小区绿化率为40％，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区中心还设有人工景观湖，周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区建筑采用新古典主义风格，整体端庄典雅。小区外立面以浅棕色涂料为主，房屋品质较高。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，整体较为美观。

小区容积率为2.44左右，楼栋总数约为16栋。户型南北通透，户型面积为87㎡-121㎡左右，主推103㎡左右的三房。

小区主出入口位于盐都区戴庄路与海阔路交汇东100米。另外小区有个出入口东门靠近八营路，居民出行较便利。

对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约776m为华润橡树湾欢乐广场，约1.7km为盐城中南城购物中心(解放南路店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约673m为悦城超市，约940m为好上好超市(领秀嘉园西)，货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约494m处有家逸知味餐厅，方便居民外出用餐。

距离小区约1.2km为盐城市第一人民医院(南区)，居民就医较方便。距离小区约925m为领秀嘉园-社区卫生服务站，感冒、发烧等小型科目可来此就诊。距离小区约455m为百灵大药房，约461m为金源大药房(香苑东园店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约414m为香苑东园农贸市场，约682m为海洋路农贸市场，居民买菜较便利。距离小区约650m为中国工商银行(盐城盐渎支行)，约821m为中国银行(城南新区支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约571m为中国移动，约572m为中国电信，居民办理手机业务较为方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约994m为江苏省盐南高新区新都街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.2km为盐南高新区体育公园，约1.3km为盐塘河公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约745m为幸福蓝海影院、约1.7km为现代纯KTV(中南城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约629m处还有银吉姆健身、约385m处有点点瑜伽馆，下班后可以前去放松健身。

92㎡左右的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。103㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区环境较好，周边公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

合租人士可以选择92㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择103㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边教育资源丰富，建议业主将租客定位到有孩子上学的家庭，有利于房屋出租；另外，建议业主做好装修维护，尽量配备齐全家具家电，能够提高成交率。

小区内树木、植被较多，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。