小区绿化率约35%，小区的环境较好。 小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏。 小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。 小区内有活动广场和健身器材以及儿童游乐园，居民和孩子闲暇时喜欢来此玩耍或健身。

小区外观简约大方，小区外立面采用姜黄色的砌石铺面构成；由于小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面没有明显脱落迹象。

小区共有9栋楼，容积率2.5；小区由高层住宅组成；小区有户型面积约96m²的三居室、户型面积约116m²的四居室。

小区有西门一个出入口，西门位于铁军路附近，该出入口车辆和人均可通行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。 小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，24小时内解决业主提出的问题。 物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内外治安很好，保安充足，小区门口有安保人员值班，外来人员进入需经过安保人员登记盘查；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

离小区1.2km左右有华润橡树湾欢乐广场，该处是一所大型购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便。 距小区约142m是优悠水岸食品超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。 距离小区约765m处有城市之间便利店，居民采买日用品比较方便。 小区周边的商业配套比较完善，满足了居民的休闲购物需求。

距小区673m左右有盐城市第一人民医院(南区)，该是一家综合医院，可以满足居民的医疗需求。 小区出门大约760m有秉华中医诊所(新龙广场店)，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗，比较方便。 距离小区约310m处是济德堂大药房，满足居民平时的医药用品需求。 小区周边医疗资源丰富，满足了居民的医疗需求。

小区生活服务配套设施齐全，距离小区约453m有海洋路农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，价格合理。 距离小区约767m处有盐城农商银行24小时自助银行(城南行政中心自助区)，距离小区约779m处有盐城农商银行(城南新区支行)，小区周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。 距离小区约283m处有中国移动(金辉城店)，居民日常办理手机业务较为方便。

距离小区约1.6km处有盐南高新区公安分局新都派出所云栖智慧警务室，保障了居民的基本安全。 距离小区1.5km左右是盐南高新区体育公园，该地环境舒适，也是居民周末陪孩子游玩的好去处。

距小区约685m是幸福蓝海影院，居民闲暇时间可以去看电影放松。 距离小区约1.9km是现代纯KTV(中南城店)，居民下班之后可以来这里唱歌，放松心情。 距小区242m左右有立德跆拳道(金辉城店)，喜欢跆拳道的居民可以来此锻炼身体。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择户型面积约116m²的四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。 对于预算较少的年轻人来说，可以选择户型面积约96m²的三居室，资金压力相对较小。小区周边商业配套齐全，比较适合年轻人。

小区距离商场、超市、电影院等地比较近，适合年轻上班族，业主也可重点关注年轻人群，一定程度上可以提高成交率。小区周边教育资源较多，建议业主重点关注家有孩子的人群，有利于达成房屋的出售。

对于单身租房人士来说，可以和其他人合租住户型面积约96m²的三居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。 对于家里有老人和孩子的家庭可以整租户型面积约116m²的四居室，房间比较多，居住的舒适度也会比较高。且小区距离公园、超市等地比较近，居民购物、遛弯都比较方便。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。 小区的年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。 小区绿化率较高，植被种类丰富，居住环境优美。整体来看，居民的居住体验较好。

小区内自住居民多为白领人士，文化程度较高，整体素质较好； 还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，邻里关系和睦，相处融洽。