小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，而且物业修剪维护的比较及时，植被造型美观，小区内部道路比较宽敞，而且物业打扫卫生比较及时，整体比较干净。小区内部有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。综合来看，小区内部环境比较不错。

小区建筑风格简约大方，建筑外观很简洁，房屋品质好，外立面采用了浅棕色的面砖和玻璃幕墙构成；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率约2.1，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约54㎡-114㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，小区南门位于盐都区解放路与聚亨路交汇处凤凰汇附近；北门位于盐都区聚亨路与聚龙路交叉口东100m附近；停车场位于盐城市盐都区一沟南路凤凰汇(聚龙湖公园南50m)附近；东门位于盐都区南港路与府西路交叉口东北200m附近，此出入口仅供行人通行；凤凰汇商业街区东北口位于盐城市盐都区UMC国际影城东(聚龙湖公园南)附近；停车场（府西路）位于盐城市盐都区解放南路与聚亨路交汇处(文化艺术中心对面)凤凰汇附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约613m有金鹰国际购物中心(解放南路店)，方便居民逛街购物；距离小区约2km有大润发(盐都店)，居民日常采购比较方便。

盐城市第三人民医院(南院)距离小区约953m，该医疗机构为三级乙等医院，方便居民就医；新丰社区卫生服务站距离小区约1.2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；仲景堂大药房距离小区约328m，药品齐全，方便居民购药。

人民南路农贸市场距离小区约630m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(盐城分行)距离小区约343m，方便居民办理理财业务；中国电信(金鹰奥莱城人民南路营业厅)距离小区约185m，方便居民办理通信业务。

聚龙湖公园距离小区约591m，全天免费开放，方便居民日常休闲；盐都区图书馆距离小区约977m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

幸福蓝海国际影城(聚龙湖店)距离小区约139m，喜欢电影的居民，可以到此；艾力特健身(金鹰国际购物中心解放南路店)距离小区约611m，小区的居民喜欢到此锻炼身体；BABYFACE量贩式KTV距离小区约379m，环境干净，小区的居民经常到此聚会。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约54㎡的2居室，户型面积适中，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间；对于资金充足的家庭来说，建议选择约114㎡的3居室，空间较大，房间比较充足，居住舒适度较高。

小区临近公交站，附近有商场等配套，建议业主将房屋出售给年轻白领，能够更快的找到买家；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，建议选择与人合租约54㎡的2居室，可以分摊房租费，减轻经济负担，而且附近交通便利，上下班方便；对于家庭租户可以选择整租114㎡的3居室，可以满足家庭成员拥有独立的房间，居住体验较好。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，居民居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦。