小区绿化率为40.3%，植被覆盖面积较大，植被比较茂盛；小区内植被会定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有广场、中心园湖、儿童乐园，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面比较干净，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了姜黄色和深灰色的涂料相结合，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。

小区总建筑面积约570000㎡，容积率2.00，小区共有29栋楼，均为高层建筑，户型主要以92㎡-111㎡左右的三房以及140㎡左右的四房为主。

小区共设有七个出入口，东门紧邻胜利路，南门紧邻盐渎路，西门紧邻解放南路，西1门靠近32号楼位置，西2门和北门紧邻南港路，停车场靠近4号楼位置。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1km左右有金鹰国际购物中心(解放南路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.4km处有永辉超市(盐城中南城购物中心解放南路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约810m处有全聚德(解放南路店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有盐城市第三人民医院-南院，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约900m有城南新区新都街道南港社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约245m有东方红医药连锁(天佑店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区660m左右的解放路农贸市场(解放南路店)，比较便利；距离小区440m左右有江苏银行(盐城分行营业部)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区360m左右有中国电信营业厅。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.1km左右是盐都区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.4km处是世纪公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约610m有UMC国际影城(凤凰汇店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较近。距离小区约1.4km有梦幻空间KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约220m有瑞时健身(凤鸣缇香店)，方便居民健身锻炼。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为92㎡左右的三房，办理分期贷款，减轻经济负担。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为111㎡左右的三房或者140㎡左右的四房，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，提升居住度舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族买房，加快房屋出售速度；小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。

建议单身白领租住92㎡左右的三房，可以与同事合租，租金相对较低，小区周边公交较多，上下班方便；建议家庭住户租住111㎡左右的三房或者140㎡左右的四房，房屋面积紧凑无浪费，可以满足家庭成员入住需求，比较好打扫卫生，周边有菜市场和商场，生活方便。

小区绿化面积较大，绿色植被较多，整体生态环境较好。小区周边交通便利，公交贯穿，方便居民出行。小区周边配套资源丰富，居民生活较为便利。小区氛围较好，邻里和睦，居住体验感相对较好。

小区住户人群多以上班族为主，居民整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓重，居民生活和谐。