小区绿化率约为40%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有活动场所，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区风格以简约大方为主，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为2。小区由23栋高层建筑组成。小区的主力户型是110㎡左右的3房和133㎡左右的4房。

小区的主要出入口位于新都街道康居路荣悦华府对面，人车都可通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。华润橡树湾欢乐广场距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，胡桃里(新弄里店)距离小区约1.9km。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。盐城市第一人民医院(南区)距离小区约1.4km，是一所综合类型的医院。城南新区伍佑中心卫生院距离小区约2.2km，居民出现常见的疾病可以在此就医。柏康堂大药房距离小区约575m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。光明菜市场距离小区约634m，居民日常买菜比较方便。盐城农商银行距离小区约608m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信营业厅距离小区约571m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。唱吧量贩式KTV距离小区约2.4km。型动游泳健身(兴邦店)距离小区约823m。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买110㎡左右的3房户型，户型面积不是很大，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择133㎡左右的四房户型，能够保证相对的静谧性和私密性，视野开阔。

小区周边生活配套齐全，有充足的教育资源，从而受到有子女家庭青睐，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

建议单身白领选择整租或者与他人合租110㎡左右的三房户型，租金比较低，小区周边公交贯穿，上班出行方便；夫妻或者三口之家也可以选择110㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为40％，绿化较好，能够带给居民较好的视觉感受。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。业主大多是公司白领。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。