交通】步行300米可达开发区商业街，有B2B支232路26路公交车到达聚龙湖，206公交车达火车站
【小区户型】南区共有6幢，主要以高层为主，小户型较多，适合刚需购房者。楼与楼间距较远，采光无遮挡。
不足
小区是新小区税费高，小区物业好物业费比较高
倪庆春
2021-12-13
仰红房产
特色
【轨道交通】步行100米至商业街兴业路口，可乘206路到火车站。
【小区户型】小区由6栋高层组成，长方形分布，楼间距大采光好，面积：80-158平，双南户小户型为辅。
【小区设施】小区门口自带两排商铺，有超市，药店，各种小吃店，内部有中心花园，儿童乐场地，还有一些健身器材。
【生活配套】小区底商有便利店，距离水街1公里，金融城1.6公里，海洋博物馆700米距离。
不足
底下人防车位不够用1：1.5
账号已注销
2020-12-27
特色
【小区户型】中海凯旋门分为南区，北区。南区有1，2，3，4，5，6，29，30栋楼。面积段有81平，110平
【房屋品质】南区2016年开盘，交付标准都是毛坯，一号楼，六号楼自带一排一楼商铺，还有一部分回迁房
【居民素质】凯旋门南区有一部分是回迁房，居民素质都是可以的，不仅从电瓶车排放，还是地面整洁都能看出来
不足
南区一号楼低楼层采光有影响
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】世纪大道开发大道交汇处BRT公交出行整个城市各个点，东边高铁站约1公里
【小区户型】南区主要总共6栋，户型110平98平两梯四户，110平一房一厅朝南，98平02.03户型三开间朝南
【小区设施】地面设施，电瓶车车棚，垃圾分类回收站，幼儿园，健身器材，公共厕所等
【生活配套】小区东门出去，商业街 菜场生活方便，西边海盐博物馆，水街旁，BRT公交车，方便出行
【房屋品质】中海地产2016年开盘，期房毛坯交付，小区商品房，还有小部分回迁房
不足
地上公共厕所打扫的卫生不够赶紧，绿化树木有待加强管理，地上车棚不够用，地下人防车位不够用1：1.5
周杰
2020-02-28
特色
【轨道交通】距离东西主干道世纪大道50米，交通方便不堵车，B2，B支2公交3公里到聚龙湖，206公交直达高铁站。
【小区户型】小区分为南区北区，南区有6栋高层住房，北区6栋高层和9栋花园洋房，面积88到158平方。
【小区设施】小区门口自带两排商业，小区中心有儿童娱乐场所和一些老年健身器材。
【房屋品质】该小区2014年6月开盘，2017年全部售罄。毛坯交付，央企中海集团开发，品质较好。
不足
该小区多数为新证，二手房购买税高。
祁上时
2021-05-13
特色
【小区户型】小区是12栋两梯四户高层和9栋一梯两户花园洋房，面积：80平-158平双南户型和南北户型。
【生活配套】小区底商有便利店，距离水街1公里，金融城1.6公里，海盐博物馆700米距离
不足
地下人防车位不够用1：1.5
董利均
2020-03-26
特色
【轨道交通】步行100米至商业街兴业路口，可乘206路到火车站。
【小区户型】小区是12栋两梯四户高层和9栋一梯两户花园洋房组成，面积80-158平的，双南户型和南北户型
不足
小区大多新证，不满两年，税费较高。
王翔
2019-07-13
特色
【轨道交通】步行300米可达开发区商业街，有B2B支232路26路公交车到达聚龙湖，206公交车达火车站
【小区户型】小区分为南区和北区，南区有共有6栋高层住房，北区有6栋高层和9栋花园洋房，平方为90到158平方
【小区设施】小区门口自带两排商铺，有超市、药店、各种小吃店，内部有中心花园，儿童游乐场地，还有一些健身机械。
不足
小区普遍是新证，税高
蔡佳
2020-04-03
特色
【小区户型】小区南区为高层 ，北区是高层和洋房。都带电梯
【小区设施】小区人车分流 带地下停车场，有儿童乐园设施
【生活配套】小区底商有便利店，距离水街1公里，金融城1.6公里，海盐博物馆700米距离
不足
小区交房时间不久，新证较多
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】周边有B2、B支3、2路、12路、21路、22路，在小区南侧大约100米处。
【小区户型】南区共有6幢，主要以高层为主，小户型较多，适合刚需购房者。楼与楼间距较远，采光无遮挡。
【生活配套】紧邻开放大道、世纪大道两大市区主干道，BRT直达；北侧自然河道新河景观带，周边有海盐博物馆、水街。
不足
小区交房时间不久，其中产证不满2年颇多，购置税费较高，除此之外物业费较周边小区也较高
陶勇
2019-03-11
特色
【轨道交通】小区400米有公交B2路可以转B支2路等多路公交，32路26路公交到开发区和城南聚龙湖。
【小区户型】小区由12栋两梯四户高层和9栋一梯两户花园洋房组成，面积80平-158平双南户型和南北通透户型。
【小区设施】小区门口自带两排商业个体户，小区内有中心花园，和儿童娱乐场所，滑梯等一些健身器材。
不足
小区普遍都是新证，不满两年，税费高
陆天兵
2019-07-27
盐城中玺房产
特色
【小区户型】小区由6栋高层组成，呈长方形分布，楼间距较好，采光佳。面积为96平和108平为主。80平小户型为辅。
【小区设施】小区6号楼前有500平米的绿地，设有儿童跷跷板，滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【房屋品质】2014年6月开盘，2017年全部售罄。毛坯交付。知名房企开发，品质较好。
不足
小区有一部份安置房，均为小面积，业主多为出租收租，租客较多。
账号已注销
2019-05-18
特色
【轨道交通】步行100米至商业街兴业路路口，可乘206路到火车站。
【小区户型】小区是12栋两梯四户高层和9栋一梯两户花园洋房组成。面积80-158平，双南户型和南北户型。
不足
小区大多是新证，不满两年，税费高
物业费1.7元，高于同类型小区
汤国萍
2019-05-09
特色
【轨道交通】步行100米至商业街兴业路路口，可乘206路到达火车站
【小区设施】小区中心有1200平的足球场绿地，周边有凉亭，21栋22栋中间有儿童滑梯，跷跷板等，可以供小孩玩耍。
【生活配套】小区门口周边超市，药店，小饭馆，美容美发店都有，商业街在小区南500米，生活购物，银行，医院等都有。
不足
物业费1.7/平，高于其他正常小区收费标准。
邹志炜
2019-04-08
特色
【轨道交通】小区400米有公交B2路公交可以转B支2路等多路公交，32路26路公交到达开发区和聚龙湖等
【小区户型】小区是12栋两梯四户高层和9栋一梯两户花园洋房组成，面积：80平-158平双南户型和南北户型。
【小区设施】小区大门口自带两排商业店，小区里面有中心花园和小孩娱乐场所，有滑滑梯和一些健身器材。
不足
小区是新小区税费高，小区物业好物业费比较高
王树臣
2019-06-07
特色
【轨道交通】步行100米至商业街，兴业路路口，可乘206路到火车站
【小区户型】小区是12栋两梯四户高层和九栋一梯两户，花园洋房组成，面积80至158平，双南户型和南北户型
不足
小区是新小区，大多产证不满两年，税费高，物业费1.7元
账号已注销
2018-07-22
特色
【轨道交通】小区400米有公交B2路公交可以转B支2路等多路公交，32路26路公交到达开发区和聚龙湖等。
【小区户型】小区是12栋两梯四户高层和9栋一梯两户花园洋房组成，面积：80平-158平双南户型和南北户型。
【小区设施】小区大门口自带两排商业店，小区里面有中心花园和小孩娱乐场所，有滑滑梯和一些健身器材。
不足
小区不满两年，税费高。
