金辉优步水岸解读
陆建泉
2022-05-02
众天下房产
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车
【小区户型】96平米三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平米，刚需小三房。高116平米，4房两厅两卫，双阳台。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西门向西800米就是南附医，向北900米就是新弄里
不足
小区内后排两栋楼楼间距小，下午的时候西边户采光受影响
于中阳
2022-03-17
仰红房产
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车！！
【生活配套】靠近新弄里，新弄里是政府*的一项重点工程，吃喝玩乐购的一个商业，小区自带商业，满足业主的日常需求！！
不足
目前正在装修，有点小吵！！！
曹明
2020-12-23
盐城红行房产
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车
【生活配套】西门向西800米就是南附医，向北900米是新弄里
【居民素质】小区内人车分流，小区纯商业住宅，没有拆迁安置房，小区住户素质较高
不足
小区最后排楼栋间距较小，西边户下午采光不足
刘洋
2022-01-13
特色
【小区户型】小区96平三房两厅一卫，116平四房两厅两卫，137平四房两厅两卫，主推大户型。
【小区设施】小区中心绿地700平，有健身设施，儿童滑滑梯，小朋友可以放学交朋友。
【生活配套】小区西行800米是南附医，西行1500米是中南购物中心，一楼是永辉超市。
【居民素质】小区租户较少，都是商品房，没有安置房，住户素质较高。
不足
交付时间不长，不满两年，税费较高。
丁东森
2021-10-03
特色
【小区户型】96平米三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平米，刚需小三房。高116平米，4房两厅两卫，双阳台。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】金辉，优步水岸是金辉城的三期，品牌开发商，质量还可以
不足
小区内后排两栋楼楼间距小，下午的时候西边户采光会受点影响
朱琛
2021-12-05
特色
【小区户型】96平三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平，116平四房两厅两卫，双阳台
【小区设施】小区中心有绿化广场，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西门向西800米就是南附医，向北900米是新弄里
不足
小区内后排两栋楼楼间距小，下午点时候采光有印象
商万成
2022-05-27
仰红房产
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车
【小区户型】96平米三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平米，刚需小三房 。高116平米，4房两厅两卫，双阳台
不足
目前正在装修，有点小吵
孙加叶
2021-11-01
中瑞房产
特色
【小区户型】96平三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平。116平四房两厅两卫双阳台。
【小区设施】小区中心有绿化广场，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区西门向西800米就是南附医，向北900米就是新弄里
不足
楼间距较小，部分二手房不满两年，税费较高
田慧昌
2021-06-19
一帆之家
特色
【小区户型】金辉，优步水岸，主推户型是刚需，90平，双阳台，得房率高
【其他描述】小区的物业费是自带物业，一块四毛五
【小区设施】小区中心有将近800平绿地，里面建设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很适合家长带小孩，在那边游玩
【房屋品质】金辉，优步水岸是金辉城的三期，品牌开发商，质量还算可以
不足
本小区的租客的话，目前只有5%，业主大多数都是，嗯，投资客为准，所以的话一般邻里和谐
周冬梅
2021-12-23
轩宇地产
特色
【小区设施】整体设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益身体。
【居民素质】整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子玩耍。
不足
目前还在建，交房时间可能晚一点，位置稍偏了一点，小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
花旭
2020-10-12
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户的设计，主推面积段100～120之间，116平方的四房户型设计好，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内配有全年龄段的景观游乐设施，有儿童游乐园、健身跑到、长者健身区等等很多配套。
【房屋品质】小区是由开发商金辉操盘，全部为毛坯交房。小区整体交付为塑钢的双层玻璃，隔音效果一般，整体品质一般。
不足
新小区整体绿化不够立体，但是随着时间的积累，树木会越长越大。
刘燕
2020-07-25
仰红房产
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车
【小区户型】96平米三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平米，刚需小三房 。高116平米，4房两厅两卫，双阳台
【小区设施】塑胶跑道，儿童滑滑梯，荡秋千，青少年娱乐
【生活配套】靠近新弄里，新弄里是政府投资的一项重点工程，吃喝玩乐购的一个商业，小区自带商业，满足业主的日常需求
【房屋品质】2018年下半年交房，品质小区，目前大量装修，
不足
目前正在装修，有点小吵
刘浩天
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车
【小区户型】96平米三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平米，刚需小三房。高116平米，4房两厅两卫，双阳台。
【小区设施】塑胶跑道，儿童滑滑梯，荡秋千，青少年娱乐
【生活配套】小区西门向西800米就是南附医，向北900米就是新弄里
不足
目前正在装修，有点小吵
朱猛猛
2020-10-12
特色
【生活配套】西门向西800米就是南附医，向北900米是新弄里
【房屋品质】金辉优步水岸是金辉三期中品质较高的一个楼盘，
【居民素质】小区内人车分流，小区纯商业住宅，没有拆迁安置房，小区住户素质较高
不足
小区最后排楼栋间距较小，西边户下午采光不足，
史芹凤
2020-11-05
特色
【生活配套】西门向西800米就是南附医，向北900米是新弄里
【房屋品质】金辉优步水岸是金辉三期中品质较高的一个楼盘，
【居民素质】小区内人车分流，小区纯商业住宅，没有拆迁安置房，小区住户素质较高
不足
小区最后排楼栋间距较小，西边户下午采光不足，
彭明权
2020-08-12
仰红房产
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车
【小区户型】96平米三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平米，刚需小三房。高116平米，4房两厅两卫，双阳台。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西门向西800米就是南附医，向北900米就是新弄里
不足
小区内后排两栋楼楼间距小，下午的时候西边户采光受影响
钱俐文
2020-10-12
特色
【小区户型】小区小高层均为一梯一户，四开间朝南，南北通透户型好
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区适合改善，中年人比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区内后排两栋楼楼间距小，下午的时候西边户采光受影响
金雯
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区门口有BRT公交站台，南边南环路高架，北边海洋路往东有个范公路高架，盐渎路大桥已通车
【小区户型】96平米三房两厅一卫，中间户型，赠送入户花园4平米，刚需小三房 。高116平米，4房两厅两卫，双阳台
【生活配套】靠近新弄里，新弄里是政府投资的一项重点工程，吃喝玩乐购的一个商业，小区自带商业，满足业主的日常需求
不足
目前正在装修，有点小吵
